Comment arrondir ses fins de mois quand on est propriétaire ?

Depuis le début des années 2010, le nombre de propriétaires en France est stable. En effet, on compte en 2020 plus de 60% de propriétaires parmi la population française. L’achat d’un bien immobilier représente un investissement important, souvent financé par un apport personnel et un emprunt bancaire. Peu importe votre situation financière, il est possible de gagner de l’argent et d’arrondir ses fins de mois grâce à sa maison ou son appartement en copropriété. Nous vous donnons plusieurs solutions à découvrir dans cet article.

Louer son logement pour arrondir ses fins de mois

Louer la totalité de son logement

Louer son logement est en général la première chose à laquelle on pense quand on est propriétaire, et qu’on souhaite arrondir ses fins de mois. De nombreuses plateformes en ligne sont spécialisées dans ce domaine, pour vous permettre de louer votre logement de façon saisonnière ou ponctuelle. Si vous décidez de partir en vacances quelque temps, vous pouvez aussi mettre en location votre résidence principale le temps de votre séjour. De cette façon, vous pourrez couvrir des dépenses relatives à vos vacances et à vos loisirs. Vous pouvez aussi louer votre logement sur des durées plus importantes. C’est le cas par exemple pour les résidences secondaires qui ne sont utilisées par les propriétaires qu’en été, et louées le reste de l’année.

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Bon à savoir :

La location saisonnière de votre logement en copropriété peut être encadrée par votre règlement de copropriété. En effet, il est possible d’interdire la location de courte durée, par un vote en assemblée générale à l’unanimité des voix des copropriétaires.

Louer une chambre privée de son logement

Si vous possédez une chambre supplémentaire non utilisée dans votre logement, vous pouvez la louer comme une chambre privée. En effet, de nombreux étudiants sont à la recherche d’une chambre chez l’habitant, souvent afin de déménager dans une grande ville et d’y faire leurs études. Les loyers pour un appartement seul sont relativement élevés, la location d’une chambre privée est ainsi économique. De même, de nombreux touristes recherchent des chambres privées lors de la période estivale.

Quoi qu’il en soit, la location d’une chambre privée vous permettra d’arrondir vos fins de mois tout en restant dans votre logement. C’est une solution qui peut s’avérer plus rassurante que la location du logement en entier.

Louer les annexes de son logement pour arrondir ses fins de mois

Louer sa cave comme espace de stockage

La première annexe au logement qui peut vous aider à arrondir vos fins de mois est votre cave. La cave est souvent un espace de stockage utilisé par les propriétaires, mais il est possible de la louer. Dans les villes où les prix de l’immobilier sont élevés, la location peut vous rapporter une somme importante chaque mois.

Pour louer votre cave, il est impératif que celle-ci soit vide ou presque vide, et qu’il n’y ait pas de problème de salubrité. Même si vous utilisez quelques m2 de votre cave, vous avez toujours la possibilité de louer le reste comme un espace de stockage. À Paris, le mètre carré d’une cave peut grimper jusqu’à 20€ par mois ! Pour une cave de seulement 5 mètres carrés, vous pouvez obtenir une somme d’argent avoisinant les 100€ par mois. Pour information, les propriétaires recherchent principalement des caves qui servent de gardes meubles.

Louer son garage en box de stockage

La seconde annexe au logement qui peut vous permettre d’arrondir vos fins de mois est votre garage. Les garages ont l’avantage d’être plus grands, en moyenne 12 mètres carrés, ce qui laisse de la place pour entreposer beaucoup d’affaires ou une voiture. Dans les grandes métropoles françaises, de nombreuses personnes n’ont pas d'utilité à avoir une voiture personnelle. Si votre appartement ou votre maison dispose d’un garage et que vous ne l’utilisez pas, vous avez tout intérêt à louer votre garage en box de stockage, comme le propose notre partenaire Jestocke.com. Le coût d’un garage peut ainsi facilement être rentabilisé par la location de celui-ci.

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Bon à savoir :

Il est aussi possible de louer une place de parking, à condition que celle-ci soit considérée par le règlement de copropriété comme une partie privative. Si tel est le cas, vous pouvez la louer librement à autrui.

Louer ses espaces extérieurs pour arrondir ses fins de mois

Louer son jardin extérieur

Si vous disposez d’une maison et d’un grand jardin. sachez qu’il est possible de le louer pour plus de 100€ par jour. Lorsque la période estivale arrive, les espaces verts et boisés sont prisés pour fêter des anniversaires ou accueillir des professionnels pour un séminaire d’entreprise. La tendance à la location de jardin ne s’estompe pas, mais cette activité est très dépendante de la météo !

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Attention !

Si vous disposez d’un appartement en copropriété, vous ne pouvez pas louer le jardin ou la partie extérieure en votre nom. En effet, ce sont des parties communes qui appartiennent à l’ensemble des copropriétaires, et non à vous uniquement.

Louer sa piscine et son matériel

Notre dernière solution pour arrondir ses fins de mois lorsqu’on est propriétaire, c’est de louer sa piscine. Une piscine est un investissement important, surtout lorsque celle-ci est construite après l’achat de son bien. La piscine est cependant très prisée, d’autant plus qu’on ne sert pas de la piscine tous les jours. Louer une piscine est avantageux pour le loueur, comme pour celui qui loue : vous pouvez amortir le coût de construction mais aussi d’entretien de la piscine.

Nous espérons que vous arriverez à arrondir vos fins de mois grâce à la location de vos biens immobiliers !


05 octobre 2021
ÉCRIT PAR
Marine de Villoutreys
Responsable juridique