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150000
3.484
/m2

Maisonnette - Jardin - Villeurbanne

Icone Localisation
69100 Villeurbanne
43.05
m2
e
étage
2
pièce
s
1
chambre
s

Description du bien

Mathias Meister vous propose, sur la commune de Villeurbanne, une maison individuelle de plain-pied d'environ 43 m², édifiée sur une parcelle privative avec jardin et place de stationnement. Ce bien rare sur le secteur offre une belle opportunité de rénovation complète, avec la possibilité d'un agrandissement d'environ 20 m², tout en conservant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison se compose aujourd'hui d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une petite cave d'environ 5 m² vient en complément pour le stockage. Après rénovation et extension, ce bien peut se transformer en une charmante habitation principale ou un investissement locatif à fort potentiel, associant indépendance, extérieur et stationnement privatif, le tout à proximité des commodités de Villeurbanne. Votre conseiller Matera : Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920416088
Croix
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Budget & Charges

Charges fixes

Charges variables

i
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Icone Validé (V)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
I
Prix moyens des énergies indexés en
2021
Prix
150000
Prix hors honoraires
text
Honoraires
TTC du prix hors honoraires
%
Frais de notaire estimés (8%)
text
Estimation du projet
text
Charges de copropriété
€ / an
Facture d'énergie estimée
entre
2220
et
3030
€ / an
Estimation des frais annuels
text
€/an

Caractéristiques du bien

Icone dossier ouvert
2
pièce
s
Icône lit
1
chambre
s
Icône boite
Cave
Icône marteau
1949
Icone maison
lots
Icone marteau de juge
Procédures syndicale
Icone facture
Charges de copropriété
Icone un carré au dessus de l'autre
étage
s
Icone un carré au dessus de l'autre avec celui du dessus rempli
e
étage
Icône ascenceur
Ascenseur
Icone arbre
Jardin

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
flèche remplie noire vers le haut
B
flèche remplie noire vers le haut
C
flèche remplie noire vers le haut
D
flèche remplie noire vers le haut
E
flèche remplie noire vers le haut
F
flèche remplie noire vers le haut
G
flèche remplie noire vers le haut
Logement extrêmement performant
Logement très performant
Logement à consommation équilibrée
Logement à consommation équilibrée
Logement à forte consommation énergétique
Logement à très forte consommation énergétique
Logement extrêmement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
flèche remplie noire vers le haut
B
flèche remplie noire vers le haut
C
flèche remplie noire vers le haut
D
flèche remplie noire vers le haut
E
flèche remplie noire vers le haut
F
flèche remplie noire vers le haut
G
flèche remplie noire vers le haut
Très faibles émissions de CO₂
Faibles émissions de CO₂
Émissions de CO₂ modérées
Émissions de CO₂ modérées
Émissions de CO₂ élevées
Émissions de CO₂ très élevées
Émissions de CO₂ extrêmement élevées
Icône marteau
Année de construction
1949
Icone éclair
Source d’énergie
électricité
Icone température
Type de chauffage
individuel

Matera SAS, ayant son siège social 8 Cité Paradis 75010 Paris - RCS de Paris n°825 188 576 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012022000000632 et d’une garantie financière de 110 000 € pour son activité de transaction, souscrite auprès du Groupe Français de Cautionnement dont le siège social est 7 Chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN.

Icone mail
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