Die Teilungserklärung wird auch “Verfassung der WEG” genannt, da sie das Miteinander in einer einzelnen WEG regelt. Mitunter kann dieses Dokument recht komplizierte und teils widersprüchliche Formulierungen enthalten. Mit dieser Hilfestellung können Sie im Einzelfall konkrete Fragen klären.

Durch die Teilungserklärung wird ein einfaches Haus zu einer WEG. Denn mit dieser wird das Eigentum geteilt in Miteigentumsanteile am Haus verbunden mit Sondereigentum an Ihrer Wohnung. Für diese Anteile verbunden mit Sondereigentum wird ein eigenes Grundbuchblatt angelegt.

Und nun zum für Sie als Verwalter wichtigsten Punkt: Was steht eigentlich wo?

Die nachfolgende Übersicht stellt die wichtigsten Punkte in der üblichen Reihenfolge dar. Die Reihenfolge kann in Ihrer Teilungserklärung abweichen - in diesem Fall müssten Sie nach der passenden Überschrift suchen.

Auch wenn die Teilungserklärung zunächst kompliziert aussehen mag, so findet man doch so manche Information mit ein wenig Übung. Versuchen Sie es einmal - bei Rückfragen melden Sie sich bei Ihrem Matera-Ansprechpartner.

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