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Une solution tout-en-un pour simplifier la gestion locative
Lorsque vous confiez votre bien à un professionnel de la gestion locative, celui-ci prend en charge toutes les étapes administratives, financières et techniques. Cela inclut la gestion des loyers, des travaux et même des déclarations fiscales. Vous n’avez plus qu’à percevoir vos revenus locatifs, sans vous soucier des contraintes quotidiennes.
Bon à savoir : avec Matera, 100 % de vos documents (baux, quittances, états des lieux, déclarations fiscales) sont centralisés dans une seule plateforme. Cela vous permet de gagner du temps tout en assurant un suivi optimal.
Les principales missions d’une gestion locative complète
Une gestion locative complète se décline en plusieurs services essentiels pour les propriétaires, parmi lesquels :
- Gestion administrative : rédaction du bail, envoi des quittances, suivi des préavis et état des lieux.
- Perception des loyers : collecte des loyers, suivi des paiements et relance en cas d’impayés.
- Entretien du bien : coordination des réparations et interventions techniques.
- Support fiscal et juridique : assistance pour les déclarations fiscales et gestion des litiges.
En tant que propriétaire bailleur, assurer ses tâches par soi-même est très chronophage, surtout si l'on cumule activité professionnelle et éventuellement la gestion de plusieurs biens.
Bon à savoir : grâce à l’option Garantie Loyers Impayés proposée par Matera, 100 % de vos loyers sont garantis chaque mois. En cas d’impayés, recevez votre loyer en 48 heures, pour une tranquillité d’esprit.
Gestion locative : une expertise au service des propriétaires
Les propriétaires bailleurs ne maîtrisent pas toujours la loi ni leurs obligations envers les locataires et la copropriété.
En plus des missions courantes, une gestion locative complète inclut souvent un accompagnement personnalisé. Les gestionnaires locatifs maîtrisent parfaitement la législation en vigueur, ce qui vous protège des erreurs administratives ou fiscales. Ils s’assurent également que le loyer est en phase avec le marché, afin de maximiser vos revenus.
Bon à savoir : Matera met à votre disposition une équipe d’experts en gestion locative et fiscalité, prêts à répondre à toutes vos questions par mail ou téléphone. Que ce soit pour résoudre un litige ou optimiser votre déclaration fiscale, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure.
Les coûts et avantages de la gestion locative complète
En général, les frais de gestion locative varient entre 6 % et 8 % des loyers annuels hors charges. Ces frais couvrent la plupart des prestations courantes. Toutefois, certaines prestations spécifiques, comme la recherche de locataires ou la gestion de travaux, peuvent être facturées en supplément.
Bon à savoir : tous les frais liés à ce type de service avec Matera sont déductibles de vos revenus locatifs si vous optez pour le régime fiscal réel. Une solution avantageuse pour optimiser vos revenus nets tout en profitant d’un service clé en main.
Pourquoi choisir Matera pour votre gestion locative ?
En plus des services classiques, Matera se distingue par une offre actuelle et adaptée aux besoins des propriétaires :
- Un annuaire d’artisans qualifiés : avec plus de 4000 fournisseurs recommandés, Matera vous met en relation avec des professionnels de confiance pour tous vos travaux.
- Une plateforme intuitive : simplifiez vos démarches avec une interface ergonomique qui centralise l’ensemble de vos informations.
- Des solutions innovantes : garantie loyers impayés, gestion simplifiée et un suivi transparent pour une location sereine.
Une gestion locative sereine et efficace
Opter pour une gestion locative complète, c’est s’assurer une tranquillité d’esprit tout en maximisant la rentabilité de son bien immobilier. Avec des services comme la perception des loyers, la gestion administrative et l’entretien du logement, cette formule est idéale pour les propriétaires souhaitant déléguer les tâches chronophages.
Matera, avec sa plateforme intuitive et ses experts dédiés, propose une offre moderne et efficace pour répondre à vos besoins. Profitez d’une gestion transparente, de loyers garantis, et d’un accompagnement personnalisé pour optimiser vos revenus locatifs. Demandez votre devis !
