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à

Bordeaux

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La gestion de copropriété avec Matera, c'est

De la proximité

Un gestionnaire proche de chez vous pour répondre à vos besoins

De la réactivité

3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).

Une gestion transparente

Un accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.

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Pourquoi nos clients
‍‍nous adorent

Gilles
Il y a 2 mois
125
lots

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

Gilles
Il y a 2 mois
16
lots

La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides.

Antoine
Il y a 2 mois
31
lots

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

Jean-François
Il y a 2 mois
31
lots

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

Clémence
Il y a 2 mois
11
lots

J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.

François-Xavier
Il y a 2 mois
18
lots

Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.

Gilles

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

Il y a 2 mois
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Gilles

La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides.

Il y a 2 mois
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Jean-François

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

Il y a 2 mois
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Antoine

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

Il y a 2 mois
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Clémence

J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.

Il y a 2 mois
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François-Xavier

Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.

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nos EXPERTS

VOTRE COpropriété Mérite une

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Rencontrez nos experts Matera. Ils répondent à toutes vos questions et accompagnent votre copropriété
Philippe
"C’est notre rôle chez Matera d'identifier des partenaires de confiance et d'accompagner nos clients"
Pôle Rénovation énergétique
Paul
"N'hésitez pas à nous contacter pour qu'on puisse vous accompagner dans les meilleurs délais"
Pôle Comptabilité
Gabrielle
"On fait notre possible pour couvrir nos clients dans tous les cas de figure"
Pôle Assurance
Loïc
"Pour la résolution des impayés, nous avons mis en place avec l'équipe juridique tout un processus."
Pôle Juridique

MATERA SE TROUVE DÉJÀ à Paris

Créée en 2017, Matera propose partout en France un service de syndic de copropriété. Quelle que soit votre forme de syndic actuelle, nous vous accompagnons et vous aidons à gérer au mieux votre bien.
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Le syndic Professionnel

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Accompagnement
Plateforme
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qui vous permet de suivre en direct la gestion de votre immeuble et d’intéragir avec nos équipes

Suivi en temps réel de votre budget

Interface de communication entre voisins

Transparence totale sur vos dossiers

Nos gestionnaires locaux

Une équipe de gestionnaires qui connait la région et les spécificités de votre immeuble

Une présence locale & physique

Réponse à vos questions en moins de 24h

Relation de confiance avec votre conseil syndical

Nos experts techniques

Juristes, comptables, experts en batiment qui guident vos gestionnaires sur tous les sujets complexes

Des experts pour chaque sujet de copropriété (travaux, sinistres, ...)

200 experts en lien direct avec votre gestionnaire

Nos gestionnaires présents dans votre région
‍Fanny

“À titre personnel, j’aime beaucoup gérer tous les dossiers de A à Z, par exemple les déclarations assurance ou encore la recherche de prestataires pour des travaux ou des réparations.”

Bordeaux
Nouvelle-Aquitaine
Lire son témoignage complet

Gestionnaires & EXPERTISE

TOUJOURS CONSEILLÉS, PLUS JAMAIS SEULS

Avec notre équipe de 200 experts dédiés et votre gestionnaire local, réglez toutes vos problématiques de copropriété en quelques minutes

Votre gestionnaire local, votre contact privilégié

Profitez de notre plus haut niveau d’accompagnement grâce à un gestionnaire local qui connaît les spécificités de votre immeuble et qui saura prendre les devants pour anticiper vos besoins (renégociation des contrats fournisseurs, rénovation énergétique…)

Obtenir un devis gratuit
200 experts à portée de clic

Matera vous accompagne sur tous les sujets complexes de la copropriété (comptabilité, optimisation des budgets, gestion des impayés & litiges, assurances & sinistres, travaux, rénovation, ...)

Transparence totale

Parce que la transparence est essentielle visualisez en temps réel les dépenses et actions réalisées pour votre copropriété.
Pour toute question votre gestionnaire vous répond sous 24h.

Annuaire fournisseurs

Retrouvez en un clic des artisans proches de chez vous et faites le meilleur choix pour votre copropriété. Plus de 4000 artisans et fournisseurs ont déjà été référencés par nos clients

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Concrètement, comment ça marche ?

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Suivez en temps réel les actions de votre gestionnaire

Depuis la plateforme Matera, suivez en temps réel les actions de votre gestionnaire et l’évolution du budget de votre copropriété.

Vous pouvez aussi communiquer entre copropriétaires et résidents pour avoir une totale transparence sur les sujets de l’immeuble !

100%

des dépenses sont visibles depuis la plateforme

Obtenir un devis

Résolution

Suivez l’avancée de la résolution de vos sinistres

Une fuite d’eau ? Déclarez-la sur la plateforme Matera, votre gestionnaire en sera immédiatement informé et pourra prendre le relai.

Vous pouvez également accéder à notre annuaire de +4000 artisans testés et recommandés par notre communauté de clients.

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ÉTAT & DÉPENSES
DES COPROPRIÉTÉS

à

Bordeaux

Bordeaux
en quelques mots

Le marché immobilier de Bordeaux en 2024 est marqué par sa diversité et ses dynamiques spécifiques. Les prix moyens se situent autour de 4 774 €/m² pour une maison et 4 402 €/m² pour un appartement, avec des variations notables selon les quartiers. Le centre-ville historique reste très prisé, notamment autour des Chartrons et de Saint-Augustin, où les prix peuvent atteindre 5 500 €/m², reflétant l'attrait pour ces zones dynamiques et réhabilitées. Depuis 2023, Bordeaux a connu une légère baisse des prix, bien que certains quartiers comme Caudéran aient encore vu une hausse en raison de la forte demande pour des biens de qualité avec des espaces extérieurs. Les perspectives pour 2024 prévoient une stabilisation des prix, avec une baisse modérée de l'ordre de 4 % attendue dans certaines zones, particulièrement en périphérie. Bordeaux reste attractive pour les investisseurs et les acheteurs, grâce à son cadre de vie exceptionnel et son patrimoine architectural, mais les prix élevés dans le centre poussent de nombreux Bordelais vers les quartiers limitrophes, où les opportunités d'investissement demeurent intéressantes.

32
Nombre moyen de copropriétés
par syndic (tous types de syndic confondus)
5
/5
Note Google Moyenne des syndics dans la ville
Dépenses de copropriété à
Bordeaux
- Comparez avec la France !
Les dépenses médianes d’énergie annuelles en copropriété à 
Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à   par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
Le coût médian d’un syndic à l’année en
copropriété à 
Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à  et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.

SYNDIC À

Bordeaux

LES QUESTIONS À SE POSER

Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple. Si vous souhaitez changer de syndic, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.

Pour aller plus loin

Combien coûte un syndic à Bordeaux ?

La ville compte 7 402 copropriétés, avec une moyenne de 14,41 lots par copropriété. Cela illustre bien la prévalence de la copropriété à Bordeaux, où la vie en appartement est courante, avec une moyenne de 1,8 personnes par appartement.

Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot à Bordeaux est d'environ 250€. Toutefois, les dépenses annuelles globales pour une copropriété sont en moyenne de 21 133,16€, ce qui comprend les frais de syndic, mais aussi les coûts d'entretien et de gestion courante.

En quoi Matera est LA solution pour vous à Bordeaux ?

Matera est une solution idéale pour la gestion des copropriétés à Bordeaux, notamment grâce à son approche innovante qui combine technologie et expertise locale. Voici pourquoi :

Accompagnement par des experts locaux : Matera dispose de gestionnaires et d'experts locaux à Bordeaux, qui connaissent parfaitement les spécificités du marché immobilier bordelais. Ces experts dont les spécialités varient des travaux à la comptabilité en passant par la rénovation énergétique sont disponibles pour vous.Ils vous accompagneront dans toutes les démarches complexes liées à la gestion de votre immeuble…

Réduction des coûts : Avec Matera, les copropriétés bordelaises peuvent réaliser jusqu'à 30 % d'économies sur les frais de syndic et les charges de copropriété. Ce modèle transparent et efficace permet de mieux gérer les budgets tout en assurant un service de qualité.

Plateforme intuitive et gestion simplifiée : La plateforme digitale de Matera permet une gestion en temps réel de la copropriété, incluant le suivi des dépenses, la gestion des sinistres et la communication entre copropriétaires. Grâce à ces outils, les décisions sont prises de manière plus transparente et participative.

Syndic coopératif ou syndic local : Matera propose deux modèles flexibles pour s'adapter aux besoins spécifiques de chaque copropriété à Bordeaux. Vous pouvez choisir entre un syndic coopératif, où les copropriétaires gèrent eux-mêmes leur immeuble avec l'aide de la plateforme, ou un syndic local où Matera prend en charge l'intégralité de la gestion.

Comment Matera gère les urgences et sinistres à Bordeaux ?

Matera gère efficacement les urgences et les sinistres à Bordeaux grâce à un processus bien structuré, offrant une réactivité accrue et un accompagnement expert. Voici les détails :

  1. Signalement rapide via la plateforme : Dès qu'un sinistre, comme un dégât des eaux ou un incendie, survient dans les parties communes, il peut être signalé directement via la plateforme Matera. Le conseil syndical ou tout copropriétaire peut ouvrir un dossier, assurant une prise en charge rapide et évitant les doublons.
  2. Recherche d'artisans et intervention rapide : Une fois le sinistre signalé, Matera propose un annuaire d'artisans référencés, permettant de trouver rapidement un professionnel pour effectuer les réparations. Ce système garantit une intervention rapide, avec des prestataires fiables.
  3. Déclaration à l'assurance : Matera aide à la déclaration du sinistre à l'assurance dans un délai de 5 jours. Le syndic coopératif ou professionnel remplit les formalités nécessaires, en s'assurant que les informations pertinentes (photos, devis, etc.) soient transmises à l'assureur.
  4. Suivi et gestion en temps réel : Grâce à la plateforme, les copropriétaires peuvent suivre l’évolution du traitement du sinistre en temps réel, depuis la réparation jusqu'à l'indemnisation.
Quels sont les quartiers qui ont la côte à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés de Bordeaux en 2024 reflètent une diversité de styles et d'atmosphères, adaptés à différents profils d'acheteurs et d'investisseurs.

Les Chartrons : Ce quartier "bobo" au nord du centre-ville, célèbre pour ses antiquaires, ses bars branchés, et ses immeubles en pierre, est particulièrement apprécié par les jeunes actifs et les familles. Le prix moyen au mètre carré y est d'environ 4 977 €, et il continue d'attirer des acheteurs en quête de vie de quartier animée et d'un accès facile aux commodités.

Caudéran : Surnommé le "Neuilly bordelais", Caudéran est un quartier résidentiel huppé, idéal pour les familles. Avec son parc Bordelais et ses écoles réputées, ce quartier offre un cadre de vie calme tout en étant proche du centre. Le prix moyen y est d'environ 3 400 €/m², ce qui en fait un quartier cher mais attractif pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

La Bastide : Situé sur la rive droite, ce quartier en pleine renaissance grâce aux projets d'urbanisme tels que Bordeaux Euratlantique, attire de plus en plus de familles et d'investisseurs. Avec un prix moyen de 4 247 €/m², il offre une alternative plus abordable que le centre tout en restant proche des commodités et bien desservi par les transports.

Saint-Pierre : Cœur historique de Bordeaux, ce quartier est l'un des plus anciens et des plus prisés de la ville. Avec ses rues pavées et son offre culturelle dynamique, Saint-Pierre attire des acheteurs cherchant à investir dans un quartier animé. Le prix moyen y est d'environ 5 109 €/m².

Saint-Michel : Ce quartier cosmopolite et en pleine mutation attire aussi bien les familles que les jeunes couples grâce à ses marchés et à sa vie nocturne. Bien desservi et offrant des prix plus accessibles (environ 4 880 €/m²), il constitue une bonne option pour ceux recherchant un cadre de vie animé.

LES SYNDICS
DE COPROPRIÉTÉ

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