Vous cherchez un syndic de copropriété à Bordeaux ?

Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
Obtenez votre devis personnalisé

Matera traite les données recueillies pour la création de votre compte client. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à la notice ci-jointe. Pour davantage d’informations, vous pouvez vous référer à notre politique de confidentialité.

plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Bordeaux

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Bordeaux ?

Découvrez les 122 syndics de copropriété à Bordeaux

1001 adressesSyndic professionnel
  • 6copropriétés
  • 2 g syndic et gestionSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • abaque gestionSyndic professionnel
  • 18copropriétés
  • abec immobilierSyndic professionnel
  • 9copropriétés
  • absolute habitatSyndic professionnel
  • 74copropriétés
  • acta immobilierSyndic professionnel
  • 16copropriétés
  • actia conceptSyndic professionnel
  • 33copropriétés
  • actiimSyndic professionnel
  • 87copropriétés
  • agence conseil oxo gestionSyndic professionnel
  • 26copropriétés
  • agence d'albretSyndic professionnel
  • 31copropriétés
  • agence de gestion immobiliereSyndic professionnel
  • 32copropriétés
  • agence lesparre immobilierSyndic professionnel
  • 53copropriétés
  • agence talec immoSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • agestysSyndic professionnel
  • 46copropriétés
  • alain puglisiSyndic professionnel
  • 76copropriétés
  • Syndic à Bordeaux découvrez l’état des copropriétés

    Bordeaux, située dans le département de la Gironde et la région Nouvelle-Aquitaine, est la sixième plus grande ville de France avec 259 809 habitants. Fondée par les Celtes au IIIe siècle av. J.-C., la ville est riche d'une histoire plurimillénaire qui se reflète dans l'architecture et la culture bordelaises. Bordeaux se trouve près de l'océan Atlantique, le long de la Garonne, et est entourée de vignobles réputés. Son climat océanique offre des hivers doux et des étés chauds. La ville est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son ensemble urbain et architectural exceptionnel. Parmi les monuments emblématiques de Bordeaux, on peut citer la place de la Bourse, la cathédrale Saint-André et la Cité du Vin, un musée dédié à l'histoire et à la culture du vin. Le quartier Saint-Pierre, avec ses ruelles pavées et ses terrasses animées, est le cœur historique de la ville. Bordeaux offre une multitude d'activités, allant des dégustations de vins dans les châteaux environnants aux promenades le long des quais de la Garonne. La gastronomie bordelaise est réputée pour ses saveurs du Sud-Ouest, avec des spécialités telles que les canelés, les huîtres d'Arcachon et l'entrecôte à la bordelaise. En résumé, Bordeaux est une ville au patrimoine historique et culturel riche, offrant un cadre naturel charmant, une variété d'activités et une gastronomie savoureuse.
    Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Bordeaux
    41
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Bordeaux : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Bordeaux

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Bordeaux par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    BordeauxFrance
    Par lot chez Matera51 €47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété315 €689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif821,91 €714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Bordeaux

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Bordeaux et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    BordeauxFrance
    Par lot250 €210 €
    Dépenses courantes6 420 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot885 €802 €

    Syndic à Bordeaux : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Si vous souhaitez changer de syndic à Bordeaux, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
    chevron_right

    Syndic professionnel, syndic bénévole, syndic coopératif : quelles différences ?

    Conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndics de copropriété :
    • Le syndic professionnel : c’est le modèle le plus répandu en France. Concrètement, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de l’immeuble à une société externe appelée cabinet de syndic. En échange de ces prestations, les copropriétaires paient des honoraires de syndic. En supplément, des frais annexes peuvent être facturés pour toute prestation non incluse dans le contrat de base tel que l’état daté en cas de vente ou la convocation d’une assemblée générale extraordinaire ;
    • Le syndic bénévole : dans ce modèle, un copropriétaire est élu en assemblée générale à la majorité absolue et gère la copropriété seul. Il peut être assisté du conseil syndical, quand bien même la nomination de ce dernier est facultative en syndic bénévole ;
    • Le syndic coopératif : même si, légalement, c’est le président du conseil syndical qui détient la qualité de syndic ; dans les faits, tous les conseillers syndicaux participent à la gestion de la copropriété de façon collégiale. Le syndic coopératif comporte de nombreux avantages comme des économies pérennes sur les charges de copropriété, plus de convivialité dans l’immeuble et plus de transparence dans la gestion de la copropriété.
    chevron_right

    Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?

    Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
    En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
    Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
    Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
    Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
    chevron_right

    Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?

    Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
    • Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
    • Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
    • Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
    • Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
    • Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
    • Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
    • Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
    • Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
    • Payer les fournisseurs ;
    • Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
    • Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.

    En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Bordeaux : pourquoi avoir un syndic de copro ?

    Dans une copropriété, le syndic joue un rôle clé dans la gestion de la propriété. À Bordeaux, il est particulièrement important d'avoir un syndic de copropriété. En effet, les parties communes des logements de Bordeaux (33000) sont gérées par les syndics de copro. Ascenseurs, cages d’escalier, jardins, font tous partie des missions des gestionnaires de syndics.
    Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine).

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété, késako ?

    Vous êtes tout juste propriétaire à Bordeaux (259809 habitants) et venez d’arriver dans la région Nouvelle-Aquitaine ? Ou vous êtes enraciné à Bordeaux depuis longtemps ?
    Quelle que soit la réponse si vous habitez en copropriété vous devez avoir un syndic de copropriété.
    Qu’est-ce que c’est ? Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale, qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété. Le syndic de copropriété est donc chargé de veiller à la bonne gestion de l'immeuble et de représenter les copropriétaires dans toutes les démarches liées à la copropriété. C’est une situation encadrée par la loi du 10 juillet 1965.
    En résumé, le syndic a pour mission de gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété et de veiller à la bonne gestion de l'immeuble. Son rôle est donc essentiel pour garantir le bon fonctionnement de la copropriété et le respect des intérêts des copropriétaires de Bordeaux.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Syndic professionnel et syndic bénévole, état des lieux à Bordeaux

    Il existe deux types de syndics de copropriété à Bordeaux (Nouvelle-Aquitaine) : le syndic professionnel et le syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Le syndic professionnel est un professionnel de l'immobilier qui est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole, quant à lui, est une forme de syndic où un copropriétaire est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Contrairement au syndic professionnel, le syndic bénévole n'est pas nécessairement un professionnel de l'immobilier et n'est pas rémunéré pour ses services. Il gère la copropriété sur son temps libre et doit s'assurer de disposer des compétences nécessaires pour assurer la bonne gestion de l'immeuble.
    Matera propose ainsi un accompagnement pour les syndics bénévoles en mettant à leur disposition un logiciel de gestion ainsi que des experts que vous pouvez contacter à tout moment (juriste, comptable, expert travaux, etc …).
    Vous vous demandez quel type de syndic choisir ? A Bordeaux, on compte 21162.34 de dépense moyenne par copropriété. Comparez avec vos propres dépenses pour savoir si vous devriez changer de syndic.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Bordeaux ?

    Bordeaux, la perle d'Aquitaine, est une ville magnifique située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 259 809 habitants répartis sur une surface de 49,59 km², Bordeaux offre une densité de population de 5 239 habitants par km², une vie urbaine dynamique et un patrimoine architectural exceptionnel. La ville compte 7 402 copropriétés, avec une moyenne de 14,41 lots par copropriété. Cela illustre bien la prévalence de la copropriété à Bordeaux, où la vie en appartement est courante, avec une moyenne de 1,8 personnes par appartement. Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot à Bordeaux est d'environ 250€. Toutefois, les dépenses annuelles globales pour une copropriété sont en moyenne de 21 133,16€, ce qui comprend les frais de syndic, mais aussi les coûts d'entretien et de gestion courante. C'est ici qu'intervient Matera. Cette startup propose un modèle de syndic coopératif, qui offre aux copropriétaires une plateforme intuitive et l'expertise nécessaire pour gérer eux-mêmes leur immeuble. À Bordeaux, Matera compte déjà 176 clients satisfaits. Alors, combien coûte un syndic à Bordeaux ? Si le prix médian par lot est de 250€, ce montant peut être réduit grâce à Matera. La plateforme permet aux copropriétaires de gérer leur immeuble de manière autonome, tout en bénéficiant de l'expertise de professionnels pour les accompagner. Bordeaux, avec sa riche histoire et sa qualité de vie exceptionnelle, mérite des solutions de gestion de copropriété qui répondent à ses spécificités. En choisissant Matera, les Bordelais peuvent prendre le contrôle de leur copropriété tout en réalisant des économies significatives.

    Les syndics en Nouvelle-Aquitaine

    Découvrez tous les syndics de la région Nouvelle-Aquitaine par ville