La ville compte 7 402 copropriétés, avec une moyenne de 14,41 lots par copropriété. Cela illustre bien la prévalence de la copropriété à Bordeaux, où la vie en appartement est courante, avec une moyenne de 1,8 personnes par appartement.

Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot à Bordeaux est d'environ 250€. Toutefois, les dépenses annuelles globales pour une copropriété sont en moyenne de 21 133,16€, ce qui comprend les frais de syndic, mais aussi les coûts d'entretien et de gestion courante.

Matera est une solution idéale pour la gestion des copropriétés à Bordeaux, notamment grâce à son approche innovante qui combine technologie et expertise locale. Voici pourquoi :

Accompagnement par des experts locaux : Matera dispose de gestionnaires et d'experts locaux à Bordeaux, qui connaissent parfaitement les spécificités du marché immobilier bordelais. Ces experts dont les spécialités varient des travaux à la comptabilité en passant par la rénovation énergétique sont disponibles pour vous.Ils vous accompagneront dans toutes les démarches complexes liées à la gestion de votre immeuble…

Réduction des coûts : Avec Matera, les copropriétés bordelaises peuvent réaliser jusqu'à 30 % d'économies sur les frais de syndic et les charges de copropriété. Ce modèle transparent et efficace permet de mieux gérer les budgets tout en assurant un service de qualité.

Plateforme intuitive et gestion simplifiée : La plateforme digitale de Matera permet une gestion en temps réel de la copropriété, incluant le suivi des dépenses, la gestion des sinistres et la communication entre copropriétaires. Grâce à ces outils, les décisions sont prises de manière plus transparente et participative.

Syndic coopératif ou syndic local : Matera propose deux modèles flexibles pour s'adapter aux besoins spécifiques de chaque copropriété à Bordeaux. Vous pouvez choisir entre un syndic coopératif, où les copropriétaires gèrent eux-mêmes leur immeuble avec l'aide de la plateforme, ou un syndic local où Matera prend en charge l'intégralité de la gestion.

Matera gère efficacement les urgences et les sinistres à Bordeaux grâce à un processus bien structuré, offrant une réactivité accrue et un accompagnement expert. Voici les détails :

1. Signalement rapide via la plateforme : Dès qu'un sinistre, comme un dégât des eaux ou un incendie, survient dans les parties communes, il peut être signalé directement via la plateforme Matera. Le conseil syndical ou tout copropriétaire peut ouvrir un dossier, assurant une prise en charge rapide et évitant les doublons.
2. Recherche d'artisans et intervention rapide : Une fois le sinistre signalé, Matera propose un annuaire d'artisans référencés, permettant de trouver rapidement un professionnel pour effectuer les réparations. Ce système garantit une intervention rapide, avec des prestataires fiables.
3. Déclaration à l'assurance : Matera aide à la déclaration du sinistre à l'assurance dans un délai de 5 jours. Le syndic coopératif ou professionnel remplit les formalités nécessaires, en s'assurant que les informations pertinentes (photos, devis, etc.) soient transmises à l'assureur.
4. Suivi et gestion en temps réel : Grâce à la plateforme, les copropriétaires peuvent suivre l’évolution du traitement du sinistre en temps réel, depuis la réparation jusqu'à l'indemnisation.

Les quartiers les plus prisés de Bordeaux en 2024 reflètent une diversité de styles et d'atmosphères, adaptés à différents profils d'acheteurs et d'investisseurs.

Les Chartrons : Ce quartier "bobo" au nord du centre-ville, célèbre pour ses antiquaires, ses bars branchés, et ses immeubles en pierre, est particulièrement apprécié par les jeunes actifs et les familles. Le prix moyen au mètre carré y est d'environ 4 977 €, et il continue d'attirer des acheteurs en quête de vie de quartier animée et d'un accès facile aux commodités.

Caudéran : Surnommé le "Neuilly bordelais", Caudéran est un quartier résidentiel huppé, idéal pour les familles. Avec son parc Bordelais et ses écoles réputées, ce quartier offre un cadre de vie calme tout en étant proche du centre. Le prix moyen y est d'environ 3 400 €/m², ce qui en fait un quartier cher mais attractif pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

La Bastide : Situé sur la rive droite, ce quartier en pleine renaissance grâce aux projets d'urbanisme tels que Bordeaux Euratlantique, attire de plus en plus de familles et d'investisseurs. Avec un prix moyen de 4 247 €/m², il offre une alternative plus abordable que le centre tout en restant proche des commodités et bien desservi par les transports.

Saint-Pierre : Cœur historique de Bordeaux, ce quartier est l'un des plus anciens et des plus prisés de la ville. Avec ses rues pavées et son offre culturelle dynamique, Saint-Pierre attire des acheteurs cherchant à investir dans un quartier animé. Le prix moyen y est d'environ 5 109 €/m².

Saint-Michel : Ce quartier cosmopolite et en pleine mutation attire aussi bien les familles que les jeunes couples grâce à ses marchés et à sa vie nocturne. Bien desservi et offrant des prix plus accessibles (environ 4 880 €/m²), il constitue une bonne option pour ceux recherchant un cadre de vie animé.