Vous cherchez un syndic de copropriété à Rennes ?

Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Rennes

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Rennes ?

Découvrez les 60 syndics de copropriété à Rennes

35 milliemesSyndic professionnel
  • 18copropriétés
  • a.p.h.Syndic professionnel
  • 3copropriétés
  • aiguillon residencesSyndic professionnel
  • 8copropriétés
  • ajassociesSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • breizh geo immoSyndic professionnel
  • 82copropriétés
  • brunner syndic residences servicesSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • c.j.b.Syndic professionnel
  • 3copropriétés
  • cabinet gendrotSyndic professionnel
  • 14copropriétés
  • cabinet hardySyndic professionnel
  • 62copropriétés
  • cabinet jean michel lefeuvreSyndic professionnel
  • 48copropriétés
  • cabinet lcm'sSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • cabinet lecomte syndicSyndic professionnel
  • 285copropriétés
  • cabinet martinSyndic professionnel
  • 52copropriétés
  • castel immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • chapitre immobilierSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • Syndic à Rennes découvrez l’état des copropriétés

    Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, est une ville dynamique et historique de 222 485 habitants. Fondée par les Celtes au IIe siècle av. J.-C., elle devint par la suite la capitale de la Bretagne, témoignant de son importance historique. La ville se trouve à la confluence de l'Ille et de la Vilaine, offrant un paysage verdoyant et vallonné. Son climat océanique se caractérise par des hivers doux et des étés frais, avec des précipitations régulières. Parmi les monuments emblématiques de Rennes, on peut citer le Parlement de Bretagne, le centre historique avec ses maisons à colombages, et la cathédrale Saint-Pierre. Le musée des Beaux-Arts et le parc du Thabor, un magnifique espace vert, sont également à découvrir. Rennes propose diverses activités, telles que des balades le long des rivières, la visite des nombreux marchés et la découverte des événements culturels, comme les célèbres Transmusicales. La gastronomie rennaise se distingue par ses spécialités bretonnes, telles que les galettes et les crêpes, le kouign-amann et le cidre. En résumé, Rennes est une ville au riche patrimoine historique et culturel, offrant un cadre naturel attrayant, une variété d'activités et une savoureuse cuisine bretonne.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    50
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Rennes : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Rennes

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Rennes par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    RennesFrance
    Par lot chez Matera39 €47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif628,52 €714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Rennes

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Rennes et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    RennesFrance
    Par lot214 €210 €
    Dépenses courantes11 444 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot831 €802 €

    Syndic à Rennes : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Si vous souhaitez changer de syndic à Rennes, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
    chevron_right

    Comment révoquer mon syndic ?

    Pour révoquer votre syndic en cours de mandat, vous devez disposer d’un motif légitime et sérieux. Cela signifie que votre syndic doit avoir commis une faute de gestion, comme par exemple la non-exécution d’une décision prise en assemblée générale.
    Dans ce cas, pour révoquer votre syndic, vous devez ajouter la résolution de révocation à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic. Nous vous conseillons d’envoyer votre demande de mise à l’ordre du jour environ 2 mois avant l’assemblée générale. À noter que si votre demande est formulée en bonne et due forme, votre syndic est dans l’obligation d’y accéder.
    Attention ! N’oubliez pas d’ajouter à l’ordre du jour des devis de syndics pour remplacer votre syndic actuel. En effet, à défaut, votre copropriété se retrouverait en carence de syndic.
    Ensuite, le syndicat des copropriétaires vote la révocation du syndic à la majorité absolue. Si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, alors vous pouvez organiser un vote au cours de la même assemblée générale, mais cette fois à la majorité simple. Cette règle de majorité, qui ne prend en compte que les copropriétaires présents et représentés, est plus simple à obtenir.
    Si la résolution est votée, votre syndic est immédiatement révoqué. Vous pouvez alors choisir un nouveau syndic parmi ceux ajoutés à l’ordre du jour. À noter que vous pouvez tout à fait décider de passer en syndic non-professionnel.
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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    Comment mettre en concurrence mon syndic ?

    Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
    Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
    À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Rennes ?

    Avoir un syndic de copropriété à Rennes permet de bénéficier de son expertise pour les travaux de rénovation, l'entretien et l'amélioration de la copropriété. Cela garantit aux propriétaires des coûts maîtrisés et une qualité de travail professionnelle.
    C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 100572 habitations et 3744 copropriétés à Rennes. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.

    Syndic de copropriété - Définition

    Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?

    À Rennes comme partout ailleurs, un syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de gérer un immeuble en copropriété pour le compte des copropriétaires. Le syndic assure ainsi la gestion administrative, technique et financière de l'immeuble. Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Rennes (35000) vous devez donc obligatoirement avoir un syndic.
    En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
    À Rennes les dépenses moyennes par copropriété sont de 32066.41 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Rennes

    Vous venez tout juste de d’acheter un appartement à Rennes ? Vous y êtes propriétaire depuis plusieurs années ? Quelle que soit la réponse, vous devez choisir votre syndic.
    La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
    Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
    Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
    Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Rennes restent les mêmes.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Rennes ?

    Rennes, la capitale de la région Bretagne, est une ville située dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Elle compte 222 485 habitants et s'étend sur une superficie de 50,22 km², offrant ainsi une densité de population de 4430 habitants par km². Rennes est une ville dynamique et attractive, en particulier grâce à ses universités, ses établissements culturels et ses espaces verts. Au sein de Rennes, on dénombre 3735 copropriétés, avec un nombre moyen de lots par copropriété de 26,87. La moyenne des personnes vivant dans un appartement est de 1,8, reflétant un équilibre entre les familles, les couples et les résidents seuls. Selon nos données internes, le coût médian d'un syndic par lot à Rennes est d'environ 207€. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété s'élèvent quant à elles à 31908,49€ en moyenne. Matera, présent à Rennes avec 161 clients, propose une solution innovante pour la gestion des copropriétés. Grâce à notre plateforme numérique, les copropriétaires peuvent gérer leur immeuble de manière autonome, tout en bénéficiant de l'expertise de notre équipe. Cette approche permet non seulement de réaliser des économies sur les frais de syndic, mais aussi d'améliorer la transparence et l'efficacité de la gestion. Alors, combien coûte un syndic à Rennes ? Le coût médian est de 207€ par lot, pour le syndic. Mais en choisissant Matera, les copropriétaires ont l'opportunité de réduire ce montant. En optant pour une gestion autonome de leur copropriété, ils peuvent réaliser des économies substantielles, tout en profitant d'une gestion plus efficace et transparente. En conclusion, Rennes, avec son dynamisme et son attractivité, nécessite des solutions adaptées pour la gestion de ses copropriétés. Matera répond à ce besoin en proposant une solution innovante qui combine technologie et expertise, permettant aux copropriétaires rennais de gérer leur immeuble de manière autonome et efficiente, tout en réduisant leurs frais de syndic.

    Les syndics en Bretagne

    Découvrez tous les syndics de la région Bretagne par ville