Le classement des meilleurs syndics

Découvrez nos classements des meilleurs syndics de copropriété par ville. Nous vous expliquons toute notre méthode pour vous aider à faire le bon choix !

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classement des syndics : quels critères  prendre en compte ?

Outre le prix au mètre carré, avant d’acheter en copropriété, vous devez vous poser une question importante à laquelle il est souvent difficile de répondre : La copropriété est-elle correctement gérée ? On vous explique quels critères prendre en compte pour faire le bon choix ci-dessous. Bien sûr, la liste n'est pas exhaustive !

argent-classement-meilleurs-syndics

Y a-t-il des impayés dans la copropriété ?

horaire-classement-meilleurs-syndics

Les Assemblées Générales sont-elle tenues en temps et en heure ?

justice-classement-meilleurs-syndics

Existe-t-il des procédures juridiques en cours dans la copropriété ?

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Le fonds travaux respecte-t-il les obligations légales ?

Pour savoir si votre future copropriété est correctement gérée par son syndic, sélectionnez la ville dans laquelle elle se trouve et accédez au classement des syndics :

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notre méthoDe de classement des meilleurs syndics

On vous explique tout en 3 étapes !

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Nous avons listé, pour 52 grandes villes françaises, les syndics gérant le plus de copropriétés. La barre a été placée à 30 copropriétés minimum.

Les copropriétés en syndic coopératif (i.e : gérées par des copropriétaires) ont été divisées en deux groupes, selon qu’elles soient accompagnées ou non par Matera.

Ont été exclus de ce classements tous les syndics pour lesquels Matera n'a pas été en contact commercial avec au moins 10 copropriétés afin d’éviter le classement de certains syndics sur la base d’un volume de données trop faible.

En savoir plus sur la provenance des données utilisées

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À partir des données fournies par les copropriétaires à Matera, a été attribuée une note à chaque copropriété en appliquant la méthode suivante :

Chaque copropriété commence avec une note de 0.

En fonction de différents critères, la copropriété peut perdre des points:
   - Retard dans les assemblées générales (à partir d’un an et demi de retard)
   - Mandats du syndic dépassé
   - Avis clients du syndic négatifs, basée sur les notes Google
   - Absence de fonds travaux (constatée dans les convocations d’AG),
   - Existence d’impayés (constatée dans les convocations d’AG)
   - Existence de procédures
   - Mauvais bilan énergétique (Notes E, F et G)

Mais elle peut aussi en gagner :
   - Fonds travaux correctement en accord avec la loi ALUR
   - Avis clients du syndics positifs, basée sur les notes Google

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Pour obtenir la note d’un syndic, une moyenne a été faite sur ses copropriétés se trouvant dans une même ville. Un syndic qui gère des copropriétés dans plusieurs villes peut ainsi théoriquement obtenir des notes différentes dans chacune de ces villes. Une fois la note attribuée à chaque syndic, un classement est effectué à l’échelle nationale.

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Les 15%
premiers

lettre-B-classement-meilleurs-syndics

Les 15%
suivants

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Les 20%
suivants

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Les 20%
suivants

lettre-E-classement-meilleurs-syndics

Les 30%
suivants

Pour connaîte le score de gestion de votre syndic, rendez-vous sur la page de votre ville :

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