Vous cherchez un syndic de copropriété à Saint-Étienne ?

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Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

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/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Saint-Étienne

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Saint-Étienne ?

Découvrez les 55 syndics de copropriété à Saint-Étienne

42bis immoSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • acapace conseils et gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • activ immoSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • administration de biens du grand lyonSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • agence immobiliere de bellevueSyndic professionnel
  • 62copropriétés
  • alain tronchet immobilierSyndic professionnel
  • 15copropriétés
  • alliade habitatSyndic professionnel
  • 14copropriétés
  • athome immobilierSyndic professionnel
  • 68copropriétés
  • batir et loger s a d h l mSyndic professionnel
  • 6copropriétés
  • cabinet cheylus-frachon-merllieSyndic professionnel
  • 38copropriétés
  • cabinet delomierSyndic professionnel
  • 257copropriétés
  • cabinet georges sabotSyndic professionnel
  • 31copropriétés
  • cabinet ginet saSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet marcel humbert sarl exSyndic professionnel
  • 63copropriétés
  • cabinet mellier michasSyndic professionnel
  • 181copropriétés
  • Syndic à Saint-Étienne découvrez l’état des copropriétés

    Saint-Étienne, située dans le département de la Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et industrielle de 174 082 habitants. Connue pour son histoire liée à l'industrie textile et à la mine, elle a su se réinventer en devenant un pôle de design et d'innovation. La ville est implantée dans un écrin de verdure, entre les monts du Lyonnais et les monts du Forez. Son climat est semi-continental, marqué par des hivers froids et des étés chauds, avec des précipitations réparties sur l'année. Parmi les sites touristiques de Saint-Étienne, on peut citer la Cité du design, témoignage de la reconversion de la ville, le musée d'Art moderne et contemporain, et la mine-témoin du puits Couriot, vestige de l'industrie minière. Les nombreux espaces verts offrent également des lieux de détente et de promenade. Saint-Étienne propose des activités diversifiées, comme la randonnée dans les monts environnants, la découverte de l'architecture moderne et la visite des musées. La gastronomie stéphanoise se caractérise par des spécialités locales, notamment la pogne, une brioche parfumée à la fleur d'oranger, et les sarassons, des galettes à base de sarrasin. En somme, Saint-Étienne est une ville au passé industriel marqué, offrant un cadre naturel agréable, une richesse culturelle et une cuisine locale savoureuse.
    Moyenne des notes Google (tous types de syndics confondus)
    44
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Saint-Étienne : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Saint-Étienne

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Saint-Étienne par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    Saint-ÉtienneFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Saint-Étienne

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Saint-Étienne et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    Saint-ÉtienneFrance
    Par lot200 €210 €
    Dépenses courantes10 265 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot761 €802 €

    Syndic à Saint-Étienne : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Saint-Étienne, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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    Comment mettre en concurrence mon syndic ?

    Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
    Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
    À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
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    Comment savoir si mon syndic est le bon ?

    Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
    • Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
    • Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
    • Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
    • Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
    • Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
    • Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
    • Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
    • Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

    Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Saint-Étienne ?

    Avoir un syndic de copropriété est une obligation légale. Si vous habitez à Saint-Étienne (Auvergne-Rhône-Alpes) il est donc essentiel que vous ayez un syndic de copropriété. L’ensemble des autres villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes sont concernées par cette obligation.
    Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Saint-Étienne (172718 habitants). On dénombre 3218 copropriétés à Saint-Étienne et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?

    Vous avez une copropriété à Saint-Étienne ? Vous devez donc élire un syndic de copropriété comme l’ensemble des 172718 habitants à Saint-Étienne (Loire). Le syndic de copropriété est nommé par l'assemblée générale des copropriétaires et agit en leur nom pour prendre les décisions nécessaires à la gestion de l'immeuble.
    Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
    • La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
    • La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
    • La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
      • Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Saint-Étienne (Auvergne-Rhône-Alpes) ?

    À Saint-Étienne, on dénombre 172718 habitants, 3218 copropriétés et en moyenne 44 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Saint-Étienne (42000) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Saint-Étienne ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Saint-Étienne ?

    Saint-Étienne, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite une population d'environ 174 082 habitants. Cette ville, d'une superficie de 79,91 km², a une densité de population de 2178 habitants par km². Le paysage immobilier stéphanois est composé de 3082 copropriétés. Chaque copropriété compte en moyenne 23,45 lots, et chaque appartement accueille habituellement 2 personnes. Cela montre la diversité de la population de Saint-Étienne, composée de familles, de couples et de personnes seules. Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot à Saint-Étienne est d'environ 185€. De plus, les dépenses annuelles globales pour une copropriété sont estimées à 30481,69€. Notre présence à Saint-Étienne est notable, avec environ 377 clients Matera. Cela témoigne de la confiance que les Stéphanois accordent à notre solution de gestion de copropriété. Matera offre une option économique et transparente, permettant aux copropriétaires de bénéficier d'une meilleure maîtrise de leur budget tout en gardant le contrôle sur la gestion de leur copropriété. En conclusion, à Saint-Étienne, le coût d'un syndic est d'environ 185€ par lot, une dépense qui peut être sensiblement réduite avec l'adoption de notre solution Matera. Les copropriétaires stéphanois peuvent ainsi bénéficier d'une gestion plus transparente et économique de leur copropriété.

    Les syndics en Auvergne-Rhône-Alpes

    Découvrez tous les syndics de la région Auvergne-Rhône-Alpes par ville