Syndic de copropriété à

Voiron

La gestion de copropriété avec Matera, c’est :

De la proximité

Un gestionnaire proche de chez vous pour répondre à vos besoins

De la réactivité

3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables, et experts du bâtiment)

De la gestion transparente

Un accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
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Matera est née d’un constat simple : le secteur de l’immobilier manque cruellement de transparence et de réactivité, les charges de copropriété pèsent sur le pouvoir d’achat des copropriétaires et la qualité du service client est au plus bas.

C’est pourquoi, en 2017, nous avons créé Matera avec une seule boussole : instaurer un nouveau standard de gestion immobilière. Avec nous, pas question d’extranet opaque ou de travaux qui n’avancent pas. Bienvenue dans le 21ème siècle !

Raphaël Di Meglio
Président de Matera

Pourquoi nos clients
nous adorent ?

“Chacune des démarches administratives nous sont facilitées et c’est très pratique en tant que non-professionnel.”
Hugues
Il y a 2 semaines
“Le temps de gestion sur la plateforme Matera me prend à peu près deux heures par mois, pas plus, grâce aux outils très performants.”
Marc
Il y a 2 semaines
"Des actions ont été menées très rapidement, ce qui nous a beaucoup rassuré."
Laurence
Il y a 2 semaines
"Matera, c’est que du bonheur ! Je ne peux qu’encourager les gens qui ne sont pas en syndic coopératif de le faire ! "
Jean-François
Il y a 2 semaines
"Matera nous a vraiment accompagné et nous a mis en contact avec des avocats et expliqué quelles procédures on pouvait lancer."
Souhayla
Il y a 2 semaines
"On a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base"
Antoine
Il y a 2 semaines
"On a fait plus de 30% d'économies. Ça va faire la troisième année qu’on ne va pas payer de charges pour l’un des trimestres !"
François-Xavier
Il y a 2 semaines
"Honnêtement, le temps de réactivité est beaucoup plus rapide que notre ancien syndic."
Clémence
Il y a 2 semaines
"Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions sont très rapides."
Gilles
Il y a 2 semaines
"On a un vrai suivi, on sait où va l'argent des copropriétaires, on a une meilleure communication"
Fabien
Il y a 2 semaines
"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques et comptables."
Gilles
Il y a 2 semaines
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Les syndics de copropriété à

Voiron

Quel est le coût d'un syndic à Voiron ?

À Voiron, le coût d'un syndic varie en fonction de plusieurs facteurs, mais d'après nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot dans les environs est de 194 €. Avec 509 copropriétés recensées dans cette ville de l'Isère, les dépenses annuelles globales pour une copropriété s'élèvent en moyenne à 21 294,73 €.

Ce coût englobe les honoraires du syndic, ainsi que les frais liés à la gestion courante et aux travaux d'entretien de l'immeuble. Le nombre moyen de lots par copropriété étant de 16,4, cela permet aux copropriétaires de mieux estimer la part de charges qui leur revient. Avec environ 682 clients Matera dans la région, il est possible d'opter pour une gestion plus économique tout en bénéficiant d'une assistance sur mesure. Ces chiffres sont basés sur nos analyses internes et reflètent la situation à Voiron.

Quelles sont les obligations légales d'un syndic à Voiron ?

À Voiron, comme partout en France, le syndic de copropriété a plusieurs obligations légales. Il doit avant tout assurer la gestion administrative de l’immeuble, en convoquant l’assemblée générale annuelle, en tenant à jour la comptabilité et en exécutant les décisions prises par les copropriétaires. Le syndic doit aussi veiller à l’entretien courant de l’immeuble, gérer les contrats avec les prestataires (ascenseur, nettoyage, etc.), et souscrire les assurances obligatoires.

En cas d’urgence, il doit agir immédiatement pour protéger l’immeuble et ses occupants. Enfin, il doit rendre des comptes détaillés de sa gestion aux copropriétaires, notamment en présentant un budget prévisionnel et en fournissant un compte-rendu financier. Toutes ces obligations sont encadrées par la loi de 1965 et le décret de 1967 sur la copropriété, qui régissent les droits et devoirs des syndics en France.

Voiron (Auvergne-Rhône-Alpes) : Les enjeux du syndic de copropriété

À Voiron, en Auvergne-Rhône-Alpes, le syndic de copropriété joue un rôle crucial dans la gestion des biens immobiliers en copropriété. Les principaux enjeux incluent la gestion financière, où il doit garantir une comptabilité transparente et équilibrée, et la gestion des travaux, en veillant à l'entretien et à la rénovation des bâtiments pour maintenir leur valeur et sécurité.

La communication et la médiation entre copropriétaires sont également essentielles pour résoudre les conflits et assurer une bonne cohésion au sein de la copropriété. Enfin, le respect des réglementations légales et environnementales, notamment en matière de transition énergétique, est un défi majeur. Le syndic doit naviguer entre ces différents aspects pour optimiser la qualité de vie des résidents tout en valorisant le patrimoine immobilier.

Voiron (38500) : Quels sont les différents types de syndic ?

À Voiron (38500), il existe trois principaux types de syndics de copropriété :

Syndic professionnel : Ce sont des entreprises spécialisées offrant une gestion complète des copropriétés, incluant l’administration, les finances et la technique des immeubles. Leur compétence et expérience sont des atouts majeurs, bien que leurs services soient souvent plus coûteux.

Syndic bénévole : Un copropriétaire de l’immeuble prend en charge la gestion sans rémunération, excepté le remboursement de certains frais. Ce type de syndic permet des économies importantes et une gestion de proximité. Cependant, il nécessite du temps et des compétences spécifiques, ce qui peut être compliqué si la copropriété est grande ou complexe.

Syndic coopératif : Forme intermédiaire où le conseil syndical, composé de copropriétaires élus, partage les responsabilités de gestion. Un des membres peut être désigné comme syndic. Ce modèle est moins coûteux que le syndic professionnel et favorise une gestion participative, bien qu'il nécessite une bonne entente entre copropriétaires et peut être difficile à mettre en place.

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