Vous cherchez un syndic de copropriété à Lille ?

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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Lille

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Lille ?

Découvrez les 71 syndics de copropriété à Lille

advenis property managementSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • ag-coproSyndic professionnel
  • 6copropriétés
  • agence des 3 montsSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • alessandro immobilierSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • anne-sophie olivierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • c.g.s. departement gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet cornilSyndic professionnel
  • 4copropriétés
  • cabinet glv immobilierSyndic professionnel
  • 107copropriétés
  • cabinet immobilier marie france destombesSyndic professionnel
  • 5copropriétés
  • cabinet ledouxSyndic professionnel
  • 76copropriétés
  • cabinet lorieuxSyndic professionnel
  • 113copropriétés
  • cabinet maesSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • camag coproSyndic professionnel
  • 36copropriétés
  • citya belvia lilleSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • Syndic à Lille découvrez l’état des copropriétés

    Lille, située dans le département du Nord et la région Hauts-de-France, est la dixième plus grande ville de France avec 236 234 habitants. Fondée au XIe siècle, Lille a une histoire riche qui se reflète dans son patrimoine architectural et culturel. La ville est implantée près de la frontière avec la Belgique, offrant un cadre naturel diversifié. Son climat océanique est marqué par des hivers frais et des étés modérés. Parmi les monuments emblématiques de Lille, on peut citer la Grand'Place, le cœur historique de la ville, le beffroi de l'Hôtel de Ville, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et la Vieille Bourse, un chef-d'œuvre de l'architecture flamande. Le Palais des Beaux-Arts, l'un des plus grands musées de France, est également incontournable. Lille offre une variété d'activités, allant des balades dans le parc de la Citadelle aux visites culturelles dans les nombreux musées et galeries d'art. La gastronomie lilloise est réputée pour ses spécialités du Nord, telles que le welsh, le potjevleesch et les moules-frites, ainsi que pour ses bières locales. En résumé, Lille est une ville au patrimoine historique et culturel riche, offrant un cadre naturel agréable, une variété d'activités et une délicieuse cuisine du Nord.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    40
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Syndic à Lille : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Lille, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Comment savoir si mon syndic est le bon ?

    Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
    • Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
    • Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
    • Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
    • Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
    • Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
    • Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
    • Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
    • Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

    Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
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    Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?

    Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
    • Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
    • Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
    • Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
    • Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
    • Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
    • Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
    • Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
    • Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
    • Payer les fournisseurs ;
    • Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
    • Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.

    En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
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    Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?

    Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
    D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
    Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
    Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Lille : pourquoi avoir un syndic de copro ?

    Dans une copropriété, le syndic joue un rôle clé dans la gestion de la propriété. À Lille, il est particulièrement important d'avoir un syndic de copropriété. En effet, les parties communes des logements de Lille (59000) sont gérées par les syndics de copro. Ascenseurs, cages d’escalier, jardins, font tous partie des missions des gestionnaires de syndics.
    Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Lille, Hauts-de-France).

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?

    Vous avez une copropriété à Lille ? Vous devez donc élire un syndic de copropriété comme l’ensemble des 236234 habitants à Lille (Nord). Le syndic de copropriété est nommé par l'assemblée générale des copropriétaires et agit en leur nom pour prendre les décisions nécessaires à la gestion de l'immeuble.
    Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
    • La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
    • La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
    • La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
      • Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Lille (59000) - Quels sont les différents types de syndic ?

    Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 4252 copropriétés présentes à Lille ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
    Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Lille.
    Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
    Si vous optez pour le syndic bénévole à Lille (Hauts-de-France), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Lille ?

    Lille, la capitale du Nord dans la région Hauts-de-France, est une ville riche en histoire et en culture. Avec 236 234 habitants répartis sur une surface de 34,65 km², la densité de population atteint les 6817 habitants par km², témoignant de son dynamisme et de son attractivité. La vie en copropriété est un aspect important du paysage immobilier lillois. La ville compte 4230 copropriétés, avec en moyenne 17,59 lots par copropriété. Les appartements sont généralement occupés par 1,9 personne, ce qui souligne l'importance de la copropriété pour le logement des Lillois. Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot à Lille s'élève à environ 250€. Cependant, en tenant compte de l'ensemble des dépenses annuelles pour une copropriété, le coût s'élève à 27 280,29€. C'est là que Matera intervient. Avec déjà 254 clients à Lille, Matera propose une alternative innovante à la gestion traditionnelle des copropriétés. En offrant une plateforme intuitive et le soutien d'experts, les copropriétaires peuvent gérer leur immeuble de manière autonome, transparente et économique. Alors, combien coûte un syndic à Lille ? Le prix médian par lot est de 250€, mais avec Matera, les copropriétaires peuvent faire des économies substantielles. En prenant le contrôle de leur copropriété, ils réduisent les coûts et améliorent l'efficacité de la gestion. En somme, Lille, ville dynamique et en constante évolution, a besoin de solutions innovantes pour gérer ses copropriétés. Matera répond à ce besoin en fournissant une plateforme intuitive et un accompagnement d'experts, permettant aux copropriétaires de prendre en main leur immeuble, tout en réalisant des économies significatives.

    Les syndics en Hauts-de-France

    Découvrez tous les syndics de la région Hauts-de-France par ville