Vous cherchez un syndic de copropriété à Lille ?

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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Lille

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Lille ?

Découvrez les 71 syndics de copropriété à Lille

advenis property managementSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • ag-coproSyndic professionnel
  • 11copropriétés
  • agence des 3 montsSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • anne-sophie olivierSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • c g sSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet cornilSyndic professionnel
  • 4copropriétés
  • cabinet glv immobilierSyndic professionnel
  • 128copropriétés
  • cabinet immobilier marie france destombesSyndic professionnel
  • 6copropriétés
  • cabinet ledouxSyndic professionnel
  • 73copropriétés
  • cabinet lorieuxSyndic professionnel
  • 174copropriétés
  • camag coproSyndic professionnel
  • 36copropriétés
  • citya belvia grand'placeSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • citya descampiaux lambersartSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • citya descampiaux vaubanSyndic professionnel
  • 21copropriétés
  • Syndic à Lille découvrez l’état des copropriétés

    Lille, située dans le département du Nord et la région Hauts-de-France, est la dixième plus grande ville de France avec 236 234 habitants. Fondée au XIe siècle, Lille a une histoire riche qui se reflète dans son patrimoine architectural et culturel. La ville est implantée près de la frontière avec la Belgique, offrant un cadre naturel diversifié. Son climat océanique est marqué par des hivers frais et des étés modérés. Parmi les monuments emblématiques de Lille, on peut citer la Grand'Place, le cœur historique de la ville, le beffroi de l'Hôtel de Ville, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et la Vieille Bourse, un chef-d'œuvre de l'architecture flamande. Le Palais des Beaux-Arts, l'un des plus grands musées de France, est également incontournable. Lille offre une variété d'activités, allant des balades dans le parc de la Citadelle aux visites culturelles dans les nombreux musées et galeries d'art. La gastronomie lilloise est réputée pour ses spécialités du Nord, telles que le welsh, le potjevleesch et les moules-frites, ainsi que pour ses bières locales. En résumé, Lille est une ville au patrimoine historique et culturel riche, offrant un cadre naturel agréable, une variété d'activités et une délicieuse cuisine du Nord.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    41
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Lille : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Lille

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Lille par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    LilleFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Lille

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Lille et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    LilleFrance
    Par lot250 €210 €
    Dépenses courantes8 634 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot1 050 €802 €

    Syndic à Lille : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Lille, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Quelle est la procédure pour changer de syndic ?

    Si vous souhaitez changer de syndic, vous devez ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale la résolution de changement de syndic. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins 2 mois avant l’assemblée générale.
    À noter que vous devez également joindre d’autres devis de syndics pour le mettre en concurrence. Pour ce faire, vous pouvez soit demander des devis à d’autres syndics professionnels, soit proposer le passage en syndic bénévole ou coopératif.
    Lors de l’assemblée générale, le changement de syndic est voté à la majorité absolue. Cette règle de majorité inclut les personnes absentes et non représentées. Toutefois, si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, il est possible de recourir à la passerelle de l’article 25-1 de la loi de 1965 et d’organiser un second vote au cours de la même assemblée générale, cette fois à la majorité simple.
    Le syndicat des copropriétaires devra également désigner un nouveau syndic si la résolution de changement de syndic est adoptée.
    À l’issue de l’assemblée générale, si un nouveau syndic est élu, le syndic sortant devra transmettre les archives et les documents de la copropriété dans un délai d’un mois suivant l’assemblée générale.
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    Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?

    Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
    En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
    Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
    Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
    Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
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    Comment savoir si mon syndic est le bon ?

    Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
    • Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
    • Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
    • Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
    • Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
    • Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
    • Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
    • Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
    • Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

    Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Lille ?

    Avoir un syndic de copropriété à Lille permet de bénéficier de son expertise pour les travaux de rénovation, l'entretien et l'amélioration de la copropriété. Cela garantit aux propriétaires des coûts maîtrisés et une qualité de travail professionnelle.
    C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 76622 habitations et 4472 copropriétés à Lille. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.

    Syndic de copropriété - Définition

    A quoi correspond le syndic de copropriété ?

    Les 4472 copropriétés à Lille sont toutes rattachées à un syndic de copropriété.
    Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
    Les syndics de Lille 59000 (Nord) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
    Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Lille (Hauts-de-France) ?

    À Lille, on dénombre 236710 habitants, 4472 copropriétés et en moyenne 41 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Lille (59000) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Lille ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Lille ?

    Lille, la capitale du Nord dans la région Hauts-de-France, est une ville riche en histoire et en culture. Avec 236 234 habitants répartis sur une surface de 34,65 km², la densité de population atteint les 6817 habitants par km², témoignant de son dynamisme et de son attractivité. La vie en copropriété est un aspect important du paysage immobilier lillois. La ville compte 4230 copropriétés, avec en moyenne 17,59 lots par copropriété. Les appartements sont généralement occupés par 1,9 personne, ce qui souligne l'importance de la copropriété pour le logement des Lillois. Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot à Lille s'élève à environ 250€. Cependant, en tenant compte de l'ensemble des dépenses annuelles pour une copropriété, le coût s'élève à 27 280,29€. C'est là que Matera intervient. Avec déjà 254 clients à Lille, Matera propose une alternative innovante à la gestion traditionnelle des copropriétés. En offrant une plateforme intuitive et le soutien d'experts, les copropriétaires peuvent gérer leur immeuble de manière autonome, transparente et économique. Alors, combien coûte un syndic à Lille ? Le prix médian par lot est de 250€, mais avec Matera, les copropriétaires peuvent faire des économies substantielles. En prenant le contrôle de leur copropriété, ils réduisent les coûts et améliorent l'efficacité de la gestion. En somme, Lille, ville dynamique et en constante évolution, a besoin de solutions innovantes pour gérer ses copropriétés. Matera répond à ce besoin en fournissant une plateforme intuitive et un accompagnement d'experts, permettant aux copropriétaires de prendre en main leur immeuble, tout en réalisant des économies significatives.

    Les syndics en Hauts-de-France

    Découvrez tous les syndics de la région Hauts-de-France par ville