Vous cherchez un syndic de copropriété à Lille ?

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De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Lille

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Lille ?

Découvrez les 69 syndics de copropriété à Lille

advenis property managementSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • ag-coproSyndic professionnel
  • 6copropriétés
  • agence des 3 montsSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • alessandro immobilierSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • anne-sophie olivierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • c.g.s. departement gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet cornilSyndic professionnel
  • 4copropriétés
  • cabinet glv immobilierSyndic professionnel
  • 105copropriétés
  • cabinet immobilier marie france destombesSyndic professionnel
  • 5copropriétés
  • cabinet ledouxSyndic professionnel
  • 77copropriétés
  • cabinet lorieuxSyndic professionnel
  • 110copropriétés
  • camag coproSyndic professionnel
  • 35copropriétés
  • citya belvia lilleSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • citya flandresSyndic professionnel
  • 34copropriétés
  • Syndic à Lille découvrez l’état des copropriétés

    Lille, située dans le département du Nord et la région Hauts-de-France, est la dixième plus grande ville de France avec 236 234 habitants. Fondée au XIe siècle, Lille a une histoire riche qui se reflète dans son patrimoine architectural et culturel. La ville est implantée près de la frontière avec la Belgique, offrant un cadre naturel diversifié. Son climat océanique est marqué par des hivers frais et des étés modérés. Parmi les monuments emblématiques de Lille, on peut citer la Grand'Place, le cœur historique de la ville, le beffroi de l'Hôtel de Ville, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et la Vieille Bourse, un chef-d'œuvre de l'architecture flamande. Le Palais des Beaux-Arts, l'un des plus grands musées de France, est également incontournable. Lille offre une variété d'activités, allant des balades dans le parc de la Citadelle aux visites culturelles dans les nombreux musées et galeries d'art. La gastronomie lilloise est réputée pour ses spécialités du Nord, telles que le welsh, le potjevleesch et les moules-frites, ainsi que pour ses bières locales. En résumé, Lille est une ville au patrimoine historique et culturel riche, offrant un cadre naturel agréable, une variété d'activités et une délicieuse cuisine du Nord.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    41
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Lille : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Lille

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Lille par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    LilleFrance
    Par lot chez Matera45 €47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété839 €689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif725,22 €714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Lille

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Lille et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    LilleFrance
    Par lot250 €210 €
    Dépenses courantes8 428 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot1 026 €802 €

    Syndic à Lille : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Lille, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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    Comment assigner en justice mon syndic ?

    Il est tout à fait possible de porter plainte contre son syndic, que ce soit de manière individuelle (un seul copropriétaire) ou collective (le syndicat des copropriétaires en tant que personne morale) si votre syndic a commis une faute de gestion. Il peut s’agir par exemple d’un manquement à l’une de ses obligations légales comme par exemple le non-établissement du budget prévisionnel ou la non-exécution de décisions votées en assemblée générale.
    Dans ce cas, nous vous conseillons dans un premier temps de régler le conflit à l’amiable. Vous pouvez pour cela engager un conciliateur avant d’intenter une quelconque action en justice. Cette médiation est entièrement gratuite.
    Si cela n’aboutit pas, vous pouvez envoyer une lettre de mise en demeure en lui rappelant ses obligations. Encore une fois, si cette procédure ne donne rien, vous pourrez alors intenter une action en justice contre votre syndic auprès du tribunal judiciaire du lieu de situation de votre immeuble.
    Dans ce cas, le tribunal nommera un administrateur provisoire chargé de la gestion de votre immeuble le temps que le jugement soit rendu.
    Bon à savoir : L’assignation en justice est une procédure longue et coûteuse. C’est pourquoi, nous vous conseillons de changer de syndic si cela est possible.
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    Comment révoquer mon syndic ?

    Pour révoquer votre syndic en cours de mandat, vous devez disposer d’un motif légitime et sérieux. Cela signifie que votre syndic doit avoir commis une faute de gestion, comme par exemple la non-exécution d’une décision prise en assemblée générale.
    Dans ce cas, pour révoquer votre syndic, vous devez ajouter la résolution de révocation à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic. Nous vous conseillons d’envoyer votre demande de mise à l’ordre du jour environ 2 mois avant l’assemblée générale. À noter que si votre demande est formulée en bonne et due forme, votre syndic est dans l’obligation d’y accéder.
    Attention ! N’oubliez pas d’ajouter à l’ordre du jour des devis de syndics pour remplacer votre syndic actuel. En effet, à défaut, votre copropriété se retrouverait en carence de syndic.
    Ensuite, le syndicat des copropriétaires vote la révocation du syndic à la majorité absolue. Si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, alors vous pouvez organiser un vote au cours de la même assemblée générale, mais cette fois à la majorité simple. Cette règle de majorité, qui ne prend en compte que les copropriétaires présents et représentés, est plus simple à obtenir.
    Si la résolution est votée, votre syndic est immédiatement révoqué. Vous pouvez alors choisir un nouveau syndic parmi ceux ajoutés à l’ordre du jour. À noter que vous pouvez tout à fait décider de passer en syndic non-professionnel.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Lille : pourquoi avoir un syndic de copro ?

    Dans une copropriété, le syndic joue un rôle clé dans la gestion de la propriété. À Lille, il est particulièrement important d'avoir un syndic de copropriété. En effet, les parties communes des logements de Lille (59000) sont gérées par les syndics de copro. Ascenseurs, cages d’escalier, jardins, font tous partie des missions des gestionnaires de syndics.
    Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Lille, Hauts-de-France).

    Syndic de copropriété - Définition

    A quoi correspond le syndic de copropriété ?

    Les 4267 copropriétés à Lille sont toutes rattachées à un syndic de copropriété.
    Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
    Les syndics de Lille 59000 (Nord) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
    Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Lille (59000) - Quels sont les différents types de syndic ?

    Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 4267 copropriétés présentes à Lille ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
    Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Lille.
    Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
    Si vous optez pour le syndic bénévole à Lille (Hauts-de-France), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Lille ?

    Lille, la capitale du Nord dans la région Hauts-de-France, est une ville riche en histoire et en culture. Avec 236 234 habitants répartis sur une surface de 34,65 km², la densité de population atteint les 6817 habitants par km², témoignant de son dynamisme et de son attractivité. La vie en copropriété est un aspect important du paysage immobilier lillois. La ville compte 4230 copropriétés, avec en moyenne 17,59 lots par copropriété. Les appartements sont généralement occupés par 1,9 personne, ce qui souligne l'importance de la copropriété pour le logement des Lillois. Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot à Lille s'élève à environ 250€. Cependant, en tenant compte de l'ensemble des dépenses annuelles pour une copropriété, le coût s'élève à 27 280,29€. C'est là que Matera intervient. Avec déjà 254 clients à Lille, Matera propose une alternative innovante à la gestion traditionnelle des copropriétés. En offrant une plateforme intuitive et le soutien d'experts, les copropriétaires peuvent gérer leur immeuble de manière autonome, transparente et économique. Alors, combien coûte un syndic à Lille ? Le prix médian par lot est de 250€, mais avec Matera, les copropriétaires peuvent faire des économies substantielles. En prenant le contrôle de leur copropriété, ils réduisent les coûts et améliorent l'efficacité de la gestion. En somme, Lille, ville dynamique et en constante évolution, a besoin de solutions innovantes pour gérer ses copropriétés. Matera répond à ce besoin en fournissant une plateforme intuitive et un accompagnement d'experts, permettant aux copropriétaires de prendre en main leur immeuble, tout en réalisant des économies significatives.

    Les syndics en Hauts-de-France

    Découvrez tous les syndics de la région Hauts-de-France par ville