Syndic de copropriété à
Boulogne-Sur-Mer
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Matera est née d’un constat simple : le secteur de l’immobilier manque cruellement de transparence et de réactivité, les charges de copropriété pèsent sur le pouvoir d’achat des copropriétaires et la qualité du service client est au plus bas.
C’est pourquoi, en 2017, nous avons créé Matera avec une seule boussole : instaurer un nouveau standard de gestion immobilière. Avec nous, pas question d’extranet opaque ou de travaux qui n’avancent pas. Bienvenue dans le 21ème siècle !
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Les syndics de copropriété à
Boulogne-Sur-Mer
Quel est le coût d'un syndic à Boulogne-sur-Mer ?
À Boulogne-sur-Mer, une ville dynamique située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, le coût d'un syndic est une donnée essentielle pour les copropriétaires. Avec une population de 40 588 habitants sur une surface de 7,73 km², Boulogne-sur-Mer présente une densité de population élevée de 5 250 habitants par km². La ville compte 453 copropriétés, avec une moyenne de 15,38 lots par copropriété et environ 2 personnes par appartement.
D'après nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot dans cette région est de 196 €. Pour une copropriété moyenne de 15,38 lots, cela représente un coût annuel d'environ 3 013,48 € pour les services du syndic. Comparativement, les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Boulogne-sur-Mer s'élèvent à 22 066,75 €, couvrant divers frais tels que l'entretien, les réparations et autres charges communes.
A quoi sert un syndic ?
Le syndic de copropriété a pour mission de gérer la copropriété (finances, parties communes, équipements dans l’immeuble tel qu’un ascenseur, …).Il est donc responsable des comptes de la copropriété et doit à ce titre ouvrir un compte bancaire au nom du syndicat de copropriétaires.Le syndic est élu pour un mandat de 1 à 3 ans mais peut être révoqué au cours du mandat.Tous les ans il doit effectuer les comptes de la copropriété, présenter un budget et le faire voter aux copropriétaires.
Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
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soit 150 000 copropriétaires
Matera
Plateforme
Matera Syndic Coopératif
Matera Syndic local
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