Vous cherchez un syndic de copropriété à Chantilly ?

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Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Chantilly

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Chantilly ?

Découvrez les 19 syndics de copropriété à Chantilly

a.n.i.Syndic professionnel
  • 3copropriétés
  • ami parisSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • avantages immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • celavi syndicSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • clesenceSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • foncia lacombe vaucellesSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • i-mobiliaSyndic professionnel
  • 30copropriétés
  • ibay clermontSyndic professionnel
  • 21copropriétés
  • la gestion familialeSyndic professionnel
  • 23copropriétés
  • lza immobilierSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • m.r.c.Syndic professionnel
  • 3copropriétés
  • nexity lamySyndic professionnel
  • 47copropriétés
  • office public de l 'habitat - opac de l'oiseSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • pyb syndicSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • r'immoSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • Syndic à Chantilly découvrez l’état des copropriétés

    Située dans l'Oise, en région Hauts-de-France, Chantilly est une ville riche en histoire et patrimoine, abritant 10 604 Cantiliens. L'histoire de Chantilly est étroitement liée à la famille de Montmorency, puis aux Condé, qui ont façonné le paysage urbain de la ville. A 50 km au nord de Paris, Chantilly est reconnue pour son château, emblématique de l'architecture française du XVIIe siècle. Il abrite le Musée Condé, aux riches collections artistiques, dont les célèbres miniatures des Très Riches Heures du duc de Berry. Autour de Chantilly, les vastes écuries, qui accueillent le Musée Vivant du Cheval, et le parc du château offrent des activités diverses. Le Jardin anglo-chinois et la Serre de l'Orangerie sont parmi les lieux de promenade privilégiés des visiteurs. Pour les amateurs de courses hippiques, l'Hippodrome de Chantilly est un incontournable. Quant à la crème Chantilly, elle fait la fierté des habitants même si son invention dans la ville est une légende. Cette ville aux charmes multiples séduit par son patrimoine historique et naturel préservé.
    Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Chantilly
    9
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Chantilly : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Chantilly

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Chantilly par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    ChantillyFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Chantilly

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Chantilly et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    ChantillyFrance
    Par lot202 €210 €
    Dépenses courantes15 374 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot1 223 €802 €

    Syndic à Chantilly : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Si vous souhaitez changer de syndic à Chantilly, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Comment savoir si mon syndic est le bon ?

    Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
    • Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
    • Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
    • Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
    • Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
    • Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
    • Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
    • Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
    • Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

    Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
    chevron_right

    Quelle est la procédure pour changer de syndic ?

    Si vous souhaitez changer de syndic, vous devez ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale la résolution de changement de syndic. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins 2 mois avant l’assemblée générale.
    À noter que vous devez également joindre d’autres devis de syndics pour le mettre en concurrence. Pour ce faire, vous pouvez soit demander des devis à d’autres syndics professionnels, soit proposer le passage en syndic bénévole ou coopératif.
    Lors de l’assemblée générale, le changement de syndic est voté à la majorité absolue. Cette règle de majorité inclut les personnes absentes et non représentées. Toutefois, si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, il est possible de recourir à la passerelle de l’article 25-1 de la loi de 1965 et d’organiser un second vote au cours de la même assemblée générale, cette fois à la majorité simple.
    Le syndicat des copropriétaires devra également désigner un nouveau syndic si la résolution de changement de syndic est adoptée.
    À l’issue de l’assemblée générale, si un nouveau syndic est élu, le syndic sortant devra transmettre les archives et les documents de la copropriété dans un délai d’un mois suivant l’assemblée générale.
    chevron_right

    Comment mettre en concurrence mon syndic ?

    Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
    Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
    À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Chantilly ?

    Avoir un syndic de copropriété à Chantilly permet de bénéficier de son expertise pour les travaux de rénovation, l'entretien et l'amélioration de la copropriété. Cela garantit aux propriétaires des coûts maîtrisés et une qualité de travail professionnelle.
    C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 4507 habitations et 224 copropriétés à Chantilly. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.

    Syndic de copropriété - Définition

    Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?

    À Chantilly comme partout ailleurs, un syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de gérer un immeuble en copropriété pour le compte des copropriétaires. Le syndic assure ainsi la gestion administrative, technique et financière de l'immeuble. Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Chantilly (60500) vous devez donc obligatoirement avoir un syndic.
    En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
    À Chantilly les dépenses moyennes par copropriété sont de 37945.11 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Chantilly (Hauts-de-France) ?

    À Chantilly, on dénombre 10652 habitants, 224 copropriétés et en moyenne 9 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Chantilly (60500) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Chantilly ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Chantilly ?

    Chantilly, ville emblématique du département de l'Oise dans la région des Hauts-de-France, est réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population de 10 604 habitants répartis sur une surface de 15,99 km², la ville affiche une densité de population de 663 habitants par km². Selon nos données internes, Chantilly compte 216 copropriétés. Ces dernières se composent en moyenne de 20,5 lots, indiquant une préférence pour des ensembles résidentiels de taille moyenne. En outre, chaque appartement abrite en moyenne 1,9 personne, ce qui suggère une proportion notable de petites familles ou de couples. La gestion des copropriétés à Chantilly représente un coût significatif. Le prix médian d'un syndic par lot dans les environs est estimé à 217€. De plus, les dépenses annuelles globales pour une copropriété s'élèvent en moyenne à 37005,62€, soulignant l'importance d'une gestion de copropriété rigoureuse et transparente. Matera est fier de compter 2703 clients dans les environs de Chantilly. Notre présence locale et notre expertise nous permettent de proposer des solutions de gestion de copropriété adaptées aux besoins spécifiques de chaque résidence, offrant à nos clients un service de qualité supérieure. Que vous soyez déjà copropriétaire à Chantilly ou que vous envisagiez d'y investir, Matera est là pour vous accompagner dans vos projets de copropriété.

    Les syndics en Hauts-de-France

    Découvrez tous les syndics de la région Hauts-de-France par ville