Vous cherchez un syndic de copropriété à Paris ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
Obtenez votre devis personnalisé
Matera traite les données recueillies pour la création de votre compte client. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à la notice ci-jointe. Pour davantage d’informations, vous pouvez vous référer à notre politique de confidentialité.
plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
4.4
/ 5
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
S
Sophie GuelpaVisité en Juillet 2022
je suis très satisfaite de Matéra car nous sommes une toute petite copropriété et nous étions dépassés par les tâches à exécuter et nous ne connaissions pas toutes les obligations légales. Matéra nous accompagne et nous tient informé régulièrement.
Le site est simple d'utilisation et on a toujours quelqu'un de disponible pour nous aider.
je recommande
b
beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
S
Sophie GuelpaVisité en Juillet 2022
je suis très satisfaite de Matéra car nous sommes une toute petite copropriété et nous étions dépassés par les tâches à exécuter et nous ne connaissions pas toutes les obligations légales. Matéra nous accompagne et nous tient informé régulièrement.
Le site est simple d'utilisation et on a toujours quelqu'un de disponible pour nous aider.
je recommande
b
beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
Les syndics de copropriété à Paris
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Paris ?
Découvrez les 849 syndics de copropriété à Paris
1001 vies habitatSyndic professionnel
123 immobiliaSyndic professionnel
2 be immoSyndic professionnel
2asc immobilierSyndic professionnel
3 c gestion immobiliereSyndic professionnel
4a immobilier parisSyndic professionnel
4c immobilierSyndic professionnel
a degueldre p degueldre et cieSyndic professionnel
a.c.g.p- agence conseil gestion patrimoineSyndic professionnel
a.d.j. gestionSyndic professionnel
a.x. stoulsSyndic professionnel
a2c immoSyndic professionnel
aab immobilierSyndic professionnel
abege patrimoineSyndic professionnel
abeille immobilierSyndic professionnel
Syndic à Paris découvrez l’état des copropriétés
Paris, la Ville Lumière, est la capitale de la France, située dans le département de Paris et la région Île-de-France. Avec ses 2 145 906 habitants, appelés les Parisiens, elle est le cœur battant de la culture, de l'histoire et de la gastronomie françaises. Fondée au IIIe siècle avant J.-C. par les Parisii, une tribu celte, Paris a évolué au fil des siècles pour devenir l'une des villes les plus influentes et visitées au monde. Elle est traversée par la Seine, qui la divise en deux parties : la rive gauche, réputée pour son ambiance artistique et intellectuelle, et la rive droite, avec ses quartiers commerçants et animés. La ville abrite de nombreux monuments emblématiques, tels que la Tour Eiffel, le Louvre, Notre-Dame de Paris, l'Arc de Triomphe et Montmartre. Les passionnés d'histoire, d'art et d'architecture seront comblés par les musées, les galeries et les théâtres qui foisonnent dans la capitale. Parmi les activités à faire à Paris, on peut citer les balades en bateau-mouche sur la Seine, les visites de quartiers historiques et la découverte des parcs et jardins. La gastronomie parisienne est riche et variée, offrant un éventail de saveurs, des bistrots traditionnels aux restaurants étoilés, en passant par les pâtisseries et les salons de thé. En résumé, Paris est une ville fascinante et incontournable, alliant histoire, culture et art de vivre à la française.Avis Google (tous types de syndics confondus)
38
Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Paris : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Paris
| Paris | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 35 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 793 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 564,06 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Paris
| Paris | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 273 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 35 746 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 582 € | 802 € |
Syndic à Paris : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Paris, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
chevron_right
A quoi sert un syndic ?
Le syndic de copropriété a pour mission de gérer la copropriété (finances, parties communes, équipements dans l’immeuble tel qu’un ascenseur, …).
Il est donc responsable des comptes de la copropriété et doit à ce titre ouvrir un compte bancaire au nom du syndicat de copropriétaires.
Le syndic est élu pour un mandat de 1 à 3 ans mais peut être révoqué au cours du mandat.
Tous les ans il doit effectuer les comptes de la copropriété, présenter un budget et le faire voter aux copropriétaires.
chevron_right
Quels types de syndic trouve-t-on à Paris ?
A Paris, comme partout en France, tous les types de syndics existent. On trouve ainsi des syndics professionnels, des syndics en ligne ou encore des logiciels qui viennent en appui des syndics coopératifs et bénévoles.
Ces derniers types de syndics ne font appel à des syndics professionnels, ce sont les copropriétaires eux-mêmes qui gèrent leur copropriété sans intermédiaire. Ils élisent un président du conseil syndical (PCS) et un Conseil syndical (CS) qui gèrent la copropriété et sont redevables devant l’ensemble des copropriétaires.
chevron_right
Pourquoi faire le choix d’un syndic bénévole lorsqu’on habite à Paris ?
Le syndic bénévole ou syndic coopératif permet aux propriétaires de gérer eux-mêmes leur copropriété. Matera propose ainsi un logiciel pour les aider dans la gestion des tâches administratives (préparation des assemblées générales, gestion des comptes, ouverture d’un compte bancaire, souscription à une assurance, …) mais également en donnant accès à un annuaire de fournisseurs pour gérer les travaux liés à la copropriété.
Matera propose trois offres différentes en fonction du niveau d’expertise et d’autonomie souhaitée par les copropriétaires et en fonction du nombre de lots dans l’immeuble.
chevron_right
Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?
Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
chevron_right
Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
chevron_right
Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
Syndic de copropriété - Les missions
Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Paris ?
C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 1404742 habitations et 44579 copropriétés à Paris. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.
Syndic de copropriété - Définition
Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?
Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
- La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
- La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
- La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
- Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Paris (75001) - Quels sont les différents types de syndic ?
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Paris.
Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
Si vous optez pour le syndic bénévole à Paris (Île-de-France), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.
