Syndic de copropriété à

Neuilly-Plaisance

La gestion de copropriété avec Matera, c’est :

De la proximité

Un gestionnaire proche de chez vous pour répondre à vos besoins

De la réactivité

3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables, et experts du bâtiment)

De la gestion transparente

Un accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
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Matera est née d’un constat simple : le secteur de l’immobilier manque cruellement de transparence et de réactivité, les charges de copropriété pèsent sur le pouvoir d’achat des copropriétaires et la qualité du service client est au plus bas.

C’est pourquoi, en 2017, nous avons créé Matera avec une seule boussole : instaurer un nouveau standard de gestion immobilière. Avec nous, pas question d’extranet opaque ou de travaux qui n’avancent pas. Bienvenue dans le 21ème siècle !

Raphaël Di Meglio
Président de Matera

Pourquoi nos clients
nous adorent ?

“Chacune des démarches administratives nous sont facilitées et c’est très pratique en tant que non-professionnel.”
Hugues
Il y a 2 semaines
“Le temps de gestion sur la plateforme Matera me prend à peu près deux heures par mois, pas plus, grâce aux outils très performants.”
Marc
Il y a 2 semaines
"Des actions ont été menées très rapidement, ce qui nous a beaucoup rassuré."
Laurence
Il y a 2 semaines
"Matera, c’est que du bonheur ! Je ne peux qu’encourager les gens qui ne sont pas en syndic coopératif de le faire ! "
Jean-François
Il y a 2 semaines
"Matera nous a vraiment accompagné et nous a mis en contact avec des avocats et expliqué quelles procédures on pouvait lancer."
Souhayla
Il y a 2 semaines
"On a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base"
Antoine
Il y a 2 semaines
"On a fait plus de 30% d'économies. Ça va faire la troisième année qu’on ne va pas payer de charges pour l’un des trimestres !"
François-Xavier
Il y a 2 semaines
"Honnêtement, le temps de réactivité est beaucoup plus rapide que notre ancien syndic."
Clémence
Il y a 2 semaines
"Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions sont très rapides."
Gilles
Il y a 2 semaines
"On a un vrai suivi, on sait où va l'argent des copropriétaires, on a une meilleure communication"
Fabien
Il y a 2 semaines
"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques et comptables."
Gilles
Il y a 2 semaines
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Les syndics de copropriété à

Neuilly-Plaisance

Quel est le coût d'un syndic à Neuilly-Plaisance ?

À Neuilly-Plaisance, charmante ville de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, le coût d’un syndic est une donnée importante pour les copropriétaires. Avec 20 934 habitants répartis sur 3,41 km², la ville affiche une densité de 6 133 habitants par km². Neuilly-Plaisance compte 240 copropriétés, avec une moyenne de 21,73 lots par copropriété.Selon nos données internes, le prix médian d’un syndic par lot dans cette région est de 214€. Cela se traduit par des dépenses annuelles moyennes de 36 656,13€ par copropriété, couvrant la gestion administrative, l’entretien des parties communes, et les obligations légales.

Pour les copropriétaires cherchant à optimiser ces coûts, Matera se présente comme une solution avantageuse. Avec 2 708 clients dans les environs, Matera propose une gestion plus transparente et participative, permettant aux copropriétaires de Neuilly-Plaisance de réduire les frais tout en gardant un meilleur contrôle sur leur copropriété.

Neuilly-Plaisance : Comment faire une réclamation à son syndic ?

Pour faire une réclamation à votre syndic à Neuilly-Plaisance, il est essentiel de suivre une procédure structurée. Commencez par rédiger une lettre claire et précise, décrivant la nature de votre réclamation, qu'il s'agisse de travaux non réalisés, de charges incorrectes, ou de tout autre problème lié à la gestion de votre copropriété. Assurez-vous d'inclure toutes les informations pertinentes, telles que des dates, des documents justificatifs ou des photos, pour appuyer votre demande.

Envoyez cette lettre en recommandé avec accusé de réception pour disposer d'une preuve formelle de votre démarche. Le syndic est tenu de vous répondre dans un délai raisonnable, généralement sous un mois.

Si la réponse du syndic n'est pas satisfaisante, vous pouvez demander à ce que la question soit inscrite à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Cela permettra de discuter du problème avec l'ensemble des copropriétaires et de prendre des décisions collectives pour résoudre le litige.

Neuilly-Plaisance (Île-de-France) : Comment changer de syndic ?

Changer de syndic à Neuilly-Plaisance (Île-de-France) nécessite une démarche rigoureuse. Tout d'abord, discutez avec les autres copropriétaires pour évaluer leur satisfaction vis-à-vis du syndic actuel et obtenir un consensus sur la nécessité de le remplacer. Si la majorité est favorable, la question du changement de syndic doit être inscrite à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale, en respectant les délais légaux, généralement deux mois avant la réunion. Pendant ce temps, recherchez et comparez plusieurs offres de nouveaux syndics pour choisir celui qui correspond le mieux aux besoins de votre copropriété. Lors de l'assemblée générale, le changement doit être voté à la majorité absolue des voix présentes ou représentées. Si le vote est favorable, une période de transition est nécessaire pour permettre le transfert des documents et des responsabilités entre l'ancien et le nouveau syndic, garantissant ainsi une gestion continue et efficace.

Neuilly-Plaisance (93360) : Quels sont les différents types de syndic ?

À Neuilly-Plaisance (93360), les copropriétaires peuvent choisir entre plusieurs types de syndic pour la gestion de leur copropriété. Le syndic professionnel est une option courante, où une entreprise spécialisée prend en charge l’ensemble des aspects administratifs, financiers, et techniques de la copropriété. Ce type de syndic est idéal pour les grandes copropriétés, offrant expertise et réactivité, bien que plus coûteux en raison des honoraires.

Le syndic bénévole est une alternative où un copropriétaire volontaire gère la copropriété. Cette solution est plus économique, car elle évite les frais d’un syndic professionnel, mais elle demande du temps, des compétences en gestion et un engagement important. Ce modèle convient généralement aux petites copropriétés.

Enfin, le syndic coopératif est une formule où les copropriétaires partagent collectivement les responsabilités de gestion. Cette approche réduit les coûts tout en favorisant l’implication active de chacun, mais elle nécessite une bonne entente et coopération entre les copropriétaires. Ces options permettent de choisir la solution la mieux adaptée aux besoins et à la taille de la copropriété.

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