Vous cherchez un syndic de copropriété à Clamart ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
4.4
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C
Christine LevantiVisité en Décembre 2022
Copropriété de 23 lots d'un lotissement privé. Nous avons débuté en juin 2022 notre collaboration avec Matera. La prise en main a été facile et l'accompagnement avec le conseiller parfait. Je recommande vivement Matera 👍
S
Sophie GuelpaVisité en Juillet 2022
je suis très satisfaite de Matéra car nous sommes une toute petite copropriété et nous étions dépassés par les tâches à exécuter et nous ne connaissions pas toutes les obligations légales. Matéra nous accompagne et nous tient informé régulièrement.
Le site est simple d'utilisation et on a toujours quelqu'un de disponible pour nous aider.
je recommande
S
Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
C
Cavegone OLVisité en Février 2022
Nous avons changé de Syndic en Novembre 2021 en passant d'un Syndic traditionnel à la formule proposée par Matera. Nous en sommes très content jusque là. Notre petite copropriété de 5 Copropriétaires (13 lots) a déjà fait l'économie de plus de 1000€ sur le forfait annuel, a gagné en autonomie, mais surtout bénéficie d'un délai de réponse toujours respecté jusque là d'un jour (quand avant c'était des semaines, voire parfois jamais de réponse). Le jour et la nuit. J'ajoute qu'il y a une réponse précise à nos problématiques juridiques, alors qu'avant on était plutôt pris pour des jambons :)
C
Christine LevantiVisité en Décembre 2022
Copropriété de 23 lots d'un lotissement privé. Nous avons débuté en juin 2022 notre collaboration avec Matera. La prise en main a été facile et l'accompagnement avec le conseiller parfait. Je recommande vivement Matera 👍
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Sophie GuelpaVisité en Juillet 2022
je suis très satisfaite de Matéra car nous sommes une toute petite copropriété et nous étions dépassés par les tâches à exécuter et nous ne connaissions pas toutes les obligations légales. Matéra nous accompagne et nous tient informé régulièrement.
Le site est simple d'utilisation et on a toujours quelqu'un de disponible pour nous aider.
je recommande
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Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
C
Cavegone OLVisité en Février 2022
Nous avons changé de Syndic en Novembre 2021 en passant d'un Syndic traditionnel à la formule proposée par Matera. Nous en sommes très content jusque là. Notre petite copropriété de 5 Copropriétaires (13 lots) a déjà fait l'économie de plus de 1000€ sur le forfait annuel, a gagné en autonomie, mais surtout bénéficie d'un délai de réponse toujours respecté jusque là d'un jour (quand avant c'était des semaines, voire parfois jamais de réponse). Le jour et la nuit. J'ajoute qu'il y a une réponse précise à nos problématiques juridiques, alors qu'avant on était plutôt pris pour des jambons :)
Les syndics de copropriété à Clamart
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Clamart ?
Découvrez les 100 syndics de copropriété à Clamart
actif immobilier sarlSyndic professionnel
agence 71Syndic professionnel
agence metayerSyndic professionnel
alto sequanaisSyndic professionnel
artesia gestionSyndic professionnel
associes en gestion immobiliereSyndic professionnel
atrium gestionSyndic professionnel
avantages immobilierSyndic professionnel
avenir gestion immoSyndic professionnel
baudrier immobilierSyndic professionnel
bellmanSyndic professionnel
blue syndicSyndic professionnel
btmb gestion transactionsSyndic professionnel
cabinet balzanoSyndic professionnel
cabinet citeauSyndic professionnel
Syndic à Clamart découvrez l’état des copropriétés
Clamart est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle compte environ 53 179 habitants, appelés les Clamartois. Cette ville a une histoire riche et intéressante, qui remonte à l'époque gallo-romaine. Elle a été le théâtre de nombreux événements historiques, notamment pendant la guerre franco-prussienne de 1870. Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Clamart est une ville dynamique et attractive, qui offre de nombreuses activités pour les visiteurs. Parmi les monuments touristiques alentours, on peut citer le château de Versailles, la tour Eiffel, le musée du Louvre, la cathédrale Notre-Dame de Paris, et bien d'autres encore. Les activités à faire à Clamart sont nombreuses et variées. On peut y pratiquer de nombreux sports, comme le football, le tennis, le golf, la natation, etc. Il y a également de nombreux parcs et jardins, où l'on peut se promener et profiter de la nature. Les amateurs de culture pourront visiter le musée de Clamart, qui abrite une collection d'art contemporain. Une anecdote intéressante sur Clamart est que la ville a été le lieu de naissance de plusieurs personnalités célèbres, comme le chanteur Charles Aznavour, l'acteur Gérard Philipe, ou encore le footballeur Thierry Henry. Cette ville a donc une place importante dans l'histoire culturelle de la France.Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Clamart
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Clamart : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Clamart
| Clamart | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 43 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 785 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 747,06 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Clamart
| Clamart | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 281 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 18 960 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 512 € | 802 € |
Syndic à Clamart : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Clamart, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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Comment révoquer mon syndic ?
Pour révoquer votre syndic en cours de mandat, vous devez disposer d’un motif légitime et sérieux. Cela signifie que votre syndic doit avoir commis une faute de gestion, comme par exemple la non-exécution d’une décision prise en assemblée générale.
Dans ce cas, pour révoquer votre syndic, vous devez ajouter la résolution de révocation à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic. Nous vous conseillons d’envoyer votre demande de mise à l’ordre du jour environ 2 mois avant l’assemblée générale. À noter que si votre demande est formulée en bonne et due forme, votre syndic est dans l’obligation d’y accéder.
Attention ! N’oubliez pas d’ajouter à l’ordre du jour des devis de syndics pour remplacer votre syndic actuel. En effet, à défaut, votre copropriété se retrouverait en carence de syndic.
Ensuite, le syndicat des copropriétaires vote la révocation du syndic à la majorité absolue. Si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, alors vous pouvez organiser un vote au cours de la même assemblée générale, mais cette fois à la majorité simple. Cette règle de majorité, qui ne prend en compte que les copropriétaires présents et représentés, est plus simple à obtenir.
Si la résolution est votée, votre syndic est immédiatement révoqué. Vous pouvez alors choisir un nouveau syndic parmi ceux ajoutés à l’ordre du jour. À noter que vous pouvez tout à fait décider de passer en syndic non-professionnel.
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Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?
Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
- Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
- Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
- Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
- Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
- Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
- Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
- Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
- Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
- Payer les fournisseurs ;
- Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
- Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.
En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Clamart ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Clamart (53179 habitants). On dénombre 724 copropriétés à Clamart et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
A quoi correspond le syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
Les syndics de Clamart 92140 (Hauts-de-Seine) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Clamart (92140) - Quels sont les différents types de syndic ?
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Clamart.
Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
Si vous optez pour le syndic bénévole à Clamart (Île-de-France), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.
