Vous cherchez un syndic de copropriété à Maisons-Laffitte ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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N
Nicolas FEYSVisité en Novembre 2022
Pour notre copropriété de 10 appartements, Matera et sa plate-forme sont très adaptés : cela permet de nous responsabiliser et les différents dossiers avancent bien mieux que via un syndic professionnel. Il faut un peu d'investissement au départ pour la mise en place, mais quel plaisir!
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
A
Alexis AssafVisité en Août 2022
Mes co propriétaires et moi même étions dans une situation catastrophique.. Victimes d’un ancien syndic peu scrupuleux, Matera sont les SEULES à nous avoir tendu la main. Bienveillants , professionnels et dans la justesse en tout temps. C’est aujourd’hui grâce à eux que notre situation tend à se régulariser et j’en suis extrêmement reconnaissant.
Allez y les yeux fermés.
S
Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
N
Nicolas FEYSVisité en Novembre 2022
Pour notre copropriété de 10 appartements, Matera et sa plate-forme sont très adaptés : cela permet de nous responsabiliser et les différents dossiers avancent bien mieux que via un syndic professionnel. Il faut un peu d'investissement au départ pour la mise en place, mais quel plaisir!
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
A
Alexis AssafVisité en Août 2022
Mes co propriétaires et moi même étions dans une situation catastrophique.. Victimes d’un ancien syndic peu scrupuleux, Matera sont les SEULES à nous avoir tendu la main. Bienveillants , professionnels et dans la justesse en tout temps. C’est aujourd’hui grâce à eux que notre situation tend à se régulariser et j’en suis extrêmement reconnaissant.
Allez y les yeux fermés.
S
Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
Les syndics de copropriété à Maisons-Laffitte
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Maisons-Laffitte ?
Découvrez les 39 syndics de copropriété à Maisons-Laffitte
a2bcdSyndic professionnel
acapace conseils et gestionSyndic professionnel
ajassociesSyndic professionnel
alba ouestSyndic professionnel
alto sequanaisSyndic professionnel
asa gestion immobiliereSyndic professionnel
bellmanSyndic professionnel
cabinet loiselet pere fils et daigremontSyndic professionnel
compagnie de gestion fonciereSyndic professionnel
Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
credit agricole immobilier servicesSyndic professionnel
foncia boucles de seineSyndic professionnel
foncia mansartSyndic professionnel
foncia seine ouestSyndic professionnel
francoise combes immobilierSyndic professionnel
Syndic à Maisons-Laffitte découvrez l’état des copropriétés
Située dans le département des Yvelines en Île-de-France, la ville de Maisons-Laffitte est une charmante commune qui compte environ 23 204 habitants, appelés les Mansonniens. Cette ville a une histoire riche et passionnante qui remonte à l'époque gallo-romaine. Elle a été fondée au XVIIe siècle par François Mansart, un célèbre architecte français. Maisons-Laffitte est une ville très bien située, à seulement 20 kilomètres de Paris. Elle est bordée par la forêt de Saint-Germain-en-Laye et traversée par la Seine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Les monuments touristiques alentours sont nombreux, notamment le château de Maisons-Laffitte, un joyau de l'architecture classique française, ainsi que le château de Saint-Germain-en-Laye et la forêt éponyme. Les activités à faire dans cette ville sont variées et adaptées à tous les goûts. Les amateurs de sport pourront profiter des nombreux équipements sportifs, tels que les terrains de tennis, les terrains de football, les salles de sport et les piscines. Les amoureux de la nature pourront se promener dans la forêt de Saint-Germain-en-Laye ou le long des berges de la Seine. Les passionnés d'histoire pourront visiter les nombreux musées et monuments historiques de la ville. Vivre à Maisons-Laffitte présente de nombreux avantages. La ville est très bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de bars, offrant ainsi une vie sociale et culturelle riche et variée. Enfin, la ville est réputée pour la qualité de ses établissements scolaires, ce qui en fait une destination de choix pour les familles avec enfants.Moyenne des notes Google (tous types de syndics confondus)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Maisons-Laffitte : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Maisons-Laffitte
| Maisons-Laffitte | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 58 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 482 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 1 007,66 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Maisons-Laffitte
| Maisons-Laffitte | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 250 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 20 713 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 572 € | 802 € |
Syndic à Maisons-Laffitte : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Maisons-Laffitte, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?
Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
- Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
- Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
- Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
- Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
- Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
- Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
- Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
- Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
- Payer les fournisseurs ;
- Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
- Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.
En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
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Comment mettre en concurrence mon syndic ?
Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
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Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?
Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Maisons-Laffitte ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Maisons-Laffitte (23204 habitants). On dénombre 412 copropriétés à Maisons-Laffitte et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
A quoi correspond le syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
Les syndics de Maisons-Laffitte 78600 (Yvelines) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Maisons-Laffitte (78600) - Quels sont les différents types de syndic ?
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Maisons-Laffitte.
Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
Si vous optez pour le syndic bénévole à Maisons-Laffitte (Île-de-France), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.
