Vous cherchez un syndic de copropriété à Cergy ?

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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Cergy

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Cergy ?

Découvrez les 34 syndics de copropriété à Cergy

1001 vies habitatSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • a2bcdSyndic professionnel
  • 4copropriétés
  • ami ile de franceSyndic professionnel
  • 8copropriétés
  • atrium gestion paris 17Syndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet betti saSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet boureauSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet de gestion guy soutoul c.g.s.Syndic professionnel
  • 2copropriétés
  • cabinet loiselet pere fils et daigremontSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • citya immobilier pecorariSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • credit agricole immobilier servicesSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • eulhiaSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • foncia lacombe vaucellesSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • foncia mansartSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • foncia vbdsSyndic professionnel
  • 53copropriétés
  • gestion administrative technique financiere de l'immobilier et la constructionSyndic professionnel
  • 4copropriétés
  • Syndic à Cergy découvrez l’état des copropriétés

    Cergy est une ville située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle compte environ 67 790 habitants, appelés les Cergynois. Cette ville a une histoire riche et intéressante. Elle a été fondée en 1969, dans le cadre de la création de la ville nouvelle de Cergy-Pontoise. Cette ville nouvelle a été créée pour répondre aux besoins de logements et d'emplois dans la région parisienne. Cergy est située à environ 30 kilomètres au nord-ouest de Paris, ce qui en fait une ville très accessible. Elle est également située à proximité de nombreux monuments touristiques, tels que le château de Versailles, la basilique de Saint-Denis et la cathédrale de Chartres. Cergy offre de nombreuses activités pour les visiteurs et les habitants. La ville dispose d'un grand nombre de parcs et de jardins, ainsi que d'un lac artificiel, le lac de Cergy. Les visiteurs peuvent également profiter de la piscine olympique de la ville, ainsi que de nombreux équipements sportifs. Une anecdote intéressante sur Cergy est que la ville a été utilisée comme lieu de tournage pour le film "La Haine" de Mathieu Kassovitz. Le film a été tourné dans les quartiers de la ville, et a contribué à la notoriété de Cergy. En conclusion, Cergy est une ville dynamique et intéressante, offrant de nombreuses activités pour les visiteurs et les habitants. Sa situation géographique en fait un lieu idéal pour explorer la région parisienne, et ses monuments touristiques alentours en font une destination de choix pour les amateurs d'histoire et de culture.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    6
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Cergy : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Cergy

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Cergy par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    CergyFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Cergy

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Cergy et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    CergyFrance
    Par lot199 €210 €
    Dépenses courantes93 338 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot1 716 €802 €

    Syndic à Cergy : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Cergy, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Comment assigner en justice mon syndic ?

    Il est tout à fait possible de porter plainte contre son syndic, que ce soit de manière individuelle (un seul copropriétaire) ou collective (le syndicat des copropriétaires en tant que personne morale) si votre syndic a commis une faute de gestion. Il peut s’agir par exemple d’un manquement à l’une de ses obligations légales comme par exemple le non-établissement du budget prévisionnel ou la non-exécution de décisions votées en assemblée générale.
    Dans ce cas, nous vous conseillons dans un premier temps de régler le conflit à l’amiable. Vous pouvez pour cela engager un conciliateur avant d’intenter une quelconque action en justice. Cette médiation est entièrement gratuite.
    Si cela n’aboutit pas, vous pouvez envoyer une lettre de mise en demeure en lui rappelant ses obligations. Encore une fois, si cette procédure ne donne rien, vous pourrez alors intenter une action en justice contre votre syndic auprès du tribunal judiciaire du lieu de situation de votre immeuble.
    Dans ce cas, le tribunal nommera un administrateur provisoire chargé de la gestion de votre immeuble le temps que le jugement soit rendu.
    Bon à savoir : L’assignation en justice est une procédure longue et coûteuse. C’est pourquoi, nous vous conseillons de changer de syndic si cela est possible.
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    Quels sont les critères pour choisir un syndic ?

    Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
    • Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
    • La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
    • La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
    • Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Cergy : pourquoi avoir un syndic de copro ?

    Dans une copropriété, le syndic joue un rôle clé dans la gestion de la propriété. À Cergy, il est particulièrement important d'avoir un syndic de copropriété. En effet, les parties communes des logements de Cergy (95000) sont gérées par les syndics de copro. Ascenseurs, cages d’escalier, jardins, font tous partie des missions des gestionnaires de syndics.
    Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Cergy, Île-de-France).

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?

    Vous avez une copropriété à Cergy ? Vous devez donc élire un syndic de copropriété comme l’ensemble des 68348 habitants à Cergy (Val-d'Oise). Le syndic de copropriété est nommé par l'assemblée générale des copropriétaires et agit en leur nom pour prendre les décisions nécessaires à la gestion de l'immeuble.
    Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
    • La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
    • La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
    • La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
      • Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Cergy (Île-de-France) ?

    À Cergy, on dénombre 68348 habitants, 290 copropriétés et en moyenne 6 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Cergy (95000) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Cergy ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Cergy ?

    Selon nos données internes, le coût d'un syndic dans la ville de Cergy, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, est en moyenne de 213€ par lot. Avec 280 copropriétés dans la ville, cela représente un nombre important de clients pour les syndics locaux. En prenant en compte le nombre moyen de lots par copropriété (65,33) ainsi que le nombre moyen de personnes par appartement (2,4), on peut estimer que la ville de Cergy compte environ 54 000 habitants vivant en copropriété. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété dans la ville sont en moyenne de 127 586,22€. Il est important de noter que ces chiffres sont basés sur nos données internes et peuvent varier en fonction de différents facteurs tels que la taille de la copropriété, les services proposés par le syndic, etc. Enfin, il est intéressant de noter que dan les anvirons de la ville de Cergy on compte 2 750 clients Matera. Cela témoigne de la présence très forte de notre entreprise dans la région. Nous offrons une alternative aux syndics professionnels en mettant à disposition des copropriétaires une plateforme en ligne et des experts disponibles pour répondre à l'ensemble de vos questions.

    Les syndics en Île-de-France

    Découvrez tous les syndics de la région Île-de-France par ville