Vous cherchez un syndic de copropriété à Levallois-Perret ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
Obtenez votre devis personnalisé
Matera traite les données recueillies pour la création de votre compte client. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à la notice ci-jointe. Pour davantage d’informations, vous pouvez vous référer à notre politique de confidentialité.
plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
4.4
/ 5
N
Nicolas FEYSVisité en Novembre 2022
Pour notre copropriété de 10 appartements, Matera et sa plate-forme sont très adaptés : cela permet de nous responsabiliser et les différents dossiers avancent bien mieux que via un syndic professionnel. Il faut un peu d'investissement au départ pour la mise en place, mais quel plaisir!
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
A
Alexis AssafVisité en Août 2022
Mes co propriétaires et moi même étions dans une situation catastrophique.. Victimes d’un ancien syndic peu scrupuleux, Matera sont les SEULES à nous avoir tendu la main. Bienveillants , professionnels et dans la justesse en tout temps. C’est aujourd’hui grâce à eux que notre situation tend à se régulariser et j’en suis extrêmement reconnaissant.
Allez y les yeux fermés.
S
Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
N
Nicolas FEYSVisité en Novembre 2022
Pour notre copropriété de 10 appartements, Matera et sa plate-forme sont très adaptés : cela permet de nous responsabiliser et les différents dossiers avancent bien mieux que via un syndic professionnel. Il faut un peu d'investissement au départ pour la mise en place, mais quel plaisir!
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
A
Alexis AssafVisité en Août 2022
Mes co propriétaires et moi même étions dans une situation catastrophique.. Victimes d’un ancien syndic peu scrupuleux, Matera sont les SEULES à nous avoir tendu la main. Bienveillants , professionnels et dans la justesse en tout temps. C’est aujourd’hui grâce à eux que notre situation tend à se régulariser et j’en suis extrêmement reconnaissant.
Allez y les yeux fermés.
S
Sabine NALPONVisité en Juin 2021
Merci à Matera et tout particulièrement à notre référente Mélanie, pour le précieux soutien fourni tout au long de l'année, qui n'aurait clairement pas été la même sans son implication et engagement pour résoudre nos problématiques, parfois dans l'urgence et pour des sujets complexes, que ce soit juridique ou comptable. Efficace, toujours à l'écoute, et toujours très claire dans les explications. Nous ne nous sommes jamais sentis seuls dans la gestion de notre copro.
Promesse largement tenue donc, nous sommes 100% satisfaits !
Les syndics de copropriété à Levallois-Perret
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Levallois-Perret ?
Découvrez les 183 syndics de copropriété à Levallois-Perret
4a immobilier parisSyndic professionnel
a degueldre p degueldre et cieSyndic professionnel
a.x. stoulsSyndic professionnel
administraSyndic professionnel
agence du grand paris & statesSyndic professionnel
alto sequanaisSyndic professionnel
archigestimSyndic professionnel
arco s.a.s.Syndic professionnel
asa gestion immobiliereSyndic professionnel
associes en gestion immobiliereSyndic professionnel
atrium gestionSyndic professionnel
atrium gestion paris 17Syndic professionnel
avcimmoSyndic professionnel
aventinSyndic professionnel
b.b.f.i.(bernard baudouy foncier immo)Syndic professionnel
Syndic à Levallois-Perret découvrez l’état des copropriétés
Levallois-Perret est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle compte environ 67 258 habitants, appelés les Levalloisiens. Cette ville a une histoire riche et intéressante. Elle a été fondée en 1866 par Jean-Jacques Perret et Nicolas Eugène Levallois, deux entrepreneurs qui ont décidé de créer une ville industrielle. Au fil des années, la ville s'est développée et est devenue une ville résidentielle très prisée. Levallois-Perret est située à seulement quelques kilomètres de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs parisiens. La ville est également très bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus qui la traversent. Il y a plusieurs monuments touristiques à découvrir dans les environs de Levallois-Perret. Le parc Monceau, situé à quelques minutes de la ville, est un magnifique parc public qui offre une belle échappée verte en plein cœur de la ville. La Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et le Louvre sont également facilement accessibles depuis Levallois-Perret. Il y a de nombreuses activités à faire dans la ville elle-même. Les Levalloisiens peuvent profiter de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que de plusieurs centres sportifs et culturels. La ville est également connue pour ses nombreux restaurants et cafés, qui offrent une grande variété de cuisines. Une anecdote intéressante sur Levallois-Perret est que la ville a été le lieu de naissance de plusieurs personnalités célèbres, dont l'acteur Gérard Depardieu et le chanteur Michel Sardou. La ville a également été le lieu de tournage de plusieurs films et séries télévisées, dont la série française "Engrenages".Moyenne des avis Google (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
5
Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Levallois-Perret : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Levallois-Perret
| Levallois-Perret | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 43 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 1 086 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 747,06 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Levallois-Perret
| Levallois-Perret | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 250 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 30 857 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 573 € | 802 € |
Syndic à Levallois-Perret : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Levallois-Perret, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
chevron_right
Comment révoquer mon syndic ?
Pour révoquer votre syndic en cours de mandat, vous devez disposer d’un motif légitime et sérieux. Cela signifie que votre syndic doit avoir commis une faute de gestion, comme par exemple la non-exécution d’une décision prise en assemblée générale.
Dans ce cas, pour révoquer votre syndic, vous devez ajouter la résolution de révocation à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic. Nous vous conseillons d’envoyer votre demande de mise à l’ordre du jour environ 2 mois avant l’assemblée générale. À noter que si votre demande est formulée en bonne et due forme, votre syndic est dans l’obligation d’y accéder.
Attention ! N’oubliez pas d’ajouter à l’ordre du jour des devis de syndics pour remplacer votre syndic actuel. En effet, à défaut, votre copropriété se retrouverait en carence de syndic.
Ensuite, le syndicat des copropriétaires vote la révocation du syndic à la majorité absolue. Si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, alors vous pouvez organiser un vote au cours de la même assemblée générale, mais cette fois à la majorité simple. Cette règle de majorité, qui ne prend en compte que les copropriétaires présents et représentés, est plus simple à obtenir.
Si la résolution est votée, votre syndic est immédiatement révoqué. Vous pouvez alors choisir un nouveau syndic parmi ceux ajoutés à l’ordre du jour. À noter que vous pouvez tout à fait décider de passer en syndic non-professionnel.
chevron_right
Comment mettre en concurrence mon syndic ?
Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
chevron_right
Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
Syndic de copropriété - Les missions
Levallois-Perret (92300) : les enjeux du syndic de copropriété
Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Levallois-Perret (Île-de-France).
Syndic de copropriété - Définition
Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?
En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
À Levallois-Perret les dépenses moyennes par copropriété sont de 61081.72 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Levallois-Perret (92300) - Quels sont les différents types de syndic ?
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Levallois-Perret.
Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
Si vous optez pour le syndic bénévole à Levallois-Perret (Île-de-France), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.
