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Aubervilliers
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Votre syndic de copropriété à Aubervilliers

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La gestion de copropriété avec Matera, c'est

De la proximité

Un gestionnaire proche de chez vous pour répondre à vos besoins

De la réactivité

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Pourquoi nos clients
‍‍nous adorent

Fabien
Il y a 2 mois
80
lots

"Non seulement on fait des économies de 15.000€ sur le budget annuel mais en plus on avance. On a refait la toiture, réparé des tuyaux défectueux, refait l'éclairage"

Souhayla
Il y a 2 mois
7
lots

"Matera nous a vraiment accompagné, nous a écouté, nous a mis en contact avec des avocats et expliqué quelles procédures on pouvait lancer. Je dirais surtout qu'ils ont été humains tout simplement."

Gilles
Il y a 2 mois
125
lots

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

Gilles
Il y a 2 mois
16
lots

"La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides."

Antoine
Il y a 2 mois
31
lots

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

Jean-François
Il y a 2 mois
31
lots

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

François-Xavier
Il y a 2 mois
18
lots

Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.

Clémence
Il y a 2 mois
11
lots

J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.

Fabien

"Non seulement on fait des économies de 15.000€ sur le budget annuel mais en plus on avance. On a refait la toiture, réparé des tuyaux défectueux, refait l'éclairage"

Il y a 2 mois
80
lots
Souhayla

"Matera nous a vraiment accompagné, nous a écouté, nous a mis en contact avec des avocats et expliqué quelles procédures on pouvait lancer. Je dirais surtout qu'ils ont été humains tout simplement."

Il y a 2 mois
7
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Gilles

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

Il y a 2 mois
125
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Gilles

"La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides."

Il y a 2 mois
16
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Antoine

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

Il y a 2 mois
31
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Jean-François

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

Il y a 2 mois
31
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François-Xavier

Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.

Il y a 2 mois
18
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Clémence

J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.

Il y a 2 mois
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Rencontrez nos experts Matera. Ils répondent à toutes vos questions et accompagnent votre copropriété
Philippe
"C’est notre rôle chez Matera d'identifier des partenaires de confiance et d'accompagner nos clients"
Pôle Rénovation énergétique
Paul
"N'hésitez pas à nous contacter pour qu'on puisse vous accompagner dans les meilleurs délais"
Pôle Comptabilité
Gabrielle
"On fait notre possible pour couvrir nos clients dans tous les cas de figure"
Pôle Assurance
Loïc
"Pour la résolution des impayés, nous avons mis en place avec l'équipe juridique tout un processus."
Pôle Juridique

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Créée en 2017, Matera propose partout en France un service de syndic de copropriété. Quelle que soit votre forme de syndic actuelle, nous vous accompagnons et vous aidons à gérer au mieux votre bien.
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1‍

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Gestionnaires & EXPERTISE

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Votre gestionnaire local, votre contact privilégié

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200 experts à portée de clic

Matera vous accompagne sur tous les sujets complexes de la copropriété (comptabilité, optimisation des budgets, gestion des impayés & litiges, assurances & sinistres, travaux, rénovation, ...)

Transparence totale

Parce que la transparence est essentielle visualisez en temps réel les dépenses et actions réalisées pour votre copropriété.
Pour toute question votre gestionnaire vous répond sous 24h.

Annuaire fournisseurs

Retrouvez en un clic des artisans proches de chez vous et faites le meilleur choix pour votre copropriété. Plus de 4000 artisans et fournisseurs ont déjà été référencés par nos clients

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Nos gestionnaires présents dans votre région
Margot

"La confiance, selon moi, c’est la base pour une bonne gestion de copropriété"

Paris
Île-de-France
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Audrey

"J’apprécie particulièrement le contact avec les copropriétaires, la résolution de problèmes variés et la gestion de projets qui améliorent le cadre de vie de chacun d’eux."

Paris
Île-de-France
Lire son témoignage complet
Vincent

"Nous croyons fermement que chaque client est unique, c'est pourquoi nous proposons des services adaptés à vos attentes et à vos objectifs"

Paris
Île-de-France
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Manon

‍“J’aime le relationnel avec les clients car je pense qu’il est primordial de nouer des relations avec eux pour être plus proches, avancer ensemble et être plus efficaces.”‍

Paris
Île-de-France
Lire son témoignage complet
Benoit

“Après quelques mois, j’ai voulu aider d’autres copropriétés et j’ai donc rejoint Matera en tant que référent car j’avais pris beaucoup de plaisir à gérer mes copropriétés.”

Paris
Île-de-France
Lire son témoignage complet
Dolores

“Contribuer au bien-être de la copropriété, voilà ce qui me motive chaque jour”

Val-de-Marne
Île-de-France
Lire son témoignage complet

PLATEFORME

Concrètement, comment ça marche ?

Transparence

Suivez en temps réel les actions de votre gestionnaire

Depuis la plateforme Matera, suivez en temps réel les actions de votre gestionnaire et l’évolution du budget de votre copropriété.

Vous pouvez aussi communiquer entre copropriétaires et résidents pour avoir une totale transparence sur les sujets de l’immeuble !

100%

des dépenses sont visibles depuis la plateforme

Obtenir un devis

Résolution

Suivez l’avancée de la résolution de vos sinistres

Une fuite d’eau ? Déclarez-la sur la plateforme Matera, votre gestionnaire en sera immédiatement informé et pourra prendre le relai.

Vous pouvez également accéder à notre annuaire de +4000 artisans testés et recommandés par notre communauté de clients.

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ÉTAT & DÉPENSES
DES COPROPRIÉTÉS

à

Aubervilliers

Aubervilliers
en quelques mots

Aubervilliers est une ville située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle compte environ 89 401 habitants, appelés les Albertivillariens. Cette ville a une histoire riche et passionnante, qui remonte à l'époque gallo-romaine. Elle a connu une forte croissance économique au XIXe siècle, grâce à l'industrie textile. Aujourd'hui, Aubervilliers est une ville dynamique et cosmopolite, qui offre de nombreuses activités à ses habitants. Elle est située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale. Les transports en commun sont bien développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus qui desservent la ville. Les monuments touristiques alentours sont nombreux, avec notamment la basilique de Saint-Denis, la Cité des Sciences et de l'Industrie, le parc de la Villette, ou encore le Stade de France. Les amateurs de shopping pourront se rendre au centre commercial Le Millénaire, qui regroupe de nombreuses enseignes. Les activités à faire à Aubervilliers sont variées, avec des parcs et jardins pour se promener, des salles de sport pour se dépenser, des cinémas pour se divertir, ou encore des restaurants pour se régaler. La ville est également connue pour son marché aux puces, qui attire de nombreux visiteurs chaque week-end. Vivre à Aubervilliers présente de nombreux avantages, notamment en termes de qualité de vie. La ville est en effet engagée dans une démarche de développement durable, avec des projets visant à améliorer la qualité de l'air, à favoriser les modes de transport doux, ou encore à développer les espaces verts. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant proches de la capitale.

32
Nombre moyen de copropriétés
par syndic (tous types de syndic confondus)
5
/5
Note Google Moyenne des syndics dans la ville
Dépenses de copropriété à
Aubervilliers
- Comparez avec la France !
Les dépenses médianes d’énergie annuelles en copropriété à 
Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à   par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
Le coût médian d’un syndic à l’année en
copropriété à 
Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à  et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.

SYNDIC À

Aubervilliers

LES QUESTIONS À SE POSER

Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple. Si vous souhaitez changer de syndic, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.

Pour aller plus loin

Quel est le coût d'un syndic à Aubervilliers ?

À Aubervilliers, le coût d'un syndic de copropriété est de 231€ par lot en moyenne. Cette somme permet de couvrir divers services essentiels fournis par le syndic, incluant la gestion administrative, la comptabilité, et l'entretien des parties communes. Avec une population de 89 401 habitants et une densité élevée de 15 590 habitants au km², la gestion des copropriétés dans cette ville nécessite une attention particulière.

La dépense annuelle totale pour une copropriété à Aubervilliers atteint environ 61 669,09€, reflétant la complexité et l'ampleur des services nécessaires pour une gestion efficace. Ces coûts incluent non seulement les frais de gestion, mais également les dépenses liées aux réparations, à l'entretien et aux autres besoins de la copropriété.

Les chiffres mentionnés sont basés sur nos données internes et montrent l'importance d'un syndic compétent pour assurer le bon fonctionnement des copropriétés dans une ville dynamique comme Aubervilliers. Un syndic efficace contribue non seulement à la gestion quotidienne mais aussi à la préservation de la qualité de vie des résidents en assurant une gestion transparente et professionnelle.

Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?

En cas de faute de gestion de votre syndic, plusieurs démarches peuvent être envisagées pour résoudre la situation :

  1. Vérifiez les faits : Rassemblez toutes les preuves et documents relatifs à la gestion du syndic pour évaluer la nature et l'ampleur des fautes.
  2. Dialogue avec le syndic : Avant d'engager des actions formelles, tentez de discuter des problèmes avec le syndic pour voir si une solution amiable peut être trouvée.
  3. Réunir les copropriétaires : Organisez une assemblée générale pour discuter des problèmes rencontrés et obtenir un soutien collectif pour la démarche à suivre.
  4. Mettre en demeure : Envoyez une lettre recommandée avec accusé de réception au syndic, détaillant les fautes constatées et demandant des corrections dans un délai précis.
  5. Recours juridique : Si les fautes persistent malgré les démarches précédentes, envisagez de saisir le tribunal compétent. Vous pouvez également solliciter une assistance juridique pour vous aider dans cette procédure.
  6. Changer de syndic : Lors de l'assemblée générale, vous pouvez proposer la révocation du syndic actuel et choisir un nouveau syndic, si les fautes sont avérées et la gestion ne s'améliore pas.

Ces démarches doivent être entreprises en conformité avec la législation en vigueur et les règlements de la copropriété.

Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?

Le syndic professionnel et le syndic en ligne diffèrent principalement par leur approche et leurs coûts. Un syndic professionnel offre une gestion traditionnelle avec une présence physique, incluant des services variés comme l'administration, la comptabilité, et la gestion des problèmes techniques et juridiques. Ce type de syndic implique souvent des frais plus élevés en raison de la structure et des services personnalisés fournis.

En revanche, le syndic en ligne, comme Matera, propose une gestion numérique via une plateforme en ligne. Ce modèle réduit les coûts en éliminant les frais de bureau et en optimisant les processus par la technologie. Les interactions se font principalement par messagerie et tableaux de bord en ligne, offrant ainsi une transparence accrue et un accès facile aux informations. Le choix entre ces options dépend des préférences pour la gestion traditionnelle ou numérique et des considérations budgétaires.

Comment choisir son syndic à Aubervilliers ?

Choisir un syndic à Aubervilliers nécessite d’évaluer plusieurs critères essentiels. D’abord, examinez la réputation et l'expérience des syndics potentiels. Consultez les avis d’autres copropriétaires et vérifiez les références. Ensuite, comparez les tarifs proposés pour vous assurer qu’ils sont en adéquation avec votre budget tout en offrant un bon rapport qualité-prix. Vérifiez également les services inclus : gestion administrative, suivi financier, entretien, et réactivité en cas de problème. Assurez-vous que le syndic est à l’écoute des besoins spécifiques de votre copropriété et qu'il propose des solutions adaptées à votre situation. La transparence et la qualité du service sont cruciales pour une gestion efficace et harmonieuse de votre copropriété.

LES SYNDICS
DE COPROPRIÉTÉ

à

Aubervilliers

Découvrez les 11 syndics de copropriété à
Aubervilliers
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