Vous cherchez un syndic de copropriété à Maisons-Alfort ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
C
Cavegone OLVisité en Février 2022
Nous avons changé de Syndic en Novembre 2021 en passant d'un Syndic traditionnel à la formule proposée par Matera. Nous en sommes très content jusque là. Notre petite copropriété de 5 Copropriétaires (13 lots) a déjà fait l'économie de plus de 1000€ sur le forfait annuel, a gagné en autonomie, mais surtout bénéficie d'un délai de réponse toujours respecté jusque là d'un jour (quand avant c'était des semaines, voire parfois jamais de réponse). Le jour et la nuit. J'ajoute qu'il y a une réponse précise à nos problématiques juridiques, alors qu'avant on était plutôt pris pour des jambons :)
b
beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
C
Cavegone OLVisité en Février 2022
Nous avons changé de Syndic en Novembre 2021 en passant d'un Syndic traditionnel à la formule proposée par Matera. Nous en sommes très content jusque là. Notre petite copropriété de 5 Copropriétaires (13 lots) a déjà fait l'économie de plus de 1000€ sur le forfait annuel, a gagné en autonomie, mais surtout bénéficie d'un délai de réponse toujours respecté jusque là d'un jour (quand avant c'était des semaines, voire parfois jamais de réponse). Le jour et la nuit. J'ajoute qu'il y a une réponse précise à nos problématiques juridiques, alors qu'avant on était plutôt pris pour des jambons :)
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beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
Les syndics de copropriété à Maisons-Alfort
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Maisons-Alfort ?
Découvrez les 103 syndics de copropriété à Maisons-Alfort
a.d.j. gestionSyndic professionnel
abeille immobilierSyndic professionnel
acv gestionSyndic professionnel
agence de champignySyndic professionnel
amor'immoSyndic professionnel
archigestimSyndic professionnel
asl immobilierSyndic professionnel
asset management servicesSyndic professionnel
atrium gestion paris 17Syndic professionnel
bellavita maisons alfortSyndic professionnel
belletoile syndicSyndic professionnel
bellmanSyndic professionnel
besoins et services gestion immobiliereSyndic professionnel
bnp paribas immobilier residences servicesSyndic professionnel
bobay gestion immobiliereSyndic professionnel
Syndic à Maisons-Alfort découvrez l’état des copropriétés
Maisons-Alfort est une ville située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle compte environ 57 639 habitants, appelés les Maisonnais. Cette ville a une histoire riche et intéressante, qui remonte à l'époque gallo-romaine. Elle était autrefois un lieu de passage important pour les commerçants et les voyageurs. Aujourd'hui, Maisons-Alfort est une ville dynamique et moderne, qui offre de nombreuses activités et attractions touristiques. Parmi les monuments les plus célèbres de la ville, on peut citer l'église Saint-Rémi, qui date du XIIe siècle, ainsi que le château de Charentonneau, qui a été construit au XVIIe siècle. Maisons-Alfort est également connue pour son célèbre établissement vétérinaire, l'École nationale vétérinaire d'Alfort, qui est l'une des plus anciennes et des plus prestigieuses écoles vétérinaires du monde. En termes d'activités, Maisons-Alfort offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de sport et de nature. La ville dispose de nombreux parcs et espaces verts, tels que le parc de l'île Sainte-Catherine, qui est un lieu idéal pour se détendre et profiter de la nature. Enfin, vivre à Maisons-Alfort présente de nombreux avantages. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de Paris et de ses nombreuses attractions touristiques.Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Maisons-Alfort
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Maisons-Alfort : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Maisons-Alfort
| Maisons-Alfort | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 34 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 1 040 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 590,69 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Maisons-Alfort
| Maisons-Alfort | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 250 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 18 202 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 347 € | 802 € |
Syndic à Maisons-Alfort : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Maisons-Alfort, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Syndic professionnel, syndic bénévole, syndic coopératif : quelles différences ?
Conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndics de copropriété :
- Le syndic professionnel : c’est le modèle le plus répandu en France. Concrètement, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de l’immeuble à une société externe appelée cabinet de syndic. En échange de ces prestations, les copropriétaires paient des honoraires de syndic. En supplément, des frais annexes peuvent être facturés pour toute prestation non incluse dans le contrat de base tel que l’état daté en cas de vente ou la convocation d’une assemblée générale extraordinaire ;
- Le syndic bénévole : dans ce modèle, un copropriétaire est élu en assemblée générale à la majorité absolue et gère la copropriété seul. Il peut être assisté du conseil syndical, quand bien même la nomination de ce dernier est facultative en syndic bénévole ;
- Le syndic coopératif : même si, légalement, c’est le président du conseil syndical qui détient la qualité de syndic ; dans les faits, tous les conseillers syndicaux participent à la gestion de la copropriété de façon collégiale. Le syndic coopératif comporte de nombreux avantages comme des économies pérennes sur les charges de copropriété, plus de convivialité dans l’immeuble et plus de transparence dans la gestion de la copropriété.
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Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?
Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
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Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Maisons-Alfort ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Maisons-Alfort (57639 habitants). On dénombre 656 copropriétés à Maisons-Alfort et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
Syndic de copropriété, késako ?
Quelle que soit la réponse si vous habitez en copropriété vous devez avoir un syndic de copropriété.
Qu’est-ce que c’est ? Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale, qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété. Le syndic de copropriété est donc chargé de veiller à la bonne gestion de l'immeuble et de représenter les copropriétaires dans toutes les démarches liées à la copropriété. C’est une situation encadrée par la loi du 10 juillet 1965.
En résumé, le syndic a pour mission de gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété et de veiller à la bonne gestion de l'immeuble. Son rôle est donc essentiel pour garantir le bon fonctionnement de la copropriété et le respect des intérêts des copropriétaires de Maisons-Alfort.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Syndic professionnel et syndic bénévole, état des lieux à Maisons-Alfort
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Le syndic professionnel est un professionnel de l'immobilier qui est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole, quant à lui, est une forme de syndic où un copropriétaire est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Contrairement au syndic professionnel, le syndic bénévole n'est pas nécessairement un professionnel de l'immobilier et n'est pas rémunéré pour ses services. Il gère la copropriété sur son temps libre et doit s'assurer de disposer des compétences nécessaires pour assurer la bonne gestion de l'immeuble.
Matera propose ainsi un accompagnement pour les syndics bénévoles en mettant à leur disposition un logiciel de gestion ainsi que des experts que vous pouvez contacter à tout moment (juriste, comptable, expert travaux, etc …).
Vous vous demandez quel type de syndic choisir ? A Maisons-Alfort, on compte 59025.17 de dépense moyenne par copropriété. Comparez avec vos propres dépenses pour savoir si vous devriez changer de syndic.
