Vous cherchez un syndic de copropriété à Grenoble ?

Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
Obtenez votre devis personnalisé

Matera traite les données recueillies pour la création de votre compte client. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à la notice ci-jointe. Pour davantage d’informations, vous pouvez vous référer à notre politique de confidentialité.

plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Grenoble

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Grenoble ?

Découvrez les 66 syndics de copropriété à Grenoble

actis oph de la region grenobloiseSyndic professionnel
  • 36copropriétés
  • afg immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • agc immoSyndic professionnel
  • 13copropriétés
  • agda immobiliereSyndic professionnel
  • 82copropriétés
  • agence general immobiliere et locationSyndic professionnel
  • 82copropriétés
  • agence henrySyndic professionnel
  • 65copropriétés
  • agence immobiliere dauphinoiseSyndic professionnel
  • 12copropriétés
  • agence madrigalSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • alpes rhone conseil immobilierSyndic professionnel
  • 83copropriétés
  • altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • anjalys gestion immobiliereSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • appimmoSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • arch'immobilierSyndic professionnel
  • 16copropriétés
  • audras et delaunoisSyndic professionnel
  • 492copropriétés
  • b2c immobilierSyndic professionnel
  • 24copropriétés
  • Syndic à Grenoble découvrez l’état des copropriétés

    Grenoble, nichée dans le département de l'Isère et la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et montagnarde de 158 240 habitants. Son histoire remonte à l'époque gallo-romaine et, au fil des siècles, Grenoble a acquis une importance économique et industrielle, notamment grâce à ses industries de pointe et ses centres de recherche. La ville est située au cœur des Alpes, entre les massifs de la Chartreuse, du Vercors et de Belledonne, offrant un panorama exceptionnel et un climat montagnard. Ses hivers sont froids et enneigés, tandis que les étés sont doux et agréables. Parmi les sites touristiques de Grenoble, on peut citer la Bastille, une fortification accessible par les célèbres bulles du téléphérique, le musée de Grenoble, réputé pour sa collection d'art contemporain, et la vieille ville avec ses rues piétonnes et ses places animées. Grenoble propose diverses activités, telles que des randonnées dans les massifs environnants, la pratique de sports d'hiver dans les stations proches et la découverte des parcs et jardins de la ville. La gastronomie grenobloise se caractérise par des spécialités locales telles que les noix de Grenoble, le gratin dauphinois et la Chartreuse, une liqueur unique.
    Moyenne des notes Google (tous types de syndics confondus)
    41
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Grenoble : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Grenoble

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Grenoble par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    GrenobleFrance
    Par lot chez Matera34 €47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété1 109 €689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif547,94 €714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Grenoble

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Grenoble et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    GrenobleFrance
    Par lot180 €210 €
    Dépenses courantes13 660 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot880 €802 €

    Syndic à Grenoble : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Si vous souhaitez changer de syndic à Grenoble, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
    chevron_right

    Comment mettre en concurrence mon syndic ?

    Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
    Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
    À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
    chevron_right

    Syndic professionnel, syndic bénévole, syndic coopératif : quelles différences ?

    Conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndics de copropriété :
    • Le syndic professionnel : c’est le modèle le plus répandu en France. Concrètement, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de l’immeuble à une société externe appelée cabinet de syndic. En échange de ces prestations, les copropriétaires paient des honoraires de syndic. En supplément, des frais annexes peuvent être facturés pour toute prestation non incluse dans le contrat de base tel que l’état daté en cas de vente ou la convocation d’une assemblée générale extraordinaire ;
    • Le syndic bénévole : dans ce modèle, un copropriétaire est élu en assemblée générale à la majorité absolue et gère la copropriété seul. Il peut être assisté du conseil syndical, quand bien même la nomination de ce dernier est facultative en syndic bénévole ;
    • Le syndic coopératif : même si, légalement, c’est le président du conseil syndical qui détient la qualité de syndic ; dans les faits, tous les conseillers syndicaux participent à la gestion de la copropriété de façon collégiale. Le syndic coopératif comporte de nombreux avantages comme des économies pérennes sur les charges de copropriété, plus de convivialité dans l’immeuble et plus de transparence dans la gestion de la copropriété.
    chevron_right

    Comment savoir si mon syndic est le bon ?

    Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
    • Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
    • Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
    • Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
    • Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
    • Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
    • Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
    • Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
    • Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

    Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Grenoble (38000) : les enjeux du syndic de copropriété

    Les 3709 copropriétés présentes dans votre ville (Grenoble) sont toutes gérées par des syndics. Obligatoire, cette entité juridique peut ne pas être un syndic professionnel. En effet, à Grenoble plusieurs copropriétés sont en fait gérées par des syndics bénévoles (prévus par la loi du 10 juillet 1965).
    Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Grenoble (Auvergne-Rhône-Alpes).

    Syndic de copropriété - Définition

    Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?

    À Grenoble comme partout ailleurs, un syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de gérer un immeuble en copropriété pour le compte des copropriétaires. Le syndic assure ainsi la gestion administrative, technique et financière de l'immeuble. Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Grenoble (38000) vous devez donc obligatoirement avoir un syndic.
    En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
    À Grenoble les dépenses moyennes par copropriété sont de 35483.91 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Grenoble (38000) - Quels sont les différents types de syndic ?

    Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 3709 copropriétés présentes à Grenoble ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
    Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Grenoble.
    Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
    Si vous optez pour le syndic bénévole à Grenoble (Auvergne-Rhône-Alpes), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Grenoble ?

    Grenoble, une ville d'importance dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, se situe dans le département de l'Isère. Avec une population de 158 240 habitants répartis sur une superficie de 18,37 km², la densité de population est remarquablement élevée, atteignant 8610 habitants par km². La ville est connue pour son cadre de vie agréable, entourée de montagnes et offrant une richesse culturelle et universitaire. La ville compte environ 3700 copropriétés, avec un nombre moyen de lots par copropriété de 25,53. Le nombre moyen de personnes par appartement est de 1,9, indiquant une mixité entre célibataires, couples et familles au sein des résidences. Nos données internes indiquent que le prix médian d'un syndic par lot à Grenoble est d'environ 180€. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété se situent aux alentours de 35573,56€. Matera est présent à Grenoble avec 523 clients, ce qui témoigne de l'attrait de notre offre dans cette ville. Notre solution permet aux copropriétaires de gérer leur bien de manière autonome, grâce à une plateforme en ligne intuitive et complète. Cette autonomie permet de réduire les coûts de gestion habituellement associés à un syndic traditionnel. Ainsi, à Grenoble, le coût médian d'un syndic s'élève à 180€ par lot. Cependant, avec Matera, les copropriétaires ont la possibilité de faire des économies significatives en gérant eux-mêmes leur copropriété. En plus des économies réalisées, ils bénéficient d'une plus grande transparence et d'un meilleur contrôle sur la gestion de leur bien. Grenoble, avec son cadre de vie attractif et sa forte densité de population, offre un contexte propice à l'innovation en matière de gestion de copropriété. Matera se positionne comme une solution de choix pour les Grenoblois, leur permettant de réduire leurs frais de syndic tout en gagnant en autonomie et en transparence. Notre présence à Grenoble témoigne de l'adéquation de notre offre avec les attentes des copropriétaires locaux.

    Les syndics en Auvergne-Rhône-Alpes

    Découvrez tous les syndics de la région Auvergne-Rhône-Alpes par ville