Nantes compte 5 893 copropriétés, avec une moyenne de 25,01 lots par copropriété, ce qui souligne la prévalence du mode de vie en appartement dans la ville, avec une moyenne de 1,9 personnes par appartement.

Selon nos données internes, le coût médian d'un syndic par lot à Nantes est d'environ 230€. Cependant, les dépenses annuelles globales pour une copropriété s'élèvent en moyenne à 27 168,88€. Ce montant inclut non seulement les frais de syndic, mais aussi les coûts d'entretien courant et de gestion.

Le syndic de copropriété joue un rôle essentiel dans la gestion globale d’une copropriété. Voici les principales fonctions qu’il remplit :

Gestion financière : Le syndic est responsable de la gestion financière de la copropriété. Cela inclut la tenue des comptes, l'élaboration du budget prévisionnel, et l'ouverture d'un compte bancaire spécifique au nom du syndicat des copropriétaires.

Gestion des parties communes et des équipements : Il assure l'entretien et la maintenance des parties communes de l'immeuble, ainsi que des équipements collectifs tels que les ascenseurs, les systèmes de chauffage, et les espaces verts.

Présentation annuelle des comptes : Chaque année, le syndic doit préparer les comptes de la copropriété, présenter le budget prévisionnel, et soumettre ce budget au vote des copropriétaires lors de l’assemblée générale.

En résumé, le syndic de copropriété est indispensable pour assurer la bonne gestion et le bon fonctionnement d’une copropriété, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour tous les copropriétaires.

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À Nantes, on dénombre 323204 habitants, 6060 copropriétés et en moyenne 54 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Nantes (44000) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Nantes ?Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

Avoir un syndic de copropriété à Nantes permet de bénéficier de son expertise pour les travaux de rénovation, l'entretien et l'amélioration de la copropriété. Cela garantit aux propriétaires des coûts maîtrisés et une qualité de travail professionnelle.
C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 149839 habitations et 6060 copropriétés à Nantes. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.