À Saumur, une ville située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, le coût d'un syndic de copropriété est une question importante pour les copropriétaires. Avec une population de 26 154 habitants sur une superficie de 66,39 km², Saumur présente une densité de population de 394 habitants par km². La ville compte environ 330 copropriétés, chacune comprenant en moyenne 13,51 lots.

Le prix médian d'un syndic par lot dans cette région est de 222€. Pour une copropriété moyenne de 13,51 lots, le coût annuel du syndic s'élève à environ 2 999,22€. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Saumur s'élèvent en moyenne à 13 892,23€, incluant les honoraires du syndic, les frais d'entretien et autres charges courantes.

Pour évaluer votre syndic, posez-vous les questions suivantes :

• Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
• Exécute-t-il ses missions efficacement ?
• Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires ou le conseil syndical ?
• Facture-t-il des frais annexes abusifs ?
• Comprenez-vous pourquoi vous payez un certain montant de charges ?
• Trouvez-vous les charges trop élevées ?
• La gestion est-elle transparente ?
• La gestion des comptes est-elle opaque ?

Pour changer de syndic, ajoutez la résolution de changement à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins 2 mois avant l’AG. Joignez également des devis de syndics concurrents. Le changement est voté à la majorité absolue. Si la résolution obtient au moins un tiers des tantièmes, un second vote à la majorité simple peut être organisé au cours de la même AG. Le syndic sortant doit transmettre les archives et documents de la copropriété dans un délai d’un mois.