Vous cherchez un syndic de copropriété à Angers ?

Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Angers

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Angers ?

Découvrez les 38 syndics de copropriété à Angers

actineufSyndic professionnel
  • 8copropriétés
  • agence d'administration de biens urbains et rurauxSyndic professionnel
  • 88copropriétés
  • agence de l anjouSyndic professionnel
  • 70copropriétés
  • agence hyacinthe immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • ajassociesSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • angers syndic gestionSyndic professionnel
  • 100copropriétés
  • bouvier*jacques georges/Syndic professionnel
  • 62copropriétés
  • cabinet daniel vetuSyndic professionnel
  • 27copropriétés
  • cabinet jean michel lefeuvreSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet lutzSyndic professionnel
  • 158copropriétés
  • cabinet pige & associesSyndic professionnel
  • 104copropriétés
  • cabinet sibout immobilierSyndic professionnel
  • 96copropriétés
  • cabinet tapissier & associesSyndic professionnel
  • 96copropriétés
  • cabinet trehardSyndic professionnel
  • 73copropriétés
  • cabinet van eeckeSyndic professionnel
  • 4copropriétés
  • Syndic à Angers découvrez l’état des copropriétés

    Angers est une ville située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, comptant 155 876 habitants appelés Angevins. Baignée par la Maine, un affluent de la Loire, Angers profite d'une position géographique privilégiée au cœur de la vallée de la Loire. Fondée à l'époque romaine, la ville d'Angers est riche en histoire, avec une succession de périodes florissantes durant le Moyen Âge et la Renaissance. Le Château d'Angers, une forteresse médiévale dominant la ville, abrite la célèbre Tenture de l'Apocalypse, un chef-d'œuvre de la tapisserie du XIVe siècle. Parmi les autres sites touristiques, la Cathédrale Saint-Maurice et le musée des Beaux-Arts d'Angers sont à découvrir. Les amateurs de verdure apprécieront les nombreux parcs et jardins, tels que le Jardin des Plantes et le Parc de Balzac. Les environs d'Angers offrent également de belles opportunités de visites, avec les vignobles de l'Anjou et les nombreux châteaux de la Loire.
    Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Angers
    48
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Angers : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Angers

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Angers par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    AngersFrance
    Par lot chez Matera57 €47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété475 €689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif918,61 €714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Angers

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Angers et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    AngersFrance
    Par lot219 €210 €
    Dépenses courantes7 925 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot856 €802 €

    Syndic à Angers : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Si vous souhaitez changer de syndic à Angers, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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    Quels sont les critères pour choisir un syndic ?

    Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
    • Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
    • La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
    • La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
    • Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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    Comment révoquer mon syndic ?

    Pour révoquer votre syndic en cours de mandat, vous devez disposer d’un motif légitime et sérieux. Cela signifie que votre syndic doit avoir commis une faute de gestion, comme par exemple la non-exécution d’une décision prise en assemblée générale.
    Dans ce cas, pour révoquer votre syndic, vous devez ajouter la résolution de révocation à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic. Nous vous conseillons d’envoyer votre demande de mise à l’ordre du jour environ 2 mois avant l’assemblée générale. À noter que si votre demande est formulée en bonne et due forme, votre syndic est dans l’obligation d’y accéder.
    Attention ! N’oubliez pas d’ajouter à l’ordre du jour des devis de syndics pour remplacer votre syndic actuel. En effet, à défaut, votre copropriété se retrouverait en carence de syndic.
    Ensuite, le syndicat des copropriétaires vote la révocation du syndic à la majorité absolue. Si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, alors vous pouvez organiser un vote au cours de la même assemblée générale, mais cette fois à la majorité simple. Cette règle de majorité, qui ne prend en compte que les copropriétaires présents et représentés, est plus simple à obtenir.
    Si la résolution est votée, votre syndic est immédiatement révoqué. Vous pouvez alors choisir un nouveau syndic parmi ceux ajoutés à l’ordre du jour. À noter que vous pouvez tout à fait décider de passer en syndic non-professionnel.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Angers : pourquoi avoir un syndic de copro ?

    Dans une copropriété, le syndic joue un rôle clé dans la gestion de la propriété. À Angers, il est particulièrement important d'avoir un syndic de copropriété. En effet, les parties communes des logements de Angers (49000) sont gérées par les syndics de copro. Ascenseurs, cages d’escalier, jardins, font tous partie des missions des gestionnaires de syndics.
    Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Angers, Pays de la Loire).

    Syndic de copropriété - Définition

    Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?

    À Angers comme partout ailleurs, un syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de gérer un immeuble en copropriété pour le compte des copropriétaires. Le syndic assure ainsi la gestion administrative, technique et financière de l'immeuble. Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Angers (49000) vous devez donc obligatoirement avoir un syndic.
    En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
    À Angers les dépenses moyennes par copropriété sont de 28732.13 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Angers (Pays de la Loire) ?

    À Angers, on dénombre 155876 habitants, 2267 copropriétés et en moyenne 48 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Angers (49000) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Angers ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Angers ?

    La ville d'Angers, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, compte environ 2257 copropriétés pour une population de 155876 habitants, soit une densité de population de 3513 habitants/km² pour une surface de 44,37 km². Le nombre moyen de lots par copropriété est d'environ 20,76 et le nombre moyen de personnes par appartement est de 1,8. En ce qui concerne le coût d'un syndic dans les environs d'Angers, le prix médian par lot est d'environ 220€, ce qui représente un coût annuel de 4 565,20€ par copropriété, en supposant qu'il y ait une moyenne de 20,76 lots par copropriété. Toutefois, Matera offre une alternative économique et efficace avec son modèle de syndic coopératif. En effet, Matera accompagne les copropriétaires dans la gestion de leur immeuble sans passer par un syndic professionnel, grâce à une plateforme intuitive et à une équipe de 200 experts dédiés. Les copropriétaires peuvent ainsi économiser en moyenne 30% sur leurs charges annuelles par rapport à un syndic traditionnel. Pour une copropriété dont les dépenses annuelles globales sont de 28 395,77€, les économies réalisées en optant pour Matera pourraient s'élever à 8 518,73€, ce qui est une économie importante pour les copropriétaires souhaitant maîtriser leurs charges. En outre, il est intéressant de noter que Matera compte actuellement 133 clients dans les environs d'Angers, ce qui témoigne de la satisfaction des copropriétaires ayant opté pour cette solution innovante et économique. En conclusion, le coût d'un syndic dans la ville d'Angers peut être significatif pour les copropriétaires, mais Matera offre une alternative économique et transparente avec son modèle de syndic coopératif, tout en garantissant une gestion professionnelle et efficace de la copropriété. Les économies réalisées peuvent être importantes pour les copropriétaires soucieux de maîtriser leurs charges annuelles.

    Les syndics en Pays de la Loire

    Découvrez tous les syndics de la région Pays de la Loire par ville