À Angers, charmante ville du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, le coût d’un syndic de copropriété est une donnée cruciale pour les propriétaires. Avec 155 876 habitants et une densité de population de 3 513 habitants par km², Angers compte 2 257 copropriétés, chacune avec en moyenne 20,76 lots.

Selon nos données internes, le prix médian d’un syndic par lot à Angers est de 220€. Ainsi, pour une copropriété moyenne, les frais de syndic annuels s'élèvent à environ 4 567,20€. En ajoutant les autres charges de gestion et d'entretien, les dépenses annuelles globales pour une copropriété typique atteignent 28 395,77€.

Angers compte également 133 clients Matera, reflétant une tendance vers des solutions de gestion de copropriété plus transparentes et souvent plus économiques. Ces chiffres, issus de nos données internes, illustrent les coûts et les tendances actuelles du marché des syndics à Angers.

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Matera est une solution idéale pour la gestion des copropriétés à Angers, offrant une approche moderne, transparente et économique. Voici pourquoi elle se distingue :

Gestion simplifiée et transparente : Matera propose une plateforme intuitive qui permet aux copropriétaires de suivre en temps réel les finances, les travaux et les assemblées générales de leur copropriété. Tout est centralisé et accessible en ligne, facilitant la gestion quotidienne des copropriétés à Angers.

Économies significatives : En passant par Matera, les copropriétaires peuvent économiser jusqu'à 30 % par rapport à un syndic traditionnel, notamment grâce à la réduction des frais de gestion et à la renégociation des contrats avec les prestataires locaux.

Accompagnement personnalisé par des experts locaux : À Angers, vous êtes accompagné par des gestionnaires locaux comme Benoit, qui connaissent parfaitement les spécificités de la région. Cela garantit une réactivité et une compréhension approfondie des besoins de chaque copropriété.

Flexibilité des offres : Que vous soyez une petite ou une grande copropriété (de 2 à 360 lots), Matera adapte ses services à vos besoins. Vous bénéficiez d’un forfait fixe, sans surcoût, vous permettant de maîtriser votre budget sans mauvaises surprises.

Les 2 257 copropriétés présentes dans votre ville (Angers) sont toutes gérées par des syndics. Obligatoire, cette entité juridique peut ne pas être un syndic professionnel. En effet, à Angers plusieurs copropriétés sont en fait gérées par des syndics bénévoles (prévus par la loi du 10 juillet 1965).

Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Angers (Pays de la Loire).

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Voici quelques quartiers intéressants sur lesquels vous pourriez vous positionner pour investir à Angers :

La Doutre : Situé à l’ouest du centre-ville, ce quartier historique regorge de maisons anciennes à pans de bois, attirant des familles et des jeunes cadres. Il combine charme et dynamisme avec des projets de rénovation tout en conservant un aspect villageois. Les prix y varient entre 2 000 et 3 900 €/m², en fonction du type de bien.

Justices-Madeleine-Saint Léonard : Quartier résidentiel situé à l’est d’Angers, il séduit les familles et les retraités grâce à ses nombreuses infrastructures et espaces verts. Les prix y sont assez accessibles, autour de 2 003 €/m² pour un appartement.

Saint-Serge : Ce quartier étudiant bénéficie de la présence de nombreuses universités et offre une forte demande locative. Idéal pour les investisseurs cherchant à cibler des étudiants, avec des prix autour de 3 100 à 4 000 €/m².

Belle-Beille : Ce quartier, situé à l’ouest, est en pleine mutation avec des projets de réaménagement et l’extension du tramway. Il abrite de nombreuses institutions universitaires et attire un public jeune et étudiant, avec des prix abordables autour de 2 000 €/m².

Lac de Maine : Au sud-ouest de la ville, ce quartier résidentiel verdoyant est parfait pour les familles avec des prix immobiliers abordables, entre 2 500 et 3 400 €/m². C’est un secteur prisé pour sa qualité de vie paisible.

Ces quartiers offrent une diversité de profils pour des investissements locatifs ou résidentiels, tout en répondant aux différents besoins d'une ville en pleine croissance.