Vous cherchez un syndic de copropriété à Angers ?

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Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Angers

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Angers ?

Découvrez les 37 syndics de copropriété à Angers

actineufSyndic professionnel
  • 8copropriétés
  • agence de l anjouSyndic professionnel
  • 68copropriétés
  • agence hyacinthe immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • ajassociesSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • angers syndic gestionSyndic professionnel
  • 128copropriétés
  • antoine immobilierSyndic professionnel
  • 92copropriétés
  • cabinet daniel vetuSyndic professionnel
  • 27copropriétés
  • cabinet lutzSyndic professionnel
  • 153copropriétés
  • cabinet pige & associesSyndic professionnel
  • 90copropriétés
  • cabinet sibout immobilierSyndic professionnel
  • 96copropriétés
  • cabinet tapissier & associesSyndic professionnel
  • 83copropriétés
  • cabinet trehardSyndic professionnel
  • 103copropriétés
  • cabinet van eeckeSyndic professionnel
  • 7copropriétés
  • citya immobilier angersSyndic professionnel
  • 123copropriétés
  • Syndic à Angers découvrez l’état des copropriétés

    Angers est une ville située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, comptant 155 876 habitants appelés Angevins. Baignée par la Maine, un affluent de la Loire, Angers profite d'une position géographique privilégiée au cœur de la vallée de la Loire. Fondée à l'époque romaine, la ville d'Angers est riche en histoire, avec une succession de périodes florissantes durant le Moyen Âge et la Renaissance. Le Château d'Angers, une forteresse médiévale dominant la ville, abrite la célèbre Tenture de l'Apocalypse, un chef-d'œuvre de la tapisserie du XIVe siècle. Parmi les autres sites touristiques, la Cathédrale Saint-Maurice et le musée des Beaux-Arts d'Angers sont à découvrir. Les amateurs de verdure apprécieront les nombreux parcs et jardins, tels que le Jardin des Plantes et le Parc de Balzac. Les environs d'Angers offrent également de belles opportunités de visites, avec les vignobles de l'Anjou et les nombreux châteaux de la Loire.
    Avis Google (tous types de syndics confondus)
    48
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Angers : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Angers

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Angers par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    AngersFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Angers

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Angers et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    AngersFrance
    Par lot206 €210 €
    Dépenses courantes7 981 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot867 €802 €

    Syndic à Angers : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Si vous souhaitez changer de syndic à Angers, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Syndic professionnel, syndic bénévole, syndic coopératif : quelles différences ?

    Conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndics de copropriété :
    • Le syndic professionnel : c’est le modèle le plus répandu en France. Concrètement, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de l’immeuble à une société externe appelée cabinet de syndic. En échange de ces prestations, les copropriétaires paient des honoraires de syndic. En supplément, des frais annexes peuvent être facturés pour toute prestation non incluse dans le contrat de base tel que l’état daté en cas de vente ou la convocation d’une assemblée générale extraordinaire ;
    • Le syndic bénévole : dans ce modèle, un copropriétaire est élu en assemblée générale à la majorité absolue et gère la copropriété seul. Il peut être assisté du conseil syndical, quand bien même la nomination de ce dernier est facultative en syndic bénévole ;
    • Le syndic coopératif : même si, légalement, c’est le président du conseil syndical qui détient la qualité de syndic ; dans les faits, tous les conseillers syndicaux participent à la gestion de la copropriété de façon collégiale. Le syndic coopératif comporte de nombreux avantages comme des économies pérennes sur les charges de copropriété, plus de convivialité dans l’immeuble et plus de transparence dans la gestion de la copropriété.
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    Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?

    Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
    D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
    Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
    Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
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    Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?

    Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
    • Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
    • Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
    • Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
    • Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
    • Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
    • Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
    • Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
    • Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
    • Payer les fournisseurs ;
    • Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
    • Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.

    En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Angers (49000) : les enjeux du syndic de copropriété

    Les 2365 copropriétés présentes dans votre ville (Angers) sont toutes gérées par des syndics. Obligatoire, cette entité juridique peut ne pas être un syndic professionnel. En effet, à Angers plusieurs copropriétés sont en fait gérées par des syndics bénévoles (prévus par la loi du 10 juillet 1965).
    Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Angers (Pays de la Loire).

    Syndic de copropriété - Définition

    Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?

    À Angers comme partout ailleurs, un syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de gérer un immeuble en copropriété pour le compte des copropriétaires. Le syndic assure ainsi la gestion administrative, technique et financière de l'immeuble. Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Angers (49000) vous devez donc obligatoirement avoir un syndic.
    En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
    À Angers les dépenses moyennes par copropriété sont de 29620.97 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Angers (49000) - Quels sont les différents types de syndic ?

    Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 2365 copropriétés présentes à Angers ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
    Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Angers.
    Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
    Si vous optez pour le syndic bénévole à Angers (Pays de la Loire), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Angers ?

    La ville d'Angers, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, compte environ 2257 copropriétés pour une population de 155876 habitants, soit une densité de population de 3513 habitants/km² pour une surface de 44,37 km². Le nombre moyen de lots par copropriété est d'environ 20,76 et le nombre moyen de personnes par appartement est de 1,8. En ce qui concerne le coût d'un syndic dans les environs d'Angers, le prix médian par lot est d'environ 220€, ce qui représente un coût annuel de 4 565,20€ par copropriété, en supposant qu'il y ait une moyenne de 20,76 lots par copropriété. Toutefois, Matera offre une alternative économique et efficace avec son modèle de syndic coopératif. En effet, Matera accompagne les copropriétaires dans la gestion de leur immeuble sans passer par un syndic professionnel, grâce à une plateforme intuitive et à une équipe de 200 experts dédiés. Les copropriétaires peuvent ainsi économiser en moyenne 30% sur leurs charges annuelles par rapport à un syndic traditionnel. Pour une copropriété dont les dépenses annuelles globales sont de 28 395,77€, les économies réalisées en optant pour Matera pourraient s'élever à 8 518,73€, ce qui est une économie importante pour les copropriétaires souhaitant maîtriser leurs charges. En outre, il est intéressant de noter que Matera compte actuellement 133 clients dans les environs d'Angers, ce qui témoigne de la satisfaction des copropriétaires ayant opté pour cette solution innovante et économique. En conclusion, le coût d'un syndic dans la ville d'Angers peut être significatif pour les copropriétaires, mais Matera offre une alternative économique et transparente avec son modèle de syndic coopératif, tout en garantissant une gestion professionnelle et efficace de la copropriété. Les économies réalisées peuvent être importantes pour les copropriétaires soucieux de maîtriser leurs charges annuelles.

    Les syndics en Pays de la Loire

    Découvrez tous les syndics de la région Pays de la Loire par ville