Vous cherchez un syndic de copropriété à Annecy ?

Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
Obtenez votre devis personnalisé

Matera traite les données recueillies pour la création de votre compte client. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à la notice ci-jointe. Pour davantage d’informations, vous pouvez vous référer à notre politique de confidentialité.

plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Annecy

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Annecy ?

Découvrez les 48 syndics de copropriété à Annecy

actineufSyndic professionnel
  • 5copropriétés
  • agence gavardSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • agence montana immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • altissSyndic professionnel
  • 37copropriétés
  • apteosSyndic professionnel
  • 21copropriétés
  • aravis agenceSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • burnier immobilierSyndic professionnel
  • 10copropriétés
  • cabinet charvin-megevandSyndic professionnel
  • 69copropriétés
  • cabinet yann faure annecySyndic professionnel
  • 18copropriétés
  • christelle clauss immobilierSyndic professionnel
  • 8copropriétés
  • cie alpine de promotion immobilierSyndic professionnel
  • 39copropriétés
  • citya immobilier haute savoieSyndic professionnel
  • 44copropriétés
  • Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
  • 127copropriétés
  • credit agricole centre loire coproSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • Syndic à Annecy découvrez l’état des copropriétés

    Annecy est une charmante ville située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ses 131 766 habitants, appelés Annéciens, elle est nichée au bord du lac d'Annecy, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Surnommée la "Venise des Alpes" en raison de ses canaux pittoresques qui traversent la vieille ville, Annecy a su préserver son patrimoine historique. Fondée au Moyen Âge, elle a connu un essor important sous le comté de Savoie. Parmi les sites touristiques, on peut citer le Palais de l'Isle, emblème de la ville, situé sur un îlot et servant autrefois de prison. La Basilique de la Visitation, dominant la ville, offre un panorama splendide sur le lac et les montagnes. Le Château d'Annecy, datant du 12e siècle, abrite un musée consacré à l'art et à l'histoire régionale. Les activités autour du lac d'Annecy sont nombreuses : baignade, voile, pêche ou encore randonnées dans les montagnes environnantes. Les amateurs de sports d'hiver pourront profiter des stations de ski à proximité.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    30
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Annecy : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Annecy

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Annecy par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    AnnecyFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Annecy

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Annecy et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    AnnecyFrance
    Par lot197 €210 €
    Dépenses courantes29 092 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot1 297 €802 €

    Syndic à Annecy : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Si vous souhaitez changer de syndic à Annecy, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
    chevron_right

    Comment assigner en justice mon syndic ?

    Il est tout à fait possible de porter plainte contre son syndic, que ce soit de manière individuelle (un seul copropriétaire) ou collective (le syndicat des copropriétaires en tant que personne morale) si votre syndic a commis une faute de gestion. Il peut s’agir par exemple d’un manquement à l’une de ses obligations légales comme par exemple le non-établissement du budget prévisionnel ou la non-exécution de décisions votées en assemblée générale.
    Dans ce cas, nous vous conseillons dans un premier temps de régler le conflit à l’amiable. Vous pouvez pour cela engager un conciliateur avant d’intenter une quelconque action en justice. Cette médiation est entièrement gratuite.
    Si cela n’aboutit pas, vous pouvez envoyer une lettre de mise en demeure en lui rappelant ses obligations. Encore une fois, si cette procédure ne donne rien, vous pourrez alors intenter une action en justice contre votre syndic auprès du tribunal judiciaire du lieu de situation de votre immeuble.
    Dans ce cas, le tribunal nommera un administrateur provisoire chargé de la gestion de votre immeuble le temps que le jugement soit rendu.
    Bon à savoir : L’assignation en justice est une procédure longue et coûteuse. C’est pourquoi, nous vous conseillons de changer de syndic si cela est possible.
    chevron_right

    Syndic professionnel, syndic bénévole, syndic coopératif : quelles différences ?

    Conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndics de copropriété :
    • Le syndic professionnel : c’est le modèle le plus répandu en France. Concrètement, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de l’immeuble à une société externe appelée cabinet de syndic. En échange de ces prestations, les copropriétaires paient des honoraires de syndic. En supplément, des frais annexes peuvent être facturés pour toute prestation non incluse dans le contrat de base tel que l’état daté en cas de vente ou la convocation d’une assemblée générale extraordinaire ;
    • Le syndic bénévole : dans ce modèle, un copropriétaire est élu en assemblée générale à la majorité absolue et gère la copropriété seul. Il peut être assisté du conseil syndical, quand bien même la nomination de ce dernier est facultative en syndic bénévole ;
    • Le syndic coopératif : même si, légalement, c’est le président du conseil syndical qui détient la qualité de syndic ; dans les faits, tous les conseillers syndicaux participent à la gestion de la copropriété de façon collégiale. Le syndic coopératif comporte de nombreux avantages comme des économies pérennes sur les charges de copropriété, plus de convivialité dans l’immeuble et plus de transparence dans la gestion de la copropriété.
    chevron_right

    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Annecy (74000) : les enjeux du syndic de copropriété

    Les 2199 copropriétés présentes dans votre ville (Annecy) sont toutes gérées par des syndics. Obligatoire, cette entité juridique peut ne pas être un syndic professionnel. En effet, à Annecy plusieurs copropriétés sont en fait gérées par des syndics bénévoles (prévus par la loi du 10 juillet 1965).
    Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Annecy (Auvergne-Rhône-Alpes).

    Syndic de copropriété - Définition

    A quoi correspond le syndic de copropriété ?

    Les 2199 copropriétés à Annecy sont toutes rattachées à un syndic de copropriété.
    Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
    Les syndics de Annecy 74000 (Haute-Savoie) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
    Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Syndic professionnel et syndic bénévole, état des lieux à Annecy

    Il existe deux types de syndics de copropriété à Annecy (Auvergne-Rhône-Alpes) : le syndic professionnel et le syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Le syndic professionnel est un professionnel de l'immobilier qui est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole, quant à lui, est une forme de syndic où un copropriétaire est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Contrairement au syndic professionnel, le syndic bénévole n'est pas nécessairement un professionnel de l'immobilier et n'est pas rémunéré pour ses services. Il gère la copropriété sur son temps libre et doit s'assurer de disposer des compétences nécessaires pour assurer la bonne gestion de l'immeuble.
    Matera propose ainsi un accompagnement pour les syndics bénévoles en mettant à leur disposition un logiciel de gestion ainsi que des experts que vous pouvez contacter à tout moment (juriste, comptable, expert travaux, etc …).
    Vous vous demandez quel type de syndic choisir ? A Annecy, on compte 47761.93 de dépense moyenne par copropriété. Comparez avec vos propres dépenses pour savoir si vous devriez changer de syndic.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Annecy ?

    Annecy est une ville attractive en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de la Haute-Savoie, avec une population d'environ 131 766 habitants. En tant que ville touristique, elle dispose d'un parc immobilier important composé de 2099 copropriétés, avec un nombre moyen de lots par copropriété de 31, et un nombre moyen de personnes par appartement de 2. Le coût d'un syndic dans les environs d'Annecy peut varier en fonction de nombreux facteurs tels que la taille de la copropriété, la nature des services proposés et les tarifs pratiqués par les différents prestataires. Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot dans les environs est de 200 €. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Annecy s'élèvent en moyenne à 47 929,16 €, incluant les coûts liés à la gestion de la copropriété tels que l'entretien des parties communes, les charges de copropriété, les honoraires du syndic, les travaux de rénovation, etc. Matera, une jeune startup spécialisée dans la gestion de syndic coopératif, offre une solution innovante pour la gestion des copropriétés à Annecy et dans ses environs. Avec une équipe de 200 experts dédiés, Matera permet aux copropriétaires de gérer leur immeuble en toute autonomie à travers une plateforme intuitive. Matera offre des services tels qu'une messagerie dédiée à la copropriété, un suivi du budget en direct, des appels de fonds en un clic, ainsi que des experts disponibles pour répondre aux demandes en moins de 24 heures. En plus de ces services, Matera propose également des économies significatives pour les copropriétaires, avec une réduction moyenne des charges de 30 %. Avec 726 clients dans les environs d'Annecy, Matera est un partenaire de confiance pour la gestion de votre copropriété.

    Les syndics en Auvergne-Rhône-Alpes

    Découvrez tous les syndics de la région Auvergne-Rhône-Alpes par ville