Vous cherchez un syndic de copropriété à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
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Christelle blancVisité en Décembre 2022
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Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
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Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
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HelpopVisité en Septembre 2022
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Les syndics de copropriété à Tassin-la-Demi-Lune
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Tassin-la-Demi-Lune ?
Découvrez les 71 syndics de copropriété à Tassin-la-Demi-Lune
actineufSyndic professionnel
administion d'immeubles rosier et modicaSyndic professionnel
administration de biens du grand lyonSyndic professionnel
af gestion lyon 2Syndic professionnel
athos immobilierSyndic professionnel
bariSyndic professionnel
bayard gestion administration immeublesSyndic professionnel
bocquet des garets et chastelSyndic professionnel
c2lSyndic professionnel
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Syndic à Tassin-la-Demi-Lune découvrez l’état des copropriétés
Tassin-la-Demi-Lune est une ville située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 22 475 habitants, appelés les Tassilunois, et offre une histoire riche, une belle architecture et de nombreuses activités pour tous les goûts. L'histoire de Tassin-la-Demi-Lune remonte au Moyen Âge, lorsque la ville était un petit village agricole. Au fil des siècles, la ville s'est développée grâce à son rôle de ville résidentielle pour les Lyonnais aisés. Située à seulement quelques kilomètres de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune offre une situation géographique idéale pour profiter de la vie lyonnaise tout en profitant du calme de la banlieue. Les visiteurs peuvent découvrir les nombreux monuments touristiques alentours, tels que la basilique de Fourvière ou la vieille ville de Lyon. Les activités à faire à Tassin-la-Demi-Lune sont variées. Les amateurs de shopping peuvent profiter des nombreux commerces de la ville, tandis que les amateurs de sport peuvent pratiquer des activités en plein air dans les nombreux espaces verts. Les Tassilunois sont également fiers de leur gastronomie locale, qui met en avant les produits du terroir, tels que les fromages ou les vins de la région. En somme, Tassin-la-Demi-Lune est une ville agréable à vivre qui offre de nombreux avantages grâce à sa situation géographique idéale. Les Tassilunois sont fiers de leur ville et accueillent chaleureusement les visiteurs pour leur faire découvrir les richesses de la région.Moyenne des notes Google (tous types de syndics confondus)
3
Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Tassin-la-Demi-Lune : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Tassin-la-Demi-Lune
| Tassin-la-Demi-Lune | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 45 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 466 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 781,80 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’ann ée en copropriété à Tassin-la-Demi-Lune
| Tassin-la-Demi-Lune | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 200 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 34 523 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 316 € | 802 € |
Syndic à Tassin-la-Demi-Lune : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Tassin-la-Demi-Lune, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Comment assigner en justice mon syndic ?
Il est tout à fait possible de porter plainte contre son syndic, que ce soit de manière individuelle (un seul copropriétaire) ou collective (le syndicat des copropri étaires en tant que personne morale) si votre syndic a commis une faute de gestion. Il peut s’agir par exemple d’un manquement à l’une de ses obligations légales comme par exemple le non-établissement du budget prévisionnel ou la non-exécution de décisions votées en assemblée générale.
Dans ce cas, nous vous conseillons dans un premier temps de régler le conflit à l’amiable. Vous pouvez pour cela engager un conciliateur avant d’intenter une quelconque action en justice. Cette médiation est entièrement gratuite.
Si cela n’aboutit pas, vous pouvez envoyer une lettre de mise en demeure en lui rappelant ses obligations. Encore une fois, si cette procédure ne donne rien, vous pourrez alors intenter une action en justice contre votre syndic auprès du tribunal judiciaire du lieu de situation de votre immeuble.
Dans ce cas, le tribunal nommera un administrateur provisoire chargé de la gestion de votre immeuble le temps que le jugement soit rendu.
Bon à savoir : L’assignation en justice est une procédure longue et coûteuse. C’est pourquoi, nous vous conseillons de changer de syndic si cela est possible.
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Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?
Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
- Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
- Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
- La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
- La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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Comment révoquer mon syndic ?
Pour révoquer votre syndic en cours de mandat, vous devez disposer d’un motif légitime et sérieux. Cela signifie que votre syndic doit avoir commis une faute de gestion, comme par exemple la non-exécution d’une décision prise en assemblée générale.
Dans ce cas, pour révoquer votre syndic, vous devez ajouter la résolution de révocation à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic. Nous vous conseillons d’envoyer votre demande de mise à l’ordre du jour environ 2 mois avant l’assemblée générale. À noter que si votre demande est formulée en bonne et due forme, votre syndic est dans l’obligation d’y accéder.
Attention ! N’oubliez pas d’ajouter à l’ordre du jour des devis de syndics pour remplacer votre syndic actuel. En effet, à défaut, votre copropriété se retrouverait en carence de syndic.
Ensuite, le syndicat des copropriétaires vote la révocation du syndic à la majorité absolue. Si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, alors vous pouvez organiser un vote au cours de la même assemblée générale, mais cette fois à la majorité simple. Cette règle de majorité, qui ne prend en compte que les copropriétaires présents et représentés, est plus simple à obtenir.
Si la résolution est votée, votre syndic est immédiatement révoqué. Vous pouvez alors choisir un nouveau syndic parmi ceux ajoutés à l’ordre du jour. À noter que vous pouvez tout à fait décider de passer en syndic non-professionnel.
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Tassin-la-Demi-Lune (22475 habitants). On dénombre 295 copropriétés à Tassin-la-Demi-Lune et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
A quoi correspond le syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
Les syndics de Tassin-la-Demi-Lune 69160 (Rhône) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Quel type de syndic choisir à Tassin-la-Demi-Lune (Auvergne-Rhône-Alpes) ?
Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.
