Vous cherchez un syndic de copropriété à Rumilly ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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M
Michelle MarieVisité en Octobre 2022
Bonjour à tous,
Syndic bénévole d'une petite copro de 9 lots, j'ai fait appel à Matera en début d'année pour m'aider à relancer, structurer et mettre en conformité ma copropriété - Depuis, j'ai été accompagnée pour l'immatriculation, l'AG, l'ouverte de compte bancaire, le montage du budget annuel et l'appel de fonds - L'ensemble de la relation avec les copropriétaires est faite sur une plateforme d'échange et chacun à son espace - Tout ce fait en toute transparence.
b
beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
S
Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
E
Eric BaudryVisité en Juillet 2022
Notre passage en syndic bénévole date du mois de mars 2022. Tout c'est fait en douceur et accompagner tant pour la compréhension de la plateforme (qui est très simple) que dans la reprise comptable, et tout ce qui peut rythmer la vie d'une copropriété entre appels, facturations et questionnements avec un réfèrent unique. Je m'es jamais été autant soulager de plus être avec un syndic professionnel avec des honoraires qui explose, tout en comprenant pas leur logique et leur facturation.
M
Michelle MarieVisité en Octobre 2022
Bonjour à tous,
Syndic bénévole d'une petite copro de 9 lots, j'ai fait appel à Matera en début d'année pour m'aider à relancer, structurer et mettre en conformité ma copropriété - Depuis, j'ai été accompagnée pour l'immatriculation, l'AG, l'ouverte de compte bancaire, le montage du budget annuel et l'appel de fonds - L'ensemble de la relation avec les copropriétaires est faite sur une plateforme d'échange et chacun à son espace - Tout ce fait en toute transparence.
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beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
S
Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
E
Eric BaudryVisité en Juillet 2022
Notre passage en syndic bénévole date du mois de mars 2022. Tout c'est fait en douceur et accompagner tant pour la compréhension de la plateforme (qui est très simple) que dans la reprise comptable, et tout ce qui peut rythmer la vie d'une copropriété entre appels, facturations et questionnements avec un réfèrent unique. Je m'es jamais été autant soulager de plus être avec un syndic professionnel avec des honoraires qui explose, tout en comprenant pas leur logique et leur facturation.
Les syndics de copropriété à Rumilly
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Rumilly ?
Découvrez les 16 syndics de copropriété à Rumilly
agence gavardSyndic professionnel
apteosSyndic professionnel
citya immobilierSyndic professionnel
Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
elvirexSyndic professionnel
foncia des lacsSyndic professionnel
hema syndicSyndic professionnel
ideis - immobiliere de developpement economique et d'innovation socialeSyndic professionnel
le bon syndicSyndic professionnel
mercier immobilierSyndic professionnel
nexity lamySyndic professionnel
peak developpementSyndic professionnel
societe albanaise gestion immobiliereSyndic professionnel
synalp immobilierSyndic professionnel
syndic oneSyndic professionnel
Syndic à Rumilly découvrez l’état des copropriétés
Rumilly, cette charmante ville située en Haute-Savoie dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite plus de 15 000 Rumilliens. Le développement de Rumilly a été favorisé par son emplacement stratégique au Moyen Âge. Son histoire est jalonnée de nombreux faits marquants, notamment l'installation de l'industrie du papier au 19ème siècle, qui a stimulé son développement économique. La ville se trouve à mi-chemin entre les villes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, dans un cadre naturel préservé où les montagnes alpines côtoient des paysages de campagne. Rumilly offre aux visiteurs de nombreux sites touristiques, parmi lesquels le Pont-Neuf, un magnifique exemple d'architecture du 19ème siècle, ou le Château de Sales, une demeure privée du 17ème siècle. De nombreuses activités peuvent être pratiquées à Rumilly et dans ses environs, comme des randonnées dans le Parc Naturel Régional des Bauges, ou la visite de l'usine Téfal, le leader mondial en articles de cuisine, dont l'histoire est étroitement liée à celle de la ville. Le saviez-vous ? Rumilly est le berceau de la marque Téfal. En effet, c'est dans cette ville qu'a été inventé le premier poêle antiadhésive en 1956. Cet événement a grandement contribué à la notoriété de la ville et à son développement économique. Rumilly, avec son riche passé, son cadre de vie agréable et sa position géographique privilégiée, offre une expérience unique à ses habitants et à ceux qui la visitent.Moyenne des notes Google (tous types de syndics confondus)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Rumilly : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Rumilly
| Rumilly | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 63 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 648 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 1 094,52 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Rumilly
| Rumilly | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 198 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 17 033 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 979 € | 802 € |
Syndic à Rumilly : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Rumilly, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
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Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?
Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
- Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
- Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
- Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
- Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
- Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
- Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
- Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
- Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
- Payer les fournisseurs ;
- Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
- Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.
En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
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Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
Syndic de copropriété - Les missions
Rumilly : pourquoi avoir un syndic de copro ?
Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Rumilly, Auvergne-Rhône-Alpes).
Syndic de copropriété - Définition
Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?
En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
À Rumilly les dépenses moyennes par copropriété sont de 24996.24 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Syndic professionnel et syndic bénévole, état des lieux à Rumilly
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Le syndic professionnel est un professionnel de l'immobilier qui est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole, quant à lui, est une forme de syndic où un copropriétaire est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Contrairement au syndic professionnel, le syndic bénévole n'est pas nécessairement un professionnel de l'immobilier et n'est pas rémunéré pour ses services. Il gère la copropriété sur son temps libre et doit s'assurer de disposer des compétences nécessaires pour assurer la bonne gestion de l'immeuble.
Matera propose ainsi un accompagnement pour les syndics bénévoles en mettant à leur disposition un logiciel de gestion ainsi que des experts que vous pouvez contacter à tout moment (juriste, comptable, expert travaux, etc …).
Vous vous demandez quel type de syndic choisir ? A Rumilly, on compte 24996.24 de dépense moyenne par copropriété. Comparez avec vos propres dépenses pour savoir si vous devriez changer de syndic.
