À Villefranche-sur-Saône, charmante ville du département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, le coût d'un syndic est une question essentielle pour les copropriétaires. Avec une population de 36 009 habitants sur une surface de 9,37 km², la ville présente une densité de population élevée de 3 842 habitants par km². Villefranche-sur-Saône compte 567 copropriétés, avec une moyenne de 21,4 lots par copropriété et environ 2,1 personnes par appartement.

Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot dans cette région est de 200 €. Pour une copropriété moyenne de 21,4 lots, cela représente un coût annuel d'environ 4 280 € pour les services du syndic. Comparativement, les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Villefranche-sur-Saône s'élèvent à 30 196,18 €, englobant divers frais tels que l'entretien, les réparations et autres charges communes.

Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?

D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.

Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.

Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.

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