Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot dans les environs de Villeurbanne est de 210€. La ville compte 1924 copropriétés, avec un nombre moyen de lots par copropriété de 39,13. On estime également qu'il y a en moyenne 2 personnes par appartement. Ainsi, les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Villeurbanne sont d'environ 55 725,83€. Bien que située à proximité de Lyon, la vie à Villeurbanne est généralement moins chère qu'en centre-ville. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, qui facilite les déplacements dans toute la métropole lyonnaise.

De plus, Villeurbanne offre une vie associative riche et variée, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. Avec une densité de population de 10413 habitants par km², Villeurbanne est une ville dynamique et cosmopolite, où la qualité de vie est appréciable. Le coût abordable du syndic permet aux propriétaires de copropriétés de gérer leurs biens immobiliers à des prix raisonnables, sans sacrifier la qualité des services offerts.

Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :

• Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
• Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
• Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
• Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
• Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
• Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
• Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
• Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !

Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 1983 copropriétés présentes à Villeurbanne ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.

Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.

Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Villeurbanne.

Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.Si vous optez pour le syndic bénévole à Villeurbanne (Auvergne-Rhône-Alpes), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.