Vous cherchez un syndic de copropriété à Villeurbanne ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
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Christelle blancVisité en Décembre 2022
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Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
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HelpopVisité en Septembre 2022
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Les syndics de copropriété à Villeurbanne
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Villeurbanne ?
Découvrez les 143 syndics de copropriété à Villeurbanne
actineufSyndic professionnel
administion d'immeubles rosier et modicaSyndic professionnel
administration d'immeubles pitanceSyndic professionnel
administration d'immeubles r. pautetSyndic professionnel
administration de biens du grand lyonSyndic professionnel
af gestion bonnelSyndic professionnel
af gestion lyon 2Syndic professionnel
agence centraleSyndic professionnel
altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
ancien cabinet pons et bourdinSyndic professionnel
anjalys gestion immobiliereSyndic professionnel
arbresloise de locationSyndic professionnel
assistance et gestion immobiliere syndic-agisSyndic professionnel
bariSyndic professionnel
bayard gestion administration immeublesSyndic professionnel
Syndic à Villeurbanne découvrez l’état des copropriétés
Villeurbanne, située dans le département du Rhône et la région Auvergne-Rhône-Alpes, est la deuxième ville la plus peuplée du département avec 154 781 habitants, appelés Villeurbannais. Elle se trouve juste à l'est de Lyon, dont elle partage une frontière commune, et profite de la dynamique de la métropole lyonnaise. L'histoire de Villeurbanne remonte à l'époque romaine. Toutefois, c'est au XXe siècle que la ville connaît une véritable expansion, avec la construction de grands ensembles modernes, dont les célèbres Gratte-Ciel, symboles de l'architecture urbaine des années 1930. En matière de patrimoine, Villeurbanne dispose de plusieurs sites d'intérêt, tels que l'église Saint-Athanase ou le parc de la Tête d'Or, l'un des plus grands parcs urbains d'Europe, situé à la limite entre Villeurbanne et Lyon. Les amateurs de culture pourront également visiter l'Institut d'art contemporain et le théâtre national populaire. Vivre à Villeurbanne offre de nombreux avantages, dont la proximité avec Lyon et son dynamisme économique et culturel. La ville est bien desservie par les transports en commun et dispose d'une vie associative riche. De plus, le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans le centre de Lyon, ce qui en fait un choix attractif pour s'établir dans la métropole lyonnaise.Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Villeurbanne : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Villeurbanne
| Villeurbanne | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 40 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 544 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 694,94 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Villeurbanne
| Villeurbanne | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 200 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 27 001 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 076 € | 802 € |
Syndic à Villeurbanne : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Villeurbanne, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Quels sont les différents modèles de syndic ?
Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
- Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
- Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
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Syndic professionnel, syndic bénévole, syndic coopératif : quelles différences ?
Conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndics de copropriété :
- Le syndic professionnel : c’est le modèle le plus répandu en France. Concrètement, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de l’immeuble à une société externe appelée cabinet de syndic. En échange de ces prestations, les copropriétaires paient des honoraires de syndic. En supplément, des frais annexes peuvent être facturés pour toute prestation non incluse dans le contrat de base tel que l’état daté en cas de vente ou la convocation d’une assemblée générale extraordinaire ;
- Le syndic bénévole : dans ce modèle, un copropriétaire est élu en assemblée générale à la majorité absolue et gère la copropriété seul. Il peut être assisté du conseil syndical, quand bien même la nomination de ce dernier est facultative en syndic bénévole ;
- Le syndic coopératif : même si, légalement, c’est le président du conseil syndical qui détient la qualité de syndic ; dans les faits, tous les conseillers syndicaux participent à la gestion de la copropriété de façon collégiale. Le syndic coopératif comporte de nombreux avantages comme des économies pérennes sur les charges de copropriété, plus de convivialité dans l’immeuble et plus de transparence dans la gestion de la copropriété.
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Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?
Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
Syndic de copropriété - Les missions
Villeurbanne : pourquoi avoir un syndic de copro ?
Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Villeurbanne, Auvergne-Rhône-Alpes).
Syndic de copropriété - Définition
Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?
Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
- La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
- La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
- La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
- Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Villeurbanne (69100) - Quels sont les différents types de syndic ?
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Villeurbanne.
Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
Si vous optez pour le syndic bénévole à Villeurbanne (Auvergne-Rhône-Alpes), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.
