Syndic de copropriété à Villeurbanne

La gestion de copropriété avec Matera, c’est :

De la proximité

Un gestionnaire proche de chez vous pour répondre à vos besoins

De la réactivité

3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables, et experts du bâtiment)

De la gestion transparente

Un accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
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Pourquoi nos clients
nous adorent ?

“Chacune des démarches administratives nous sont facilitées et c’est très pratique en tant que non-professionnel.”
Hugues
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14/3/2025
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“Le temps de gestion sur la plateforme Matera me prend à peu près deux heures par mois, pas plus, grâce aux outils très performants.”
Marc
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14/3/2025
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"Des actions ont été menées très rapidement, ce qui nous a beaucoup rassuré."
Laurence
5 stars
14/3/2025
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"Matera, c’est que du bonheur ! Je ne peux qu’encourager les gens qui ne sont pas en syndic coopératif de le faire ! "
Jean-François
5 stars
19/2/2025
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"Matera nous a vraiment accompagné et nous a mis en contact avec des avocats et expliqué quelles procédures on pouvait lancer."
Souhayla
5 stars
19/2/2025
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"On a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base"
Antoine
5 stars
19/2/2025
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"On a fait plus de 30% d'économies. Ça va faire la troisième année qu’on ne va pas payer de charges pour l’un des trimestres !"
François-Xavier
5 stars
19/2/2025
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"Honnêtement, le temps de réactivité est beaucoup plus rapide que notre ancien syndic."
Clémence
5 stars
19/2/2025
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"Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions sont très rapides."
Gilles
5 stars
19/2/2025
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"On a un vrai suivi, on sait où va l'argent des copropriétaires, on a une meilleure communication"
Fabien
5 stars
19/2/2025
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"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques et comptables."
Gilles
5 stars
19/2/2025
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Raphaël Di Meglio - CEO de Matera
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Matera est née d’un constat simple : le secteur de l’immobilier manque cruellement de transparence et de réactivité, les charges de copropriété pèsent sur le pouvoir d’achat des copropriétaires et la qualité du service client est au plus bas.

C’est pourquoi, en 2017, nous avons créé Matera avec une seule boussole : instaurer un nouveau standard de gestion immobilière. Avec nous, pas question d’extranet opaque ou de travaux qui n’avancent pas. Bienvenue dans le 21ème siècle !

Raphaël Di Meglio
Président de Matera
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Les syndics de copropriété à Villeurbanne

Combien coûte un syndic à Villeurbanne ?

Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot dans les environs de Villeurbanne est de 210€. La ville compte 1924 copropriétés, avec un nombre moyen de lots par copropriété de 39,13. On estime également qu'il y a en moyenne 2 personnes par appartement. Ainsi, les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Villeurbanne sont d'environ 55 725,83€. Bien que située à proximité de Lyon, la vie à Villeurbanne est généralement moins chère qu'en centre-ville. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, qui facilite les déplacements dans toute la métropole lyonnaise.

De plus, Villeurbanne offre une vie associative riche et variée, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. Avec une densité de population de 10413 habitants par km², Villeurbanne est une ville dynamique et cosmopolite, où la qualité de vie est appréciable. Le coût abordable du syndic permet aux propriétaires de copropriétés de gérer leurs biens immobiliers à des prix raisonnables, sans sacrifier la qualité des services offerts.

Comment savoir si mon syndic est le bon ?

Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :

  • Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
  • Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
  • Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
  • Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
  • Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
  • Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
  • Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
  • Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !

Villeurbanne (69100) - Quels sont les différents types de syndic ?

Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 1983 copropriétés présentes à Villeurbanne ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.

Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.

Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Villeurbanne.

Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.Si vous optez pour le syndic bénévole à Villeurbanne (Auvergne-Rhône-Alpes), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

Les syndics de copropriété à Villeurbanne

Découvrez les différents syndics de copropriété à Villeurbanne

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