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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

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/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Albertville

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Albertville ?

Découvrez les 14 syndics de copropriété à Albertville

ase immoSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • c.i.s. immobilierSyndic professionnel
  • 26copropriétés
  • citya immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • citya la belle etoileSyndic professionnel
  • 23copropriétés
  • Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
  • 29copropriétés
  • elegna immoSyndic professionnel
  • 23copropriétés
  • foncia alpes dauphineSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • foncia cimes de savoieSyndic professionnel
  • 69copropriétés
  • gravity immobilierSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • immo 3 vSyndic professionnel
  • 13copropriétés
  • office pub amenagement constructionSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • savoisienne habitat sa coop produc hlmSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • societe d'economie mixte de construction et de renovation des 4 vallees en abrege sem 4vSyndic professionnel
  • 5copropriétés
  • syndic oneSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • Syndic à Albertville découvrez l’état des copropriétés

    Nichée au cœur des Alpes, dans le département de la Savoie, se trouve Albertville, une ville d'environ 20 000 habitants, surnommés les Albertvillois. Sa situation géographique idéale au carrefour de plusieurs vallées lui a valu le surnom de "Carrefour des Quatre Vallées". L'histoire d'Albertville est riche, marquée par l'industrie de la papeterie au 19e siècle, mais aussi par un événement marquant du 20e siècle, l'accueil des XVIes Jeux olympiques d'hiver en 1992. Cet événement a non seulement mis Albertville sur la carte mondiale, mais a également entraîné une transformation de la ville et de la région, avec le développement d'infrastructures sportives et de transport. Le patrimoine d'Albertville est varié. La cité médiévale de Conflans, avec ses ruelles pavées et ses maisons aux façades colorées, offre une vue panoramique sur la vallée. Le musée d'Art et d'Histoire, installé dans l'ancien palais épiscopal, est une autre étape incontournable, tout comme la Maison des Jeux Olympiques, qui retrace l'histoire des Jeux d'Albertville. Albertville est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Les activités sont nombreuses, entre randonnée, ski, cyclisme ou encore parapente. En été, la proximité du lac d'Annecy offre également de belles opportunités de baignade et de sports nautiques. Une anecdote intéressante sur la ville concerne la cérémonie d'ouverture des Jeux olympiques d'hiver de 1992. Lors de cette cérémonie, l'archer Philippe Brovelli a tiré une flèche enflammée par-dessus la vasque, créant l'illusion d'avoir allumé la flamme olympique. Cet événement est resté dans les mémoires comme un moment fort des Jeux d'Albertville. Albertville est donc une ville dynamique, riche de son histoire et de son environnement naturel exceptionnel, offrant un cadre de vie agréable et des activités pour tous les goûts.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    15
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Albertville : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Albertville

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Albertville par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    AlbertvilleFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Albertville

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Albertville et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    AlbertvilleFrance
    Par lot217 €210 €
    Dépenses courantes17 263 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot989 €802 €

    Syndic à Albertville : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?

    Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
    En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
    Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
    Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
    Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
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    Quels sont les différents modèles de syndic ?

    Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
    • Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
    • Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
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    Syndic professionnel, syndic bénévole, syndic coopératif : quelles différences ?

    Conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndics de copropriété :
    • Le syndic professionnel : c’est le modèle le plus répandu en France. Concrètement, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de l’immeuble à une société externe appelée cabinet de syndic. En échange de ces prestations, les copropriétaires paient des honoraires de syndic. En supplément, des frais annexes peuvent être facturés pour toute prestation non incluse dans le contrat de base tel que l’état daté en cas de vente ou la convocation d’une assemblée générale extraordinaire ;
    • Le syndic bénévole : dans ce modèle, un copropriétaire est élu en assemblée générale à la majorité absolue et gère la copropriété seul. Il peut être assisté du conseil syndical, quand bien même la nomination de ce dernier est facultative en syndic bénévole ;
    • Le syndic coopératif : même si, légalement, c’est le président du conseil syndical qui détient la qualité de syndic ; dans les faits, tous les conseillers syndicaux participent à la gestion de la copropriété de façon collégiale. Le syndic coopératif comporte de nombreux avantages comme des économies pérennes sur les charges de copropriété, plus de convivialité dans l’immeuble et plus de transparence dans la gestion de la copropriété.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Albertville (73200) : les enjeux du syndic de copropriété

    Les 339 copropriétés présentes dans votre ville (Albertville) sont toutes gérées par des syndics. Obligatoire, cette entité juridique peut ne pas être un syndic professionnel. En effet, à Albertville plusieurs copropriétés sont en fait gérées par des syndics bénévoles (prévus par la loi du 10 juillet 1965).
    Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Albertville (Auvergne-Rhône-Alpes).

    Syndic de copropriété - Définition

    A quoi correspond le syndic de copropriété ?

    Les 339 copropriétés à Albertville sont toutes rattachées à un syndic de copropriété.
    Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
    Les syndics de Albertville 73200 (Savoie) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
    Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Albertville (73200) - Quels sont les différents types de syndic ?

    Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 339 copropriétés présentes à Albertville ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
    Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Albertville.
    Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
    Si vous optez pour le syndic bénévole à Albertville (Auvergne-Rhône-Alpes), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Albertville ?

    Albertville, située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville charmante connue pour son patrimoine culturel et son environnement naturel exceptionnel. Elle abrite une population de 19 830 personnes, réparties sur une surface de 17,38 km², ce qui donne une densité de 1 141 habitants par km². La vie en copropriété est courante à Albertville, avec 315 copropriétés enregistrées dans la ville. Chacune de ces copropriétés compte en moyenne 22,24 lots, et chaque appartement héberge en moyenne deux personnes, soulignant l'importance de la vie en appartement dans cette ville. Le coût d'un syndic à Albertville est en moyenne de 250€ par lot, selon nos données internes. Il est crucial de noter que ce coût peut varier en fonction des services fournis par le syndic et du nombre de lots dans la copropriété. De plus, les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Albertville s'élèvent en moyenne à 29 328,14€, couvrant l'ensemble des dépenses liées à la gestion et à l'entretien du bâtiment. En tant que Matera, nous avons l'honneur de servir 613 clients dans la région d'Albertville, nous permettant de fournir des informations précises et actuelles sur le coût des syndics dans la région. Il est essentiel pour chaque copropriété de bien évaluer ses besoins et de comparer les offres avant de choisir un syndic. La prise en compte des frais, mais aussi de la qualité des services, est cruciale pour une gestion saine et efficace de la copropriété. Ces chiffres, basés sur nos données internes, sont là pour vous aider à prendre une décision éclairée.

    Les syndics en Auvergne-Rhône-Alpes

    Découvrez tous les syndics de la région Auvergne-Rhône-Alpes par ville