Vous cherchez un syndic de copropriété à Toulouse ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
4.4
/ 5
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
S
Sophie GuelpaVisité en Juillet 2022
je suis très satisfaite de Matéra car nous sommes une toute petite copropriété et nous étions dépassés par les tâches à exécuter et nous ne connaissions pas toutes les obligations légales. Matéra nous accompagne et nous tient informé régulièrement.
Le site est simple d'utilisation et on a toujours quelqu'un de disponible pour nous aider.
je recommande
b
beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
H
HelpopVisité en Septembre 2022
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Sophie GuelpaVisité en Juillet 2022
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J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
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Les syndics de copropriété à Toulouse
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Toulouse ?
Découvrez les 168 syndics de copropriété à Toulouse
2 b immobilierSyndic professionnel
2 g syndic et gestionSyndic professionnel
7d immobilierSyndic professionnel
a.g.f.i.Syndic professionnel
abcd immo toulouseSyndic professionnel
abitelSyndic professionnel
acantys immobilierSyndic professionnel
aci - cazes immobilierSyndic professionnel
actiimSyndic professionnel
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adl immobilierSyndic professionnel
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advantim midi-pyreneesSyndic professionnel
advenis property managementSyndic professionnel
agence des minimesSyndic professionnel
Syndic à Toulouse découvrez l’état des copropriétés
Toulouse, surnommée la Ville Rose en raison de la couleur de ses briques, est la quatrième plus grande ville de France avec 498 003 habitants. Elle se situe dans le département de la Haute-Garonne et la région Occitanie. Fondée par les Romains au IIe siècle av. J.-C., Toulouse a traversé les âges et les Toulousains en sont fiers. Implantée entre la mer Méditerranée et l'océan Atlantique, Toulouse bénéficie d'un climat océanique dégradé avec des influences méditerranéennes. La Garonne traverse la ville, contribuant à son charme et à son caractère paisible. Parmi les monuments emblématiques de Toulouse, on trouve la basilique Saint-Sernin, le Capitole et le couvent des Jacobins. La Cité de l'espace, un parc dédié à l'exploration spatiale, est une attraction incontournable pour les passionnés de sciences. Toulouse offre un large éventail d'activités, allant des promenades le long de la Garonne aux visites des musées, comme le Musée des Augustins et le Musée Saint-Raymond. La gastronomie toulousaine est riche et variée, avec des spécialités telles que le cassoulet, les saucisses de Toulouse et la croustade aux pommes. En résumé, Toulouse est une ville au riche patrimoine historique et culturel, offrant une multitude d'activités et une gastronomie savoureuse, dans un cadre géographique idyllique.Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Toulouse
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Toulouse : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Toulouse
| Toulouse | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 40 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 733 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 644,64 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Toulouse
| Toulouse | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 182 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 14 000 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 982 € | 802 € |
Syndic à Toulouse : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Toulouse, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?
Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
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Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?
Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
- Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
- Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
- Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
- Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
- Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
- Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
- Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
- Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
- Payer les fournisseurs ;
- Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
- Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.
En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
Syndic de copropriété - Les missions
Toulouse (31000) : les enjeux du syndic de copropriété
Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Toulouse (Occitanie).
Syndic de copropriété - Définition
Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?
Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
- La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
- La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
- La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
- Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Quel type de syndic choisir à Toulouse (Occitanie) ?
Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Toulouse ?
Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.
