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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Toulouse

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Toulouse ?

Découvrez les 168 syndics de copropriété à Toulouse

2 b immobilierSyndic professionnel
  • 57copropriétés
  • 2 g syndic et gestionSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • 7d immobilierSyndic professionnel
  • 16copropriétés
  • a.g.f.i.Syndic professionnel
  • 3copropriétés
  • abcd immo toulouseSyndic professionnel
  • 8copropriétés
  • abitelSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • acantys immobilierSyndic professionnel
  • 38copropriétés
  • aci - cazes immobilierSyndic professionnel
  • 68copropriétés
  • actiimSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • actim carcenacSyndic professionnel
  • 96copropriétés
  • adl immobilierSyndic professionnel
  • 238copropriétés
  • administr gerance equip immobSyndic professionnel
  • 33copropriétés
  • advantim midi-pyreneesSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • advenis property managementSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • agence des minimesSyndic professionnel
  • 6copropriétés
  • Syndic à Toulouse découvrez l’état des copropriétés

    Toulouse, surnommée la Ville Rose en raison de la couleur de ses briques, est la quatrième plus grande ville de France avec 498 003 habitants. Elle se situe dans le département de la Haute-Garonne et la région Occitanie. Fondée par les Romains au IIe siècle av. J.-C., Toulouse a traversé les âges et les Toulousains en sont fiers. Implantée entre la mer Méditerranée et l'océan Atlantique, Toulouse bénéficie d'un climat océanique dégradé avec des influences méditerranéennes. La Garonne traverse la ville, contribuant à son charme et à son caractère paisible. Parmi les monuments emblématiques de Toulouse, on trouve la basilique Saint-Sernin, le Capitole et le couvent des Jacobins. La Cité de l'espace, un parc dédié à l'exploration spatiale, est une attraction incontournable pour les passionnés de sciences. Toulouse offre un large éventail d'activités, allant des promenades le long de la Garonne aux visites des musées, comme le Musée des Augustins et le Musée Saint-Raymond. La gastronomie toulousaine est riche et variée, avec des spécialités telles que le cassoulet, les saucisses de Toulouse et la croustade aux pommes. En résumé, Toulouse est une ville au riche patrimoine historique et culturel, offrant une multitude d'activités et une gastronomie savoureuse, dans un cadre géographique idyllique.
    Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Toulouse
    36
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Toulouse : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Toulouse

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Toulouse par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    ToulouseFrance
    Par lot chez Matera40 €47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété733 €689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif644,64 €714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Toulouse

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Toulouse et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    ToulouseFrance
    Par lot182 €210 €
    Dépenses courantes14 000 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot982 €802 €

    Syndic à Toulouse : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Toulouse, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?

    Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
    D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
    Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
    Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
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    Quels sont les critères pour choisir un syndic ?

    Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
    • Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
    • La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
    • La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
    • Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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    Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?

    Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
    • Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
    • Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
    • Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
    • Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
    • Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
    • Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
    • Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
    • Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
    • Payer les fournisseurs ;
    • Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
    • Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.

    En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Toulouse (31000) : les enjeux du syndic de copropriété

    Les 8857 copropriétés présentes dans votre ville (Toulouse) sont toutes gérées par des syndics. Obligatoire, cette entité juridique peut ne pas être un syndic professionnel. En effet, à Toulouse plusieurs copropriétés sont en fait gérées par des syndics bénévoles (prévus par la loi du 10 juillet 1965).
    Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Toulouse (Occitanie).

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?

    Vous avez une copropriété à Toulouse ? Vous devez donc élire un syndic de copropriété comme l’ensemble des 498003 habitants à Toulouse (Haute-Garonne). Le syndic de copropriété est nommé par l'assemblée générale des copropriétaires et agit en leur nom pour prendre les décisions nécessaires à la gestion de l'immeuble.
    Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
    • La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
    • La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
    • La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
      • Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Toulouse (Occitanie) ?

    À Toulouse, on dénombre 498003 habitants, 8857 copropriétés et en moyenne 36 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Toulouse (31000) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Toulouse ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Toulouse ?

    Toulouse, également connue sous le nom de la "Ville Rose", est une ville dynamique du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de 498 003 habitants répartis sur une surface de 117,83 km², elle a une densité de population de 4 226 habitants par km². La ville compte 8 799 copropriétés, avec une moyenne de 27,9 lots par copropriété et 1,8 personnes par appartement. Ces chiffres reflètent la diversité et la dynamique de la vie urbaine à Toulouse, une ville connue pour son industrie aérospatiale, sa riche histoire, et son ambiance conviviale. La gestion de ces copropriétés est un enjeu crucial. À Toulouse, le prix médian d'un syndic par lot est de 181€. Cependant, les dépenses annuelles globales pour une copropriété s'élèvent en moyenne à 38 335,87€. Cette somme, qui comprend les frais de gestion courante, d'entretien et de travaux, peut représenter une charge significative pour les copropriétaires. C'est dans ce contexte qu'intervient Matera, une startup qui propose une alternative innovante au modèle traditionnel de gestion de copropriété. Grâce à une plateforme intuitive, Matera permet aux copropriétaires de gérer leur immeuble de manière autonome, tout en bénéficiant de l'expertise de professionnels pour les accompagner. À Toulouse et dans ses environs, Matera compte déjà 178 clients. Alors, combien coûte un syndic à Toulouse ? Si le prix médian est de 181€ par lot, ce chiffre ne tient pas compte des économies potentielles réalisées grâce à une gestion plus efficace et autonome. Avec Matera, les copropriétaires ont la possibilité de reprendre le contrôle de la gestion de leur immeuble, tout en bénéficiant de l'expertise et des outils nécessaires pour le faire en toute confiance. La Ville Rose, avec son patrimoine architectural riche et sa vie urbaine animée, mérite des solutions de gestion de copropriété adaptées à ses spécificités. Les solutions comme Matera permettent aux Toulousains de prendre en main la gestion de leur copropriété, tout en réalisant des économies significatives.

    Les syndics en Occitanie

    Découvrez tous les syndics de la région Occitanie par ville