À Cahors, ville située dans le département du Lot en région Occitanie, le coût d'un syndic de copropriété est une question essentielle pour les copropriétaires. Avec une population de 20 159 habitants et une superficie de 64,77 km², Cahors présente une densité de population de 311 habitants par km². La ville compte environ 344 copropriétés, chacune comprenant en moyenne 13,7 lots.

Le prix médian d'un syndic par lot dans les environs de Cahors est de 220€. Ainsi, pour une copropriété moyenne de 13,7 lots, le coût annuel du syndic s’élève à environ 3 014€. Ce montant peut fluctuer en fonction des services spécifiques fournis et de la complexité de la gestion de la copropriété.

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Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?

D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.

Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.

Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.