À Port-la-Nouvelle, une ville située dans le département de l'Aude en région Occitanie, le coût d'un syndic de copropriété est une question cruciale pour les copropriétaires, en particulier dans cette commune où le marché immobilier est influencé par son attractivité touristique. Avec une population de 5 905 habitants répartie sur une vaste superficie de 37,35 km², la ville présente une densité de population relativement faible, à 158 habitants par km². Cette faible densité, combinée à la présence de nombreuses résidences secondaires, impacte la gestion des copropriétés locales.
Port-la-Nouvelle compte 187 copropriétés, chacune comprenant en moyenne 22,82 lots. Les appartements dans cette ville abritent en moyenne 1,9 personne, ce qui reflète une majorité de résidences secondaires ou saisonnières. Le prix médian d’un syndic par lot dans les environs de Port-la-Nouvelle est estimé à 178€. Ce tarif couvre les services essentiels à la gestion efficace des copropriétés, notamment l’entretien des parties communes, la gestion administrative, et la supervision des travaux de maintenance.
Les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Port-la-Nouvelle s’élèvent en moyenne à 10 804,59€. Ce montant inclut les frais de gestion courante et les charges nécessaires pour maintenir les immeubles en bon état, qu'il s'agisse de résidences principales ou secondaires.
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