Vous cherchez un syndic de copropriété à Agde ?

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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Agde

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Agde ?

Découvrez les 38 syndics de copropriété à Agde

2 g syndic et gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • ab gestion 34Syndic professionnel
  • 12copropriétés
  • actimSyndic professionnel
  • 25copropriétés
  • agence des quatre cantonsSyndic professionnel
  • 7copropriétés
  • agence du capSyndic professionnel
  • 12copropriétés
  • agence du soleilSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • agi immobilierSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • c.i.m.Syndic professionnel
  • 13copropriétés
  • cabinet barthesSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet vivier doranceSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • carpentier*jean charles/Syndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cetaraSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • citya rive gaucheSyndic professionnel
  • 8copropriétés
  • citya thermes athenaSyndic professionnel
  • 5copropriétés
  • cl conseilsSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • Syndic à Agde découvrez l’état des copropriétés

    Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle compte environ 29 201 habitants, appelés les Agathois. Cette ville a une histoire riche et fascinante, qui remonte à l'époque romaine. Elle est connue pour son port, qui a été un important centre commercial pendant des siècles. Agde est située sur la côte méditerranéenne, ce qui en fait une destination touristique populaire. Les visiteurs peuvent profiter des plages de sable fin, des eaux cristallines et du soleil chaud. Les monuments touristiques alentours sont nombreux, comme la cathédrale Saint-Étienne, le musée de l'Éphèbe et le fort de Brescou. Les activités à faire à Agde sont variées. Les amateurs de sports nautiques peuvent pratiquer la voile, le jet-ski, le paddle ou encore le kitesurf. Les randonneurs peuvent explorer les sentiers de la région, tandis que les amateurs de golf peuvent jouer sur l'un des nombreux parcours de la ville. Vivre à Agde présente de nombreux avantages. La ville est dynamique et offre de nombreuses opportunités d'emploi. Elle est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la mer et des montagnes, ainsi que du climat ensoleillé de la région. En somme, Agde est une ville charmante et dynamique, qui offre de nombreuses opportunités aux visiteurs et aux habitants. Sa riche histoire, sa situation géographique idéale et ses nombreuses activités en font une destination de choix pour les vacances ou pour y vivre.
    Avis Google (tous types de syndics confondus)
    16
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Agde : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Agde

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Agde par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    AgdeFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Agde

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Agde et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    AgdeFrance
    Par lot200 €210 €
    Dépenses courantes29 295 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot851 €802 €

    Syndic à Agde : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Agde, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Syndic professionnel, syndic bénévole, syndic coopératif : quelles différences ?

    Conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndics de copropriété :
    • Le syndic professionnel : c’est le modèle le plus répandu en France. Concrètement, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de l’immeuble à une société externe appelée cabinet de syndic. En échange de ces prestations, les copropriétaires paient des honoraires de syndic. En supplément, des frais annexes peuvent être facturés pour toute prestation non incluse dans le contrat de base tel que l’état daté en cas de vente ou la convocation d’une assemblée générale extraordinaire ;
    • Le syndic bénévole : dans ce modèle, un copropriétaire est élu en assemblée générale à la majorité absolue et gère la copropriété seul. Il peut être assisté du conseil syndical, quand bien même la nomination de ce dernier est facultative en syndic bénévole ;
    • Le syndic coopératif : même si, légalement, c’est le président du conseil syndical qui détient la qualité de syndic ; dans les faits, tous les conseillers syndicaux participent à la gestion de la copropriété de façon collégiale. Le syndic coopératif comporte de nombreux avantages comme des économies pérennes sur les charges de copropriété, plus de convivialité dans l’immeuble et plus de transparence dans la gestion de la copropriété.
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    Comment savoir si mon syndic est le bon ?

    Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
    • Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
    • Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
    • Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
    • Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
    • Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
    • Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
    • Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
    • Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?

    Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
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    Quelle est la procédure pour changer de syndic ?

    Si vous souhaitez changer de syndic, vous devez ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale la résolution de changement de syndic. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins 2 mois avant l’assemblée générale.
    À noter que vous devez également joindre d’autres devis de syndics pour le mettre en concurrence. Pour ce faire, vous pouvez soit demander des devis à d’autres syndics professionnels, soit proposer le passage en syndic bénévole ou coopératif.
    Lors de l’assemblée générale, le changement de syndic est voté à la majorité absolue. Cette règle de majorité inclut les personnes absentes et non représentées. Toutefois, si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, il est possible de recourir à la passerelle de l’article 25-1 de la loi de 1965 et d’organiser un second vote au cours de la même assemblée générale, cette fois à la majorité simple.
    Le syndicat des copropriétaires devra également désigner un nouveau syndic si la résolution de changement de syndic est adoptée.
    À l’issue de l’assemblée générale, si un nouveau syndic est élu, le syndic sortant devra transmettre les archives et les documents de la copropriété dans un délai d’un mois suivant l’assemblée générale.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Agde ?

    Avoir un syndic de copropriété est une obligation légale. Si vous habitez à Agde (Occitanie) il est donc essentiel que vous ayez un syndic de copropriété. L’ensemble des autres villes de la région Occitanie sont concernées par cette obligation.
    Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Agde (29103 habitants). On dénombre 940 copropriétés à Agde et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.

    Syndic de copropriété - Définition

    A quoi correspond le syndic de copropriété ?

    Les 940 copropriétés à Agde sont toutes rattachées à un syndic de copropriété.
    Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
    Les syndics de Agde 34300 (Hérault) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
    Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Quel type de syndic choisir à Agde (Occitanie) ?

    À Agde, on dénombre 29103 habitants, 940 copropriétés et en moyenne 16 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Agde (34300) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
    Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Agde ?
    Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
    Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
    Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
    Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Agde ?

    Agde, nichée dans le département de l'Hérault en région Occitanie, est une ville historique qui offre une riche diversité de paysages entre mer, fleuve et vignobles. Avec une population de 29 201 habitants pour une superficie de 50,06 km², Agde présente une densité de population de 583 habitants par km². Nos données internes montrent que la ville compte 887 copropriétés, ayant en moyenne 45,58 lots par copropriété. Le nombre moyen de personnes par appartement est d'1,9, un chiffre qui souligne l'importance d'une gestion de copropriété efficace pour assurer le bien-être de tous. Pour répondre à la question initiale, le prix médian d'un syndic par lot dans les environs d'Agde est de 190€. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété s'élèvent à environ 54 346,38€. Ce montant couvre l'ensemble des frais de gestion, d'entretien et des éventuels travaux dans les parties communes de la copropriété. Matera, notre entreprise, a l'honneur de compter 199 clients dans les environs d'Agde. Notre mission est d'offrir un service de gestion de copropriété transparent et efficace, adapté aux besoins spécifiques de chaque copropriété. Nous nous engageons à offrir une expérience positive à nos clients, en veillant à la fois à la qualité de vie dans la copropriété et à la gestion optimale des coûts.

    Les syndics en Occitanie

    Découvrez tous les syndics de la région Occitanie par ville