À Le Barcarès, une station balnéaire située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, le coût d'un syndic de copropriété est une question importante pour les nombreux copropriétaires, qu'ils soient résidents permanents ou propriétaires de résidences secondaires. Avec une population de 5 894 habitants répartie sur une superficie de 15,19 km², Le Barcarès présente une densité de population relativement faible, à 388 habitants par km². Cependant, en raison de son attractivité touristique, la gestion des copropriétés y est particulièrement dynamique.
La ville compte 207 copropriétés, avec une moyenne de 68,89 lots par copropriété. Ce nombre élevé de lots par copropriété s'explique par la prédominance de grandes résidences, souvent destinées à l'hébergement touristique. Les appartements dans cette ville accueillent en moyenne 1,8 personne, reflétant une majorité de résidences secondaires ou saisonnières.
Le prix médian d’un syndic par lot dans les environs de Le Barcarès est estimé à 200€. Ce tarif comprend les services essentiels à la gestion efficace des copropriétés, tels que l’entretien des parties communes, la gestion administrative, et la supervision des travaux de maintenance.
Les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Le Barcarès s’élèvent en moyenne à 42 550,57€, incluant les frais de gestion et les charges nécessaires pour maintenir les bâtiments en bon état et répondre aux exigences spécifiques des résidences touristiques.
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