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Carcassonne
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Fabien
Il y a 2 mois
80
lots

"Non seulement on fait des économies de 15.000€ sur le budget annuel mais en plus on avance. On a refait la toiture, réparé des tuyaux défectueux, refait l'éclairage"

Souhayla
Il y a 2 mois
7
lots

"Matera nous a vraiment accompagné, nous a écouté, nous a mis en contact avec des avocats et expliqué quelles procédures on pouvait lancer. Je dirais surtout qu'ils ont été humains tout simplement."

Gilles
Il y a 2 mois
125
lots

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

Gilles
Il y a 2 mois
16
lots

"La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides."

Antoine
Il y a 2 mois
31
lots

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

Jean-François
Il y a 2 mois
31
lots

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

François-Xavier
Il y a 2 mois
18
lots

Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.

Clémence
Il y a 2 mois
11
lots

J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.

Fabien

"Non seulement on fait des économies de 15.000€ sur le budget annuel mais en plus on avance. On a refait la toiture, réparé des tuyaux défectueux, refait l'éclairage"

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Souhayla

"Matera nous a vraiment accompagné, nous a écouté, nous a mis en contact avec des avocats et expliqué quelles procédures on pouvait lancer. Je dirais surtout qu'ils ont été humains tout simplement."

Il y a 2 mois
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Gilles

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

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Gilles

"La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides."

Il y a 2 mois
16
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Antoine

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

Il y a 2 mois
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Jean-François

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

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François-Xavier

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Il y a 2 mois
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Clémence

J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.

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Matera vous accompagne sur tous les sujets complexes de la copropriété (comptabilité, optimisation des budgets, gestion des impayés & litiges, assurances & sinistres, travaux, rénovation, ...)

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Pour toute question votre gestionnaire vous répond sous 24h.

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Pôle Rénovation énergétique
Paul
"N'hésitez pas à nous contacter pour qu'on puisse vous accompagner dans les meilleurs délais"
Pôle Comptabilité
Gabrielle
"On fait notre possible pour couvrir nos clients dans tous les cas de figure"
Pôle Assurance
Loïc
"Pour la résolution des impayés, nous avons mis en place avec l'équipe juridique tout un processus."
Pôle Juridique

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Depuis la plateforme Matera, suivez en temps réel les actions de votre gestionnaire et l’évolution du budget de votre copropriété.

Vous pouvez aussi communiquer entre copropriétaires et résidents pour avoir une totale transparence sur les sujets de l’immeuble !

100%

des dépenses sont visibles depuis la plateforme

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Résolution

Suivez l’avancée de la résolution de vos sinistres

Une fuite d’eau ? Déclarez-la sur la plateforme Matera, votre gestionnaire en sera immédiatement informé et pourra prendre le relai.

Vous pouvez également accéder à notre annuaire de +4000 artisans testés et recommandés par notre communauté de clients.

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ÉTAT & DÉPENSES
DES COPROPRIÉTÉS

à

Carcassonne

Carcassonne
en quelques mots

Carcassonne est une ville chargée d'histoire située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Les 46 673 habitants de la ville sont appelés Carcassonnais. La cité médiévale de Carcassonne est célèbre pour ses remparts imposants et sa situation stratégique entre les Pyrénées et la mer Méditerranée. L'histoire de Carcassonne remonte à l'époque romaine, mais c'est au Moyen Âge que la ville connaît son apogée, en tant que centre politique et économique. Les remparts, qui encerclent la cité médiévale, ont été restaurés au XIXe siècle par l'architecte Eugène Viollet-le-Duc, contribuant à la renommée de la ville. Parmi les monuments touristiques de Carcassonne, on trouve la majestueuse cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et le château comtal. Les activités à faire dans la région incluent la visite des vignobles du Minervois et des Corbières, ainsi que la navigation sur le Canal du Midi, autre site classé par l'UNESCO. Une anecdote intéressante sur Carcassonne concerne la légende de Dame Carcas, qui aurait donné son nom à la ville. Selon la légende, après un long siège par les armées de Charlemagne, Dame Carcas aurait fait lancer un cochon rempli de grains par-dessus les remparts, montrant ainsi aux assiégeants que la cité avait encore des ressources. Impressionné, Charlemagne aurait levé le siège, et on aurait alors entendu les cloches de la ville sonner, d'où l'expression ""Carcas sonne"".

32
Nombre moyen de copropriétés
par syndic (tous types de syndic confondus)
5
/5
Note Google Moyenne des syndics dans la ville
Dépenses de copropriété à
Carcassonne
- Comparez avec la France !
Les dépenses médianes d’énergie annuelles en copropriété à 
Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à   par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
Le coût médian d’un syndic à l’année en
copropriété à 
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SYNDIC À

Carcassonne

LES QUESTIONS À SE POSER

Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple. Si vous souhaitez changer de syndic, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.

Pour aller plus loin

Quel est le coût d'un syndic à Carcassonne ?

À Carcassonne, dans l'Aude en région Occitanie, le coût d'un syndic de copropriété est une préoccupation majeure pour les résidents. Avec une population de 46 673 habitants et une densité de 717 habitants par km², la ville compte 456 copropriétés, chacune ayant en moyenne 17,31 lots.

Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot dans cette région est de 177€. Pour une copropriété moyenne à Carcassonne, cela représente une dépense annuelle d'environ 3 066,87€. En incluant les frais de gestion, d'entretien et de maintenance, les dépenses annuelles globales pour une copropriété typique s'élèvent à 15 660,57€.

Avec environ 2 personnes par appartement, les copropriétaires doivent prendre en compte ces coûts dans leur budget annuel. Matera, avec 233 clients dans les environs, propose des solutions innovantes pour la gestion de copropriété, alliant un logiciel de gestion pour les syndics bénévoles et une offre de syndic professionnel avec des gestionnaires locaux, aidant ainsi à optimiser les coûts et à améliorer la gestion des copropriétés.

Quelles sont les obligations légales d'un syndic à Carcassonne ?

À Carcassonne, les obligations légales d'un syndic de copropriété comprennent la gestion administrative (tenir le registre des copropriétaires, organiser les assemblées générales), la gestion financière (élaborer le budget, tenir la comptabilité, collecter les fonds), et l'entretien des immeubles (superviser les travaux nécessaires). Le syndic doit aussi souscrire une assurance responsabilité civile et se conformer aux réglementations en vigueur, notamment en matière de sécurité et de normes environnementales. Informer régulièrement les copropriétaires et collaborer avec le conseil syndical sont également essentiels pour une gestion transparente et efficace. Ces obligations assurent une gestion rigoureuse et protectrice des intérêts des copropriétaires.

Carcassonne (11000) : Quels sont les différents types de syndic ?

À Carcassonne (11000), les copropriétaires peuvent choisir parmi trois principaux types de syndics pour gérer leur copropriété : le syndic professionnel, le syndic bénévole et le syndic coopératif.

Syndic professionnel : Une entreprise spécialisée qui prend en charge la gestion complète des copropriétés. Les services incluent la gestion administrative, financière et technique. Bien que plus coûteux, ce type de syndic offre expertise et expérience.

Syndic bénévole : Un copropriétaire gère l'immeuble sans rémunération, hormis le remboursement de certains frais. Cette option permet des économies substantielles mais demande du temps et des compétences spécifiques en gestion.

Syndic coopératif : Une forme intermédiaire où le conseil syndical, composé de copropriétaires élus, partage les responsabilités de gestion. Un membre du conseil peut être désigné comme syndic. Ce modèle favorise une gestion participative et économique, mais nécessite une forte implication des copropriétaires.

Ces types de syndics permettent aux copropriétaires de Carcassonne de choisir la solution la plus adaptée à leurs besoins et à leurs ressources, en fonction de la taille de leur copropriété et de leur capacité à s'impliquer dans la gestion.

LES SYNDICS
DE COPROPRIÉTÉ

à

Carcassonne

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Carcassonne
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