Vous cherchez un syndic de copropriété à Alès ?

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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Alès

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Alès ?

Découvrez les 9 syndics de copropriété à Alès

agence gaddSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • auxiliaire de finances et d immobilierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet dousson immobilierSyndic professionnel
  • 116copropriétés
  • Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
  • 22copropriétés
  • foncia montpellierSyndic professionnel
  • 44copropriétés
  • impact immobilierSyndic professionnel
  • 12copropriétés
  • nexity lamySyndic professionnel
  • 39copropriétés
  • sarl avenir immoSyndic professionnel
  • 20copropriétés
  • valea immoSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • Syndic à Alès découvrez l’état des copropriétés

    Alès est une charmante ville située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 42 867 habitants, les Alésiens profitent d'un cadre de vie agréable et dynamique. L'histoire d'Alès remonte à l'époque romaine, mais c'est au XIXe siècle que la ville connaît un véritable essor grâce à l'industrie minière. Aujourd'hui, Alès est surnommée la "Porte des Cévennes" en raison de sa situation géographique privilégiée au pied du parc national des Cévennes, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Parmi les monuments touristiques de la région, on peut citer la Mine Témoin, qui retrace l'histoire de l'exploitation minière, et le Fort Vauban, qui offre une vue panoramique sur la ville. À proximité, le train à vapeur des Cévennes permet de découvrir les paysages spectaculaires du Gard. Les activités à faire à Alès et ses environs sont nombreuses : randonnées pédestres ou à vélo, canoë-kayak, baignade dans les rivières, ou encore visites culturelles et gastronomiques. Vivre à Alès présente de nombreux avantages : un cadre de vie paisible, une nature préservée et un patrimoine riche. La ville est également bien desservie, avec une gare SNCF et des axes routiers facilitant les déplacements vers Montpellier, Nîmes ou encore Avignon.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    29
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Alès : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Alès

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Alès par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    AlèsFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Alès

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Alès et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    AlèsFrance
    Par lot210 €210 €
    Dépenses courantes8 329 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot769 €802 €

    Syndic à Alès : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Alès, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?

    Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
    D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
    Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
    Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
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    Comment assigner en justice mon syndic ?

    Il est tout à fait possible de porter plainte contre son syndic, que ce soit de manière individuelle (un seul copropriétaire) ou collective (le syndicat des copropriétaires en tant que personne morale) si votre syndic a commis une faute de gestion. Il peut s’agir par exemple d’un manquement à l’une de ses obligations légales comme par exemple le non-établissement du budget prévisionnel ou la non-exécution de décisions votées en assemblée générale.
    Dans ce cas, nous vous conseillons dans un premier temps de régler le conflit à l’amiable. Vous pouvez pour cela engager un conciliateur avant d’intenter une quelconque action en justice. Cette médiation est entièrement gratuite.
    Si cela n’aboutit pas, vous pouvez envoyer une lettre de mise en demeure en lui rappelant ses obligations. Encore une fois, si cette procédure ne donne rien, vous pourrez alors intenter une action en justice contre votre syndic auprès du tribunal judiciaire du lieu de situation de votre immeuble.
    Dans ce cas, le tribunal nommera un administrateur provisoire chargé de la gestion de votre immeuble le temps que le jugement soit rendu.
    Bon à savoir : L’assignation en justice est une procédure longue et coûteuse. C’est pourquoi, nous vous conseillons de changer de syndic si cela est possible.
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    Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?

    Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
    En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
    Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
    Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
    Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Alès ?

    Avoir un syndic de copropriété à Alès permet de bénéficier de son expertise pour les travaux de rénovation, l'entretien et l'amélioration de la copropriété. Cela garantit aux propriétaires des coûts maîtrisés et une qualité de travail professionnelle.
    C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 8463 habitations et 518 copropriétés à Alès. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.

    Syndic de copropriété - Définition

    A quoi correspond le syndic de copropriété ?

    Les 518 copropriétés à Alès sont toutes rattachées à un syndic de copropriété.
    Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
    Les syndics de Alès 30100 (Gard) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
    Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Alès (30100) - Quels sont les différents types de syndic ?

    Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 518 copropriétés présentes à Alès ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
    Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Alès.
    Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
    Si vous optez pour le syndic bénévole à Alès (Occitanie), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Alès ?

    Le coût d'un syndic dans la ville d'Alès dépend de plusieurs facteurs, tels que le nombre de lots dans la copropriété, la superficie de la copropriété et les services demandés par les copropriétaires. Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot dans les environs d'Alès est de 221€. Cependant, ce chiffre peut varier en fonction de la qualité des services proposés par le syndic. Il convient également de noter que le nombre de copropriétés à Alès est de 487, avec un nombre moyen de lots par copropriété de 17,01 et un nombre moyen de personnes par appartement de 1,9. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Alès sont en moyenne de 23225,64€. Le nombre de clients Matera dans les environs d'Alès est de 216. Les services offerts par Matera en matière de syndic incluent la gestion des parties communes de la copropriété, la gestion des charges et des comptes, l'assistance à l'organisation des assemblées générales et la mise en conformité de la copropriété avec la réglementation en vigueur. Il est important de noter que le coût d'un syndic ne doit pas être le seul critère de sélection. Il est également important de considérer la qualité des services proposés et la réactivité du syndic en cas de problème ou d'urgence. Il est donc conseillé de prendre le temps de bien comparer les différentes offres avant de faire un choix.

    Les syndics en Occitanie

    Découvrez tous les syndics de la région Occitanie par ville