Vous cherchez un syndic de copropriété à Montauban ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
Obtenez votre devis personnalisé
Matera traite les données recueillies pour la création de votre compte client. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à la notice ci-jointe. Pour davantage d’informations, vous pouvez vous référer à notre politique de confidentialité.
plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
4.4
/ 5
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
C
Cavegone OLVisité en Février 2022
Nous avons changé de Syndic en Novembre 2021 en passant d'un Syndic traditionnel à la formule proposée par Matera. Nous en sommes très content jusque là. Notre petite copropriété de 5 Copropriétaires (13 lots) a déjà fait l'économie de plus de 1000€ sur le forfait annuel, a gagné en autonomie, mais surtout bénéficie d'un délai de réponse toujours respecté jusque là d'un jour (quand avant c'était des semaines, voire parfois jamais de réponse). Le jour et la nuit. J'ajoute qu'il y a une réponse précise à nos problématiques juridiques, alors qu'avant on était plutôt pris pour des jambons :)
b
beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
C
Cavegone OLVisité en Février 2022
Nous avons changé de Syndic en Novembre 2021 en passant d'un Syndic traditionnel à la formule proposée par Matera. Nous en sommes très content jusque là. Notre petite copropriété de 5 Copropriétaires (13 lots) a déjà fait l'économie de plus de 1000€ sur le forfait annuel, a gagné en autonomie, mais surtout bénéficie d'un délai de réponse toujours respecté jusque là d'un jour (quand avant c'était des semaines, voire parfois jamais de réponse). Le jour et la nuit. J'ajoute qu'il y a une réponse précise à nos problématiques juridiques, alors qu'avant on était plutôt pris pour des jambons :)
b
beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
Les syndics de copropriété à Montauban
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Montauban ?
Découvrez les 18 syndics de copropriété à Montauban
agespimSyndic professionnel
allsimmoSyndic professionnel
citya belvia montaubanSyndic professionnel
coo.pairsSyndic professionnel
Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
credit agricole immobilier servicesSyndic professionnel
d.m. immobilier sarlSyndic professionnel
eurl torrens immobilierSyndic professionnel
foncia groc zamboniSyndic professionnel
golf gestionSyndic professionnel
immo plurielSyndic professionnel
izysyndic , societe anonyme cooperative d'interet collectif d'habitations a loyer modere, societe a capital variableSyndic professionnel
loft oneSyndic professionnel
octo immoSyndic professionnel
riquelme immobilier sarlSyndic professionnel
Syndic à Montauban découvrez l’état des copropriétés
Montauban est une ville située dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Elle compte environ 61 677 habitants, appelés les Montalbanais. Cette ville a une histoire riche et passionnante, qui remonte à l'époque romaine. Elle a été fondée au 12ème siècle par le comte de Toulouse, Raymond IV, et a été un important centre commercial et culturel pendant des siècles. Montauban est située sur les rives du Tarn, ce qui en fait un endroit idéal pour les activités nautiques. La ville est également entourée de nombreux monuments touristiques, tels que la cathédrale Saint-Jacques, le musée Ingres, le pont Vieux et la place Nationale. Ces sites historiques sont des incontournables pour les visiteurs de la ville. En plus de ses monuments historiques, Montauban offre une variété d'activités pour tous les goûts. Les amateurs de nature peuvent profiter des nombreux parcs et jardins de la ville, tandis que les amateurs de culture peuvent assister à des concerts, des expositions et des festivals tout au long de l'année. Les gourmands ne seront pas en reste, avec une cuisine locale riche en saveurs et en traditions. Vivre à Montauban présente de nombreux avantages. La ville est à taille humaine, ce qui la rend facile à naviguer et à explorer. Elle offre également une qualité de vie élevée, avec des écoles de qualité, des soins de santé accessibles et une communauté accueillante. Enfin, Montauban est idéalement située pour explorer la région environnante, avec Toulouse, Albi et Carcassonne à proximité. En somme, Montauban est une ville charmante et dynamique, qui offre une combinaison unique de patrimoine historique, de culture et de nature. Que vous soyez un visiteur ou un résident, vous ne manquerez pas de tomber sous le charme de cette ville pittoresque.Moyenne des avis Google (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
25
Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Montauban : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Montauban
| Montauban | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 50 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 786 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 868,67 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropri été à Montauban
| Montauban | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 251 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 8 801 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 867 € | 802 € |
Syndic à Montauban : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Montauban, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
chevron_right
Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
chevron_right
Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?
Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
chevron_right
Comment mettre en concurrence mon syndic ?
Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
Syndic de copropriété - Les missions
Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Montauban ?
C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 10180 habitations et 623 copropriétés à Montauban. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.
Syndic de copropriété - Définition
A quoi correspond le syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
Les syndics de Montauban 82000 (Tarn-et-Garonne) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Quel type de syndic choisir à Montauban (Occitanie) ?
Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Montauban ?
Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.
