Vous cherchez un syndic de copropriété à Nîmes ?

Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
Obtenez votre devis personnalisé

Matera traite les données recueillies pour la création de votre compte client. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à la notice ci-jointe. Pour davantage d’informations, vous pouvez vous référer à notre politique de confidentialité.

plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

/ 5

Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Nîmes

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Nîmes ?

Découvrez les 49 syndics de copropriété à Nîmes

actifimm guernierSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • active coproSyndic professionnel
  • 43copropriétés
  • ad immobilierSyndic professionnel
  • 34copropriétés
  • agence grand nimes s.a.Syndic professionnel
  • 42copropriétés
  • agir administrations de biensSyndic professionnel
  • 82copropriétés
  • aj meynet & associesSyndic professionnel
  • 4copropriétés
  • altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • ausset immobilierSyndic professionnel
  • 75copropriétés
  • auxiliaire de finances et d immobilierSyndic professionnel
  • 7copropriétés
  • b.d.g.iSyndic professionnel
  • 10copropriétés
  • c g sSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet dousson immobilierSyndic professionnel
  • 6copropriétés
  • camilleri gestionSyndic professionnel
  • 91copropriétés
  • citya belvia montpellierSyndic professionnel
  • 8copropriétés
  • citya periSyndic professionnel
  • 77copropriétés
  • Syndic à Nîmes découvrez l’état des copropriétés

    Nîmes, située dans le département du Gard et la région Occitanie, est une ville au riche passé historique, avec 147 496 habitants appelés Nîmois. Elle se trouve entre la Méditerranée et les montagnes des Cévennes, offrant un cadre pittoresque. L'histoire de Nîmes remonte à l'époque romaine, et ses monuments antiques témoignent de cette période prospère. Les Arènes de Nîmes, amphithéâtre romain parmi les mieux conservés, sont un incontournable de la ville. La Maison Carrée, temple romain dédié à la famille impériale, et la Tour Magne, vestige de l'enceinte romaine, sont également des sites remarquables. La région regorge d'autres sites touristiques, comme le Pont du Gard, aqueduc romain classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ou encore les villages pittoresques d'Uzès et d'Aigues-Mortes. Nîmes offre aussi de nombreuses activités culturelles, telles que la visite du Musée de la Romanité et la découverte de son centre historique. Côté gastronomie, la ville est célèbre pour la brandade de morue nîmoise, plat à base de morue et d'huile d'olive. Les spécialités locales incluent également le petit pâté nîmois, feuilleté farci à la viande, et les olives de Nîmes, à déguster lors d'un séjour dans cette ville chargée d'histoire. Cela en fait une ville où il fait bon vivre.
    Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Nîmes
    31
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Syndic à Nîmes : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Si vous souhaitez changer de syndic à Nîmes, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
    chevron_right

    Comment assigner en justice mon syndic ?

    Il est tout à fait possible de porter plainte contre son syndic, que ce soit de manière individuelle (un seul copropriétaire) ou collective (le syndicat des copropriétaires en tant que personne morale) si votre syndic a commis une faute de gestion. Il peut s’agir par exemple d’un manquement à l’une de ses obligations légales comme par exemple le non-établissement du budget prévisionnel ou la non-exécution de décisions votées en assemblée générale.
    Dans ce cas, nous vous conseillons dans un premier temps de régler le conflit à l’amiable. Vous pouvez pour cela engager un conciliateur avant d’intenter une quelconque action en justice. Cette médiation est entièrement gratuite.
    Si cela n’aboutit pas, vous pouvez envoyer une lettre de mise en demeure en lui rappelant ses obligations. Encore une fois, si cette procédure ne donne rien, vous pourrez alors intenter une action en justice contre votre syndic auprès du tribunal judiciaire du lieu de situation de votre immeuble.
    Dans ce cas, le tribunal nommera un administrateur provisoire chargé de la gestion de votre immeuble le temps que le jugement soit rendu.
    Bon à savoir : L’assignation en justice est une procédure longue et coûteuse. C’est pourquoi, nous vous conseillons de changer de syndic si cela est possible.
    chevron_right

    Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?

    Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
    En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
    Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
    Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
    Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
    chevron_right

    Quels sont les différents modèles de syndic ?

    Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
    • Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
    • Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Nîmes (30000) : les enjeux du syndic de copropriété

    Les 2362 copropriétés présentes dans votre ville (Nîmes) sont toutes gérées par des syndics. Obligatoire, cette entité juridique peut ne pas être un syndic professionnel. En effet, à Nîmes plusieurs copropriétés sont en fait gérées par des syndics bénévoles (prévus par la loi du 10 juillet 1965).
    Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Nîmes (Occitanie).

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété de quoi s’agit-il ?

    Vous avez une copropriété à Nîmes ? Vous devez donc élire un syndic de copropriété comme l’ensemble des 147496 habitants à Nîmes (Gard). Le syndic de copropriété est nommé par l'assemblée générale des copropriétaires et agit en leur nom pour prendre les décisions nécessaires à la gestion de l'immeuble.
    Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
    • La gestion financière : le syndic de copropriété est chargé de la gestion des finances de l'immeuble.
    • La gestion administrative : le syndic de copropriété s'occupe de l'ensemble des formalités administratives liées à la copropriété.
    • La gestion technique : le syndic de copropriété veille à l'entretien et à la rénovation de l'immeuble en coordonnant les interventions des différents prestataires et en supervisant l'exécution des travaux.
      • Le syndic de copropriété est donc un acteur important de la vie d'une copropriété. Il doit être choisi avec soin et son contrat doit être régulièrement renouvelé pour garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Nîmes (30000) - Quels sont les différents types de syndic ?

    Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 2362 copropriétés présentes à Nîmes ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
    Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Nîmes.
    Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
    Si vous optez pour le syndic bénévole à Nîmes (Occitanie), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Nîmes ?

    Selon nos données internes, la ville de Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, compte environ 2351 copropriétés pour une population de 147496 habitants, soit une densité de population de 917 habitants/km² pour une surface de 160,81 km². Le nombre moyen de lots par copropriété est d'environ 19,91 et le nombre moyen de personnes par appartement est de 2. En ce qui concerne le coût d'un syndic dans les environs de Nîmes, le prix médian par lot est d'environ 220€, ce qui représente un coût annuel de 4 386,20€ par copropriété, en supposant qu'il y ait une moyenne de 19,91 lots par copropriété. Toutefois, Matera offre une alternative économique et efficace avec son modèle de syndic coopératif. En effet, Matera accompagne les copropriétaires dans la gestion de leur immeuble sans passer par un syndic professionnel, grâce à une plateforme intuitive et à une équipe de 200 experts dédiés. Les copropriétaires peuvent ainsi économiser en moyenne 30% sur leurs charges annuelles par rapport à un syndic traditionnel. Pour une copropriété dont les dépenses annuelles globales sont de 29 304,42€, les économies réalisées en optant pour Matera pourraient s'élever à 8 791,33€, ce qui est une économie importante pour les copropriétaires souhaitant maîtriser leurs charges. En outre, il est intéressant de noter que Matera compte actuellement 294 clients dans les environs de Nîmes, ce qui témoigne de la satisfaction des copropriétaires ayant opté pour cette solution innovante et économique. En conclusion, le coût d'un syndic dans la ville de Nîmes peut être significatif pour les copropriétaires, mais Matera offre une alternative économique et transparente avec son modèle de syndic coopératif, tout en garantissant une gestion professionnelle et efficace de la copropriété. Les économies réalisées peuvent être importantes pour les copropriétaires soucieux de maîtriser leurs charges annuelles.

    Les syndics en Occitanie

    Découvrez tous les syndics de la région Occitanie par ville