Vous cherchez un syndic de copropriété à Toulon ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
4.4
/ 5
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
S
Sophie GuelpaVisité en Juillet 2022
je suis très satisfaite de Matéra car nous sommes une toute petite copropriété et nous étions dépassés par les tâches à exécuter et nous ne connaissions pas toutes les obligations légales. Matéra nous accompagne et nous tient informé régulièrement.
Le site est simple d'utilisation et on a toujours quelqu'un de disponible pour nous aider.
je recommande
b
beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
H
HelpopVisité en Septembre 2022
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S
Sophie GuelpaVisité en Juillet 2022
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beatrice marchandVisité en Septembre 2022
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J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
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tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
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Les syndics de copropriété à Toulon
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Toulon ?
Découvrez les 74 syndics de copropriété à Toulon
a bis syndic de coproprietesSyndic professionnel
advenis property managementSyndic professionnel
agenc gestion trans immob azurSyndic professionnel
agence capimmoSyndic professionnel
amans immobilierSyndic professionnel
bandol immobilier transactionsSyndic professionnel
brunner syndic residences servicesSyndic professionnel
bureau de gestion et de transactions immobilieres bgtiSyndic professionnel
c pantel immoSyndic professionnel
cabinet ferganSyndic professionnel
cabinet immo 2mSyndic professionnel
cabinet mayolSyndic professionnel
cabinet merabet-kervellaSyndic professionnel
cabinet merleSyndic professionnel
cb investSyndic professionnel
Syndic à Toulon découvrez l’état des copropriétés
Toulon, située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville importante avec 179 659 habitants. Son histoire remonte à l'Antiquité et elle a joué un rôle stratégique en tant que port militaire et base navale au fil des siècles. La ville se trouve entre mer et montagnes, au cœur de la rade de Toulon, offrant un cadre naturel pittoresque. Son climat méditerranéen est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Parmi les monuments emblématiques de Toulon, on peut citer le port et ses fortifications, la vieille ville avec ses ruelles étroites et colorées, la Tour Royale et le Musée national de la Marine, qui retrace l'histoire maritime de la ville. Le mont Faron, accessible en téléphérique, offre une vue panoramique sur la rade et les environs. Toulon propose diverses activités, telles que la découverte des plages et criques environnantes, la visite des marchés provençaux et la dégustation de produits locaux. La gastronomie toulonnaise est marquée par les saveurs méditerranéennes, avec des spécialités telles que la bouillabaisse, la tapenade et le rosé de Provence. En résumé, Toulon est une ville au riche patrimoine historique et culturel, offrant un cadre naturel attrayant, une variété d'activités et une savoureuse cuisine méditerranéenne.Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Toulon : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Toulon
| Toulon | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 44 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 943 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 709,10 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Toulon
| Toulon | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 179 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 8 129 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 812 € | 802 € |
Syndic à Toulon : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Toulon, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
chevron_right
Quelle est la procédure pour changer de syndic ?
Si vous souhaitez changer de syndic, vous devez ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale la résolution de changement de syndic. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins 2 mois avant l’assemblée générale.
À noter que vous devez également joindre d’autres devis de syndics pour le mettre en concurrence. Pour ce faire, vous pouvez soit demander des devis à d’autres syndics professionnels, soit proposer le passage en syndic bénévole ou coopératif.
Lors de l’assemblée générale, le changement de syndic est voté à la majorité absolue. Cette règle de majorité inclut les personnes absentes et non représentées. Toutefois, si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, il est possible de recourir à la passerelle de l’article 25-1 de la loi de 1965 et d’organiser un second vote au cours de la même assemblée générale, cette fois à la majorité simple.
Le syndicat des copropriétaires devra également désigner un nouveau syndic si la résolution de changement de syndic est adoptée.
À l’issue de l’assemblée générale, si un nouveau syndic est élu, le syndic sortant devra transmettre les archives et les documents de la copropriété dans un délai d’un mois suivant l’assemblée générale.
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Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
Syndic de copropriété - Les missions
Toulon (83000) : les enjeux du syndic de copropriété
Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Toulon (Provence-Alpes-Côte d'Azur).
Syndic de copropriété - Définition
A quoi correspond le syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
Les syndics de Toulon 83000 (Var) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Toulon
La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Toulon restent les mêmes.
