Vous cherchez un syndic de copropriété à Saint-Laurent-du-Var ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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Eric BaudryVisité en Juillet 2022
Notre passage en syndic bénévole date du mois de mars 2022. Tout c'est fait en douceur et accompagner tant pour la compréhension de la plateforme (qui est très simple) que dans la reprise comptable, et tout ce qui peut rythmer la vie d'une copropriété entre appels, facturations et questionnements avec un réfèrent unique. Je m'es jamais été autant soulager de plus être avec un syndic professionnel avec des honoraires qui explose, tout en comprenant pas leur logique et leur facturation.
a
agnès boulangerVisité en Mars 2022
Chez Matera depuis le mois de septembre . petite copropriété de 10 logements L'ensemble des copro semblent satisfaits.
Une plateforme simple d'utilisation répondant à nos besoins. Des réponses simples à nos questions qui ne le sont pas toujours. Pour le moment tout semble fonctionner.
Merci
S
Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
N
Nicolas FEYSVisité en Novembre 2022
Pour notre copropriété de 10 appartements, Matera et sa plate-forme sont très adaptés : cela permet de nous responsabiliser et les différents dossiers avancent bien mieux que via un syndic professionnel. Il faut un peu d'investissement au départ pour la mise en place, mais quel plaisir!
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Eric BaudryVisité en Juillet 2022
Notre passage en syndic bénévole date du mois de mars 2022. Tout c'est fait en douceur et accompagner tant pour la compréhension de la plateforme (qui est très simple) que dans la reprise comptable, et tout ce qui peut rythmer la vie d'une copropriété entre appels, facturations et questionnements avec un réfèrent unique. Je m'es jamais été autant soulager de plus être avec un syndic professionnel avec des honoraires qui explose, tout en comprenant pas leur logique et leur facturation.
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agnès boulangerVisité en Mars 2022
Chez Matera depuis le mois de septembre . petite copropriété de 10 logements L'ensemble des copro semblent satisfaits.
Une plateforme simple d'utilisation répondant à nos besoins. Des réponses simples à nos questions qui ne le sont pas toujours. Pour le moment tout semble fonctionner.
Merci
S
Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
N
Nicolas FEYSVisité en Novembre 2022
Pour notre copropriété de 10 appartements, Matera et sa plate-forme sont très adaptés : cela permet de nous responsabiliser et les différents dossiers avancent bien mieux que via un syndic professionnel. Il faut un peu d'investissement au départ pour la mise en place, mais quel plaisir!
Les syndics de copropriété à Saint-Laurent-du-Var
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Découvrez les 61 syndics de copropriété à Saint-Laurent-du-Var
a.f de portu immobilierSyndic professionnel
abado immobilierSyndic professionnel
acropolis'immoSyndic professionnel
administrateurs nicois associesSyndic professionnel
agence de gestion immobiliere et transacSyndic professionnel
agence du golfSyndic professionnel
agence triam-immo 25 kennedySyndic professionnel
altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
azurmerSyndic professionnel
borne & delaunaySyndic professionnel
cabinet assalitSyndic professionnel
cabinet brustelSyndic professionnel
cabinet central gestionSyndic professionnel
cabinet cresSyndic professionnel
cabinet espargilliereSyndic professionnel
Syndic à Saint-Laurent-du-Var découvrez l’état des copropriétés
Saint-Laurent-du-Var est une ville située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte environ 30 141 habitants, appelés les Laurentins. Cette ville a une histoire riche et intéressante, qui remonte à l'époque romaine. Elle a été un important port de commerce au Moyen Âge, avant de devenir une station balnéaire populaire au XXe siècle. La ville est située sur la Côte d'Azur, à seulement quelques kilomètres de Nice et de Cannes. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entre mer et montagne, offrant ainsi des paysages magnifiques et une grande variété d'activités. Les Laurentins peuvent profiter de la plage, des sports nautiques, de la randonnée, du ski et bien plus encore. Parmi les monuments touristiques alentours, on peut citer le célèbre village médiéval d'Eze, le musée Matisse à Nice, le château de la Napoule à Mandelieu-la-Napoule et le parc national du Mercantour. Il y a également de nombreux événements culturels tout au long de l'année, tels que le festival de Cannes et le carnaval de Nice. En ce qui concerne les activités à faire à Saint-Laurent-du-Var, il y en a pour tous les goûts. Les amateurs de sports nautiques peuvent pratiquer la voile, le jet-ski, le paddle ou encore la plongée. Les randonneurs peuvent explorer les sentiers de la montagne environnante, tandis que les skieurs peuvent profiter des pistes de ski à proximité. Vivre à Saint-Laurent-du-Var présente de nombreux avantages. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat ensoleillé et doux tout au long de l'année. Elle dispose également de toutes les commodités nécessaires, avec des écoles, des commerces, des restaurants et des services de santé de qualité. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec un accès facile à Nice et à d'autres villes de la région.Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Saint-Laurent-du-Var : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Saint-Laurent-du-Var
| Saint-Laurent-du-Var | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 37 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 600 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 642,81 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Saint-Laurent-du-Var
| Saint-Laurent-du-Var | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 204 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 39 808 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 558 € | 802 € |
Syndic à Saint-Laurent-du-Var : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Saint-Laurent-du-Var, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Que faire en cas de faute de gestion de mon syndic ?
Un syndic professionnel est soumis à de nombreuses obligations légales telles que représenter légalement le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice, établir le budget prévisionnel de la copropriété, faire exécuter les décisions approuvées en assemblée générale, etc.
En cas de manquement à ces obligations, le syndic commet une faute de gestion. Dans ce cas, il engage sa responsabilité, soit civile, soit pénale dans les cas les plus graves (malversations de fonds par exemple).
Si votre syndic est concerné par ce cas de figure, alors vous pouvez le révoquer de façon anticipée. Pour ce faire, demandez l’ajout de la révocation du syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins deux mois avant l’assemblée générale.
Pour que le syndic soit révoqué, la résolution doit être votée à la majorité absolue des copropriétaires conformément à l’article 25 de la loi de 1965.
Attention ! Toute copropriété doit avoir un syndic. Ainsi, en cas de révocation de votre syndic, pensez à faire des demandes de devis et à ajouter à l’ordre du jour la candidature d’autres syndics de copropriété qui pourront être élus. Vous pouvez également décider d’ajouter le passage de votre copropriété en syndic bénévole ou coopératif à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
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Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?
Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
Syndic de copropriété - Les missions
Saint-Laurent-du-Var (06700) : les enjeux du syndic de copropriété
Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Saint-Laurent-du-Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur).
Syndic de copropriété - Définition
Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?
En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
À Saint-Laurent-du-Var les dépenses moyennes par copropriété sont de 59332.35 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Syndic professionnel et syndic bénévole, état des lieux à Saint-Laurent-du-Var
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Le syndic professionnel est un professionnel de l'immobilier qui est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole, quant à lui, est une forme de syndic où un copropriétaire est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Contrairement au syndic professionnel, le syndic bénévole n'est pas nécessairement un professionnel de l'immobilier et n'est pas rémunéré pour ses services. Il gère la copropriété sur son temps libre et doit s'assurer de disposer des compétences nécessaires pour assurer la bonne gestion de l'immeuble.
Matera propose ainsi un accompagnement pour les syndics bénévoles en mettant à leur disposition un logiciel de gestion ainsi que des experts que vous pouvez contacter à tout moment (juriste, comptable, expert travaux, etc …).
Vous vous demandez quel type de syndic choisir ? A Saint-Laurent-du-Var, on compte 59332.35 de dépense moyenne par copropriété. Comparez avec vos propres dépenses pour savoir si vous devriez changer de syndic.
