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"Non seulement on fait des économies de 15.000€ sur le budget annuel mais en plus on avance. On a refait la toiture, réparé des tuyaux défectueux, refait l'éclairage"
"Matera nous a vraiment accompagné, nous a écouté, nous a mis en contact avec des avocats et expliqué quelles procédures on pouvait lancer. Je dirais surtout qu'ils ont été humains tout simplement."
"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"
"La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides."
Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.
Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé
Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.
J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.
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"Matera nous a vraiment accompagné, nous a écouté, nous a mis en contact avec des avocats et expliqué quelles procédures on pouvait lancer. Je dirais surtout qu'ils ont été humains tout simplement."
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Créée en 2017, Matera propose partout en France un service de syndic de copropriété. Quelle que soit votre forme de syndic actuelle, nous vous accompagnons et vous aidons à gérer au mieux votre bien.
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"Selon moi il faut prendre soin du patrimoine qui nous est confié comme si c’était le nôtre"
“Ce qui me plaît aujourd’hui dans le métier de gestionnaire, c’est de pouvoir continuer à gérer l’humain tout en travaillant dans un secteur en constante évolution.”
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Profitez de notre plus haut niveau d’accompagnement grâce à un gestionnaire local qui connaît les spécificités de votre immeuble et qui saura prendre les devants pour anticiper vos besoins (renégociation des contrats fournisseurs, rénovation énergétique…)
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Transparence
Depuis la plateforme Matera, suivez en temps réel les actions de votre gestionnaire et l’évolution du budget de votre copropriété.
Vous pouvez aussi communiquer entre copropriétaires et résidents pour avoir une totale transparence sur les sujets de l’immeuble !
des dépenses sont visibles depuis la plateforme
Résolution
Une fuite d’eau ? Déclarez-la sur la plateforme Matera, votre gestionnaire en sera immédiatement informé et pourra prendre le relai.
Vous pouvez également accéder à notre annuaire de +4000 artisans testés et recommandés par notre communauté de clients.
fournisseurs testés et recommandés par notre communauté de clients
Communication
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Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville pittoresque de 47 190 habitants, appelés les Aubagnais. Son histoire remonte à l'époque romaine, mais elle est surtout célèbre pour être le lieu de naissance de Marcel Pagnol, l'illustre écrivain et cinéaste. Géographiquement, Aubagne se trouve entre Marseille et le massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre de vie alliant charme provençal et dynamisme urbain. La ville est entourée de paysages magnifiques, propices aux randonnées et aux activités en plein air. Parmi les monuments touristiques, la Maison natale de Marcel Pagnol est un incontournable pour les amateurs de littérature et de cinéma. Le Petit Monde de Marcel Pagnol, une reconstitution miniature de ses œuvres, est également très apprécié. L'église Saint-Sauveur, avec son architecture gothique, est un autre site d'intérêt à ne pas manquer. Les activités à Aubagne sont nombreuses. La ville est réputée pour ses marchés de poterie et de céramique, un artisanat traditionnel local. Les festivals, comme le Festival International du Film d'Aubagne, animent la ville tout au long de l'année. Côté gastronomie, Aubagne offre un véritable festin pour les sens avec ses spécialités provençales. Les marchés locaux proposent des produits frais, tels que les herbes de Provence, l'huile d'olive, et les fameux navettes, des biscuits traditionnels à la fleur d'oranger. Aubagne, avec son riche patrimoine culturel, ses paysages enchanteurs et sa gastronomie savoureuse, est une ville qui séduit par son authenticité et son art de vivre provençal.
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple. Si vous souhaitez changer de syndic, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
À Aubagne, une ville de 47 190 habitants située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le coût d’un syndic varie en fonction de plusieurs facteurs spécifiques à chaque copropriété. Avec une surface de 54,65 km² et une densité de population de 863 habitants par km², Aubagne abrite 487 copropriétés. Chaque copropriété compte en moyenne 27,14 lots, avec une occupation moyenne de 2,3 personnes par appartement.
Selon nos données internes, le prix médian d’un syndic par lot dans les environs d’Aubagne est de 180€. Ce coût couvre une gamme de services essentiels fournis par les syndics, tels que la gestion administrative, la comptabilité, et l'entretien des parties communes. Pour une copropriété moyenne de 27,14 lots, les dépenses annuelles pour les services du syndic s’élèvent donc à environ 4 885,20€.
Ainsi, les Aubagnais peuvent s'attendre à un coût annuel médian de 180€ par lot pour les services de syndic, avec des dépenses globales moyennes de 44 041,48€ par an pour l'entretien et la gestion de leurs copropriétés, assurant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
Les 549 copropriétés à Aubagne sont toutes rattachées à un syndic de copropriété.
Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
Les syndics de Aubagne 13400 (Bouches-du-Rhône) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.
À Aubagne, on dénombre 47342 habitants, 549 copropriétés et en moyenne 5 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Aubagne (13400) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Aubagne ?
Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.
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