À Aubagne, une ville de 47 190 habitants située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le coût d’un syndic varie en fonction de plusieurs facteurs spécifiques à chaque copropriété. Avec une surface de 54,65 km² et une densité de population de 863 habitants par km², Aubagne abrite 487 copropriétés. Chaque copropriété compte en moyenne 27,14 lots, avec une occupation moyenne de 2,3 personnes par appartement.

Selon nos données internes, le prix médian d’un syndic par lot dans les environs d’Aubagne est de 180€. Ce coût couvre une gamme de services essentiels fournis par les syndics, tels que la gestion administrative, la comptabilité, et l'entretien des parties communes. Pour une copropriété moyenne de 27,14 lots, les dépenses annuelles pour les services du syndic s’élèvent donc à environ 4 885,20€.

Ainsi, les Aubagnais peuvent s'attendre à un coût annuel médian de 180€ par lot pour les services de syndic, avec des dépenses globales moyennes de 44 041,48€ par an pour l'entretien et la gestion de leurs copropriétés, assurant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Les 549 copropriétés à Aubagne sont toutes rattachées à un syndic de copropriété.

Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.

Les syndics de Aubagne 13400 (Bouches-du-Rhône) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.

Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.

À Aubagne, on dénombre 47342 habitants, 549 copropriétés et en moyenne 5 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Aubagne (13400) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.

Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Aubagne ?

Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.

Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.

Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.