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"Non seulement on fait des économies de 15.000€ sur le budget annuel mais en plus on avance. On a refait la toiture, réparé des tuyaux défectueux, refait l'éclairage"
"Matera nous a vraiment accompagné, nous a écouté, nous a mis en contact avec des avocats et expliqué quelles procédures on pouvait lancer. Je dirais surtout qu'ils ont été humains tout simplement."
"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"
"La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides."
Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé
Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.
J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.
Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.
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"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"
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Créée en 2017, Matera propose partout en France un service de syndic de copropriété. Quelle que soit votre forme de syndic actuelle, nous vous accompagnons et vous aidons à gérer au mieux votre bien.
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"Selon moi il faut prendre soin du patrimoine qui nous est confié comme si c’était le nôtre"
“Ce qui me plaît aujourd’hui dans le métier de gestionnaire, c’est de pouvoir continuer à gérer l’humain tout en travaillant dans un secteur en constante évolution.”
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Parce que toutes les copropriétés ont des besoins différents, nous avons pensé 3 offres adaptées à vos besoins.
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Vous pouvez aussi communiquer entre copropriétaires et résidents pour avoir une totale transparence sur les sujets de l’immeuble !
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Vous pouvez également accéder à notre annuaire de +4000 artisans testés et recommandés par notre communauté de clients.
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Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une charmante ville de 32 515 habitants, appelés les Marignanais. Son histoire remonte à l'époque romaine, mais c'est au Moyen Âge que Marignane a véritablement pris forme, notamment grâce à son château, le Château de Marignane, construit au XIIIe siècle par la famille de Baux. Géographiquement, Marignane bénéficie d’une position stratégique entre l’étang de Berre et la Méditerranée, à proximité de l'aéroport Marseille-Provence, ce qui en fait un carrefour important de la région. Cette situation privilégiée permet aux Marignanais de profiter à la fois des plaisirs de la mer et des avantages d'une grande ville voisine comme Marseille. Parmi les monuments touristiques, le Château de Marignane, aujourd'hui transformé en hôtel de ville, est un incontournable. Ce bâtiment historique abrite également le musée Raimu, dédié à l’acteur Jules Raimu, célèbre pour ses rôles dans les films de Marcel Pagnol. L'église Saint-Nicolas, avec son architecture romane, est également un site à ne pas manquer. Les activités à Marignane sont diverses et enrichissantes. Les amateurs de nature apprécieront les balades autour de l’étang de Berre, propices à la détente et à l’observation des oiseaux. Le parc des Sports et de Loisirs de Marignane offre de nombreuses installations pour les activités sportives et récréatives, tandis que les plages à proximité permettent de profiter des joies de la baignade et des sports nautiques. En matière de gastronomie, Marignane reflète les saveurs provençales. On y trouve des spécialités telles que la bouillabaisse, une soupe de poissons typiquement marseillaise, et les calissons d'Aix. Les marchés locaux regorgent de produits frais, olives, fromages et herbes de Provence, qui raviront les gourmets. Marignane, avec son riche passé historique, sa position géographique avantageuse et ses nombreuses activités, est une ville qui offre une qualité de vie agréable et de nombreuses découvertes culturelles et gastronomiques.
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple. Si vous souhaitez changer de syndic, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
Le coût d’un syndic à Marignane, une ville de 32 515 habitants située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dépend de divers facteurs spécifiques à chaque copropriété. Avec une surface de 23,53 km² et une densité de population de 1382 habitants par km², Marignane abrite 267 copropriétés. Chaque copropriété compte en moyenne 29,66 lots, avec une occupation moyenne de 2,3 personnes par appartement.
Selon nos données internes, le prix médian d’un syndic par lot dans les environs de Marignane est de 150€. Ce coût comprend une gamme de services essentiels fournis par les syndics, tels que la gestion administrative, la comptabilité, et l'entretien des parties communes. Ainsi, pour une copropriété moyenne de 29,66 lots, les dépenses annuelles pour les services du syndic s’élèvent à environ 4 449€.
Les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Marignane, y compris les frais de syndic, s'élèvent en moyenne à 72 246,7€. Ce montant comprend non seulement les frais de gestion, mais aussi les coûts associés aux assurances, aux réparations, à l'entretien courant, et aux divers services nécessaires au bon fonctionnement de la copropriété.
Marignane compte également un nombre significatif de clients Matera, avec 372 copropriétés optant pour cette solution innovante de gestion. Matera propose une alternative aux syndics traditionnels en permettant aux copropriétaires de gérer eux-mêmes leurs résidences grâce à des outils numériques et un accompagnement personnalisé.
Ces données fournissent une vue d’ensemble des coûts de gestion des copropriétés à Marignane, en mettant en lumière les spécificités locales et les solutions de gestion disponibles. Le choix entre un syndic traditionnel et une plateforme comme Matera dépend des besoins spécifiques de chaque copropriété et de l'implication des copropriétaires dans la gestion de leur immeuble.
Ainsi, les Marignanais peuvent s'attendre à un coût annuel médian de 150€ par lot pour les services de syndic, avec des dépenses globales moyennes de 72 246,7€ par an pour l'entretien et la gestion de leurs copropriétés, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
Vous avez une copropriété à Marignane ? Vous devez donc élire un syndic de copropriété comme l’ensemble des 33003 habitants à Marignane (Bouches-du-Rhône). Le syndic de copropriété est nommé par l'assemblée générale des copropriétaires et agit en leur nom pour prendre les décisions nécessaires à la gestion de l'immeuble.Les missions du syndic de copropriété sont variées et peuvent inclure :
À Marignane, on dénombre 33003 habitants, 291 copropriétés et en moyenne 8 copropriétés par syndic. Si vous êtes propriétaire à Marignane (13700) vous devez vous aussi choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole.
Quelles sont les différences et comment choisir la meilleure forme de syndic quand on habite à Marignane ?
Le syndic de copropriété est la personne ou l'entité chargée de gérer les affaires courantes de la copropriété. Il est responsable de la gestion de la copropriété, de la prise de décisions, de l'entretien et de la maintenance des parties communes et de l'administration financière de la copropriété.
Il existe deux types de syndics: le syndic bénévole et le syndic professionnel.
Le syndic bénévole est un copropriétaire élu par l'assemblée générale pour gérer la copropriété. Il s'agit généralement d'une personne non professionnelle qui s'occupe de la gestion de la copropriété à titre bénévole. Grâce à cette forme de syndic les décisions sont prises plus rapidement et directement par les copropriétaires sans passer par un tiers.
Le syndic professionnel, en revanche, est une personne ou une entreprise spécialisée dans la gestion de copropriété. Il s'agit d'un prestataire de service qui facture ses prestations. Le syndic professionnel doit être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture.
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