Vous cherchez un syndic de copropriété à Vallauris ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
J
Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
Equipe très professionnelle, et contact toujours cordial.
Explications claires, et assistance réellement efficace.
Voila presque 2 ans que nous avons opté pour un Syndic Coopératif, assistés de Matera
tous les échanges sont clairs, rapides, et d'une aide précieuse;
Nous sommes aujourd'hui sereins de cet accompagnement
N
Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
Après deux expériences désastreuses (un syndic traditionnel hors de prix et un syndic en ligne bien connu) pour une toute petite copro, nous sommes désormais chez Matera qui répond en tous points à nos besoins. Réactif, pédagogue et efficace, l'équipe est top !
H
HelpopVisité en Septembre 2022
Excellent accompagnement et plateforme très ergonomique.
Depuis le 1er jour, suivi et accompagnement exceptionnel avec des interlocuteurs très professionnels et des vidéos explicatives à l'appui. Les fonctionnalités de la plateforme sont également parfaites et permettent une gestion optimale. L’idéal pour gérer une copropriété avec un syndic bénévole. Parfait
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Christelle blancVisité en Décembre 2022
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Jean Christophe MalafayeVisité en Octobre 2021
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Nathalie SerrièreVisité en Septembre 2022
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HelpopVisité en Septembre 2022
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Les syndics de copropriété à Vallauris
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Vallauris ?
Découvrez les 58 syndics de copropriété à Vallauris
abba gestionSyndic professionnel
administration immobiliere allianceSyndic professionnel
agence du cannetSyndic professionnel
agence du golfSyndic professionnel
agence office locations transactionsSyndic professionnel
athena immobilierSyndic professionnel
bascunana*pierre-jean/Syndic professionnel
boumann immobilierSyndic professionnel
cabinet deliquaireSyndic professionnel
cabinet domi-sileSyndic professionnel
cabinet espargilliereSyndic professionnel
cabinet europazurSyndic professionnel
cabinet hakSyndic professionnel
cabinet immobilier catherine johnsonSyndic professionnel
cabinet j. et p. brygierSyndic professionnel
Syndic à Vallauris découvrez l’état des copropriétés
Vallauris est une ville située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte environ 27 970 habitants, appelés les Vallauriens. Cette ville a une histoire riche et intéressante, notamment grâce à son passé de ville potière. En effet, Vallauris était autrefois un important centre de production de céramique, et cette tradition est encore présente aujourd'hui. Située à proximité de Cannes et Antibes, Vallauris bénéficie d'une situation géographique idéale pour les amateurs de tourisme. Les visiteurs peuvent découvrir de nombreux monuments touristiques alentours, tels que le célèbre Palais des Festivals de Cannes, le Musée Picasso d'Antibes ou encore le Fort Carré de la même ville. Mais Vallauris a également beaucoup à offrir en termes d'activités. Les amateurs de nature pourront profiter des magnifiques plages de la Côte d'Azur, tandis que les sportifs pourront s'adonner à de nombreuses activités nautiques. Les amateurs d'art et de culture pourront quant à eux visiter les nombreux musées et galeries d'art de la ville. Vivre à Vallauris présente de nombreux avantages. La ville est dynamique et offre de nombreuses opportunités professionnelles, notamment dans le domaine de l'artisanat et de la céramique. Les habitants peuvent également profiter d'un cadre de vie agréable, entre mer et montagne, et d'un climat ensoleillé tout au long de l'année. En somme, Vallauris est une ville pleine de charme et d'histoire, offrant de nombreuses activités et avantages à ses habitants. Si vous cherchez une ville dynamique et agréable à vivre sur la Côte d'Azur, Vallauris est certainement une destination à considérer.Avis Google (tous types de syndics confondus)
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Vallauris : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Vallauris
| Vallauris | France | |
|---|---|---|
| Par lot chez Matera | 38 € | 47 € |
| Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 1 605 € | 689 € |
| Par lot chez Matera - Budget collectif | 660,19 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Vallauris
| Vallauris | France | |
|---|---|---|
| Par lot | 174 € | 210 € |
| Dépenses courantes | 27 601 € | 14 875 € |
| Dépenses courantes par lot | 1 210 € | 802 € |
Syndic à Vallauris : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Vallauris, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
chevron_right
Quelle est la procédure pour changer de syndic ?
Si vous souhaitez changer de syndic, vous devez ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale la résolution de changement de syndic. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel au moins 2 mois avant l’assemblée générale.
À noter que vous devez également joindre d’autres devis de syndics pour le mettre en concurrence. Pour ce faire, vous pouvez soit demander des devis à d’autres syndics professionnels, soit proposer le passage en syndic bénévole ou coopératif.
Lors de l’assemblée générale, le changement de syndic est voté à la majorité absolue. Cette règle de majorité inclut les personnes absentes et non représentées. Toutefois, si la résolution ne passe pas mais obtient au moins un tiers des tantièmes, il est possible de recourir à la passerelle de l’article 25-1 de la loi de 1965 et d’organiser un second vote au cours de la même assemblée générale, cette fois à la majorité simple.
Le syndicat des copropriétaires devra également désigner un nouveau syndic si la résolution de changement de syndic est adoptée.
À l’issue de l’assemblée générale, si un nouveau syndic est élu, le syndic sortant devra transmettre les archives et les documents de la copropriété dans un délai d’un mois suivant l’assemblée générale.
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Comment savoir si mon syndic est le bon ?
Vous avez un syndic de copropriété mais vous ne savez pas si c’est le bon ? Voici quelques questions à vous poser pour vous guider :
- Répond-il rapidement aux demandes des copropriétaires ?
- Exécute-t-il toutes ses missions rapidement et efficacement ?
- Communique-t-il régulièrement avec les copropriétaires, ou, a minima, avec le conseil syndical ?
- Facture-t-il des frais annexes que vous considérez comme abusifs ?
- Savez-vous pourquoi vous payez un tel montant de charges ?
- Trouvez-vous que vos charges de copropriété sont trop chères ?
- Avez-vous l’impression que la gestion de la copropriété est transparente ?
- Trouvez-vous que la gestion des comptes est opaque ?
Ces réponses vous aideront à savoir s’il est temps de changer de syndic ou non !
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Quels sont les différents modèles de syndic ?
Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
- Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
- Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
Syndic de copropriété - Les missions
Vallauris (06220) : les enjeux du syndic de copropriété
Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Vallauris (Provence-Alpes-Côte d'Azur).
Syndic de copropriété - Définition
A quoi correspond le syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
Les syndics de Vallauris 06220 (Alpes-Maritimes) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Syndic professionnel et syndic bénévole, état des lieux à Vallauris
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Le syndic professionnel est un professionnel de l'immobilier qui est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole, quant à lui, est une forme de syndic où un copropriétaire est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Contrairement au syndic professionnel, le syndic bénévole n'est pas nécessairement un professionnel de l'immobilier et n'est pas rémunéré pour ses services. Il gère la copropriété sur son temps libre et doit s'assurer de disposer des compétences nécessaires pour assurer la bonne gestion de l'immeuble.
Matera propose ainsi un accompagnement pour les syndics bénévoles en mettant à leur disposition un logiciel de gestion ainsi que des experts que vous pouvez contacter à tout moment (juriste, comptable, expert travaux, etc …).
Vous vous demandez quel type de syndic choisir ? A Vallauris, on compte 62120.12 de dépense moyenne par copropriété. Comparez avec vos propres dépenses pour savoir si vous devriez changer de syndic.
