Vous cherchez un syndic de copropriété à Menton ?

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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Menton

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Menton ?

Découvrez les 30 syndics de copropriété à Menton

altarea gestion immobiliereSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet cairoSyndic professionnel
  • 46copropriétés
  • cabinet central gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet clarusSyndic professionnel
  • 70copropriétés
  • cabinet lvsSyndic professionnel
  • 115copropriétés
  • cabinet mariSyndic professionnel
  • 89copropriétés
  • cabinet salmonSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet trabaud & acquaroneSyndic professionnel
  • 52copropriétés
  • cerutti gestion immobiliereSyndic professionnel
  • 83copropriétés
  • citya matas & lottierSyndic professionnel
  • 39copropriétés
  • Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
  • 36copropriétés
  • cop immoSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • devilliers et associesSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • eriliaSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • foncia niceSyndic professionnel
  • 24copropriétés
  • Syndic à Menton découvrez l’état des copropriétés

    Menton, ville située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une destination touristique prisée pour son climat doux et ensoleillé tout au long de l'année. Avec une population de 30 679 habitants, les Mentonnais sont fiers de leur ville et de son histoire. La ville de Menton a une histoire riche et fascinante. Elle a été fondée par les Romains au 3ème siècle avant J.-C. et a été occupée par les Génois au Moyen Âge. Elle a ensuite été annexée par la France en 1860. La ville est célèbre pour son architecture colorée et son marché aux fruits et légumes, qui est l'un des plus grands de la région. Située à la frontière italienne, Menton offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Les touristes peuvent visiter le Jardin botanique exotique de Menton, qui abrite une grande variété de plantes exotiques et offre une vue panoramique sur la ville. Le Musée Jean Cocteau, situé dans le vieux port de Menton, est également un lieu incontournable pour les amateurs d'art. Les activités à faire à Menton sont nombreuses. Les visiteurs peuvent se promener le long de la plage, faire du shopping dans les boutiques locales, ou encore déguster les spécialités culinaires de la région dans les restaurants locaux. Les amateurs de sports nautiques peuvent également profiter des activités proposées sur la plage. Une anecdote intéressante sur Menton est que la ville a été le lieu de tournage de plusieurs films, dont "La Grande Vadrouille" et "Le Train". Les cinéphiles peuvent visiter les lieux de tournage et découvrir les coulisses de ces films célèbres. En somme, Menton est une ville charmante et accueillante qui offre une expérience unique à ses visiteurs. Avec son histoire fascinante, ses monuments touristiques alentours et ses activités variées, Menton est une destination de choix pour les voyageurs en quête de soleil et de détente.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    28
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Syndic à Menton : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Menton, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?

    Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
    D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
    Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
    Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
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    Comment assigner en justice mon syndic ?

    Il est tout à fait possible de porter plainte contre son syndic, que ce soit de manière individuelle (un seul copropriétaire) ou collective (le syndicat des copropriétaires en tant que personne morale) si votre syndic a commis une faute de gestion. Il peut s’agir par exemple d’un manquement à l’une de ses obligations légales comme par exemple le non-établissement du budget prévisionnel ou la non-exécution de décisions votées en assemblée générale.
    Dans ce cas, nous vous conseillons dans un premier temps de régler le conflit à l’amiable. Vous pouvez pour cela engager un conciliateur avant d’intenter une quelconque action en justice. Cette médiation est entièrement gratuite.
    Si cela n’aboutit pas, vous pouvez envoyer une lettre de mise en demeure en lui rappelant ses obligations. Encore une fois, si cette procédure ne donne rien, vous pourrez alors intenter une action en justice contre votre syndic auprès du tribunal judiciaire du lieu de situation de votre immeuble.
    Dans ce cas, le tribunal nommera un administrateur provisoire chargé de la gestion de votre immeuble le temps que le jugement soit rendu.
    Bon à savoir : L’assignation en justice est une procédure longue et coûteuse. C’est pourquoi, nous vous conseillons de changer de syndic si cela est possible.
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    Quels sont les différents modèles de syndic ?

    Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
    • Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
    • Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Menton ?

    Avoir un syndic de copropriété est une obligation légale. Si vous habitez à Menton (Provence-Alpes-Côte d'Azur) il est donc essentiel que vous ayez un syndic de copropriété. L’ensemble des autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur sont concernées par cette obligation.
    Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Menton (30679 habitants). On dénombre 1064 copropriétés à Menton et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.

    Syndic de copropriété - Définition

    Syndic de copropriété, késako ?

    Vous êtes tout juste propriétaire à Menton (30679 habitants) et venez d’arriver dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ou vous êtes enraciné à Menton depuis longtemps ?
    Quelle que soit la réponse si vous habitez en copropriété vous devez avoir un syndic de copropriété.
    Qu’est-ce que c’est ? Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale, qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété. Le syndic de copropriété est donc chargé de veiller à la bonne gestion de l'immeuble et de représenter les copropriétaires dans toutes les démarches liées à la copropriété. C’est une situation encadrée par la loi du 10 juillet 1965.
    En résumé, le syndic a pour mission de gérer les parties communes d'un immeuble en copropriété et de veiller à la bonne gestion de l'immeuble. Son rôle est donc essentiel pour garantir le bon fonctionnement de la copropriété et le respect des intérêts des copropriétaires de Menton.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Menton

    Vous venez tout juste de d’acheter un appartement à Menton ? Vous y êtes propriétaire depuis plusieurs années ? Quelle que soit la réponse, vous devez choisir votre syndic.
    La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
    Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
    Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
    Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Menton restent les mêmes.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Menton ?

    Menton, surnommée la "Perle de la France", se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville côtière pittoresque, dotée d'un riche patrimoine culturel, compte 30 679 habitants répartis sur une surface de 14,14 km², avec une densité de population de 2 169 habitants par km². La structure de l'habitat à Menton est caractérisée par un nombre de copropriétés de 1 062, avec une moyenne de 29,78 lots par copropriété, témoignant de l'importance de la vie en appartement dans cette région. En moyenne, chaque appartement abrite 2,1 personnes, ce qui donne une idée du style de vie communautaire prévalent à Menton. Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot à Menton est de 216€. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété s'élèvent en moyenne à 42 754,62€. Ce montant couvre divers frais de gestion, d'entretien et de réparation nécessaires pour maintenir le bon fonctionnement et l'esthétique des propriétés. Matera, fournisseur de services de gestion de copropriétés, a également une présence significative dans la région, avec 240 clients à Menton et ses environs. Notre mission est de fournir des services de haute qualité à nos clients tout en leur offrant des tarifs compétitifs.

    Les syndics en Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Découvrez tous les syndics de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur par ville