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Créée en 2017, Matera propose partout en France un service de syndic de copropriété. Quelle que soit votre forme de syndic actuelle, nous vous accompagnons et vous aidons à gérer au mieux votre bien.
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“Ce qui me plaît aujourd’hui dans le métier de gestionnaire, c’est de pouvoir continuer à gérer l’humain tout en travaillant dans un secteur en constante évolution.”

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TÉMOIGNAGES de nos clients

M
Martin
Il y a 2 mois

Super expérience avec Matera
Je suis très satisfait de l'aide apportée par Matera pour le démarrage du nouveau syndic coopératif.Ils sont très réactifs, et répondent aux questions avec bonne humeur.

M
Michelle
Il y a 2 mois

L'application Matera facilite toutes les tâches telles que la compta, les ventes, les AG, etc. et nous a fait faire des économies conséquentes, sur les dépenses (travaux inclus).

D
Dorothée
Il y a 2 mois

Ils sont très réactifs, compétents, de bons conseils, très disponibles. Mode de syndic qui nous permet d'avoir la main sur nos projets et besoins. C'est plus économique qu'un syndic habituel.

M
Martin
Il y a 2 mois

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M
Michelle
Il y a 2 mois

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D
Dorothée
Il y a 2 mois

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2 à 360 lots

nous gérons toute taille
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LES SYNDICS
DE COPROPRIÉTÉ

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ÉTAT & DÉPENSES
DES COPROPRIÉTÉS

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Vitrolles

Vitrolles
en quelques mots

Vitrolles, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique de 34 418 habitants, appelés les Vitrollais. Son histoire remonte à l'époque romaine, mais c'est au Moyen Âge que Vitrolles prend de l'importance avec la construction de son célèbre rocher surmonté de la Tour Sarrasine, un monument emblématique offrant une vue panoramique sur toute la région. Géographiquement, Vitrolles se trouve entre l'étang de Berre et les collines provençales, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence et de la ville de Marseille, ce qui en fait un carrefour stratégique. Parmi les monuments touristiques, la Tour Sarrasine est incontournable. Elle témoigne du passé médiéval de la ville et offre un panorama époustouflant. Le Vieux Village, avec ses ruelles pittoresques et ses maisons anciennes, est également un lieu chargé d'histoire. Les activités à Vitrolles sont variées. Le parc du Griffon est idéal pour les promenades en famille et les pique-niques. Les amateurs de sports nautiques peuvent se rendre à l'étang de Berre pour des activités comme la voile et le paddle. Le saviez-vous ? Vitrolles est connue pour avoir été le lieu de tournage de plusieurs scènes du film "Taxi 2", célèbre dans le cinéma français. Vitrolles, avec son riche patrimoine historique, ses paysages naturels et ses nombreuses activités, est une ville offrant un cadre de vie agréable et attractif pour ses habitants et visiteurs.

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Nombre moyen de copropriétés
par syndic (tous types de syndic confondus)
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Note Google Moyenne des syndics dans la ville
Dépenses de copropriété à
Vitrolles
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Les dépenses médianes d’énergie annuelles en copropriété à 
Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à   par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
Le coût médian d’un syndic à l’année en
copropriété à 
Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à  et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.

SYNDIC À

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LES QUESTIONS À SE POSER

Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple. Si vous souhaitez changer de syndic, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.

Pour aller plus loin

Quel est le coût d'un syndic à Vitrolles ?

Le coût d’un syndic à Vitrolles, une ville de 34 418 habitants située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dépend de divers facteurs spécifiques à chaque copropriété. Avec une surface de 36,7 km² et une densité de population de 938 habitants par km², Vitrolles abrite 193 copropriétés. Chaque copropriété compte en moyenne 38,26 lots, avec une occupation moyenne de 2,5 personnes par appartement.

Selon nos données internes, le prix médian d’un syndic par lot dans les environs de Vitrolles est de 157€. Ce coût couvre une gamme de services essentiels fournis par les syndics, tels que la gestion administrative, la comptabilité, et l'entretien des parties communes. Pour une copropriété moyenne de 38,26 lots, les dépenses annuelles pour les services du syndic s’élèvent donc à environ 5 999,82€.

Les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Vitrolles, incluant les frais de syndic, s'élèvent en moyenne à 69 934,18€. Ce montant comprend non seulement les frais de gestion, mais aussi les coûts associés aux assurances, aux réparations, à l'entretien courant, et aux divers services nécessaires au bon fonctionnement de la copropriété.

Vitrolles compte également un nombre significatif de clients Matera, avec 377 copropriétés optant pour cette solution innovante de gestion. Matera propose une alternative aux syndics traditionnels en permettant aux copropriétaires de gérer eux-mêmes leurs résidences grâce à des outils numériques et un accompagnement personnalisé.

Ces données fournissent une vue d’ensemble des coûts de gestion des copropriétés à Vitrolles, mettant en lumière les spécificités locales et les solutions de gestion disponibles. Le choix entre un syndic traditionnel et une plateforme comme Matera dépend des besoins spécifiques de chaque copropriété et de l'implication des copropriétaires dans la gestion de leur immeuble.

Ainsi, les Vitrollais peuvent s'attendre à un coût annuel médian de 157€ par lot pour les services de syndic, avec des dépenses globales moyennes de 69 934,18€ par an pour l'entretien et la gestion de leurs copropriétés, assurant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Vitrolles : Pourquoi avoir un syndic de copropriété ?

Dans une copropriété, le syndic joue un rôle clé dans la gestion de la propriété. À Vitrolles, il est particulièrement important d'avoir un syndic de copropriété. En effet, les parties communes des logements de Vitrolles (13127) sont gérées par les syndics de copro. Ascenseurs, cages d’escalier, jardins, font tous partie des missions des gestionnaires de syndics.

Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Vitrolles, Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Syndic professionnel et syndic bénévole, état des lieux à Vitrolles

Il existe deux types de syndics de copropriété à Vitrolles (Provence-Alpes-Côte d'Azur) : le syndic professionnel et le syndic bénévole.Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Le syndic professionnel est un professionnel de l'immobilier qui est rémunéré pour ses services.

Le syndic bénévole, quant à lui, est une forme de syndic où un copropriétaire est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété. Contrairement au syndic professionnel, le syndic bénévole n'est pas nécessairement un professionnel de l'immobilier et n'est pas rémunéré pour ses services. Il gère la copropriété sur son temps libre et doit s'assurer de disposer des compétences nécessaires pour assurer la bonne gestion de l'immeuble.Matera propose ainsi un accompagnement pour les syndics bénévoles en mettant à leur disposition un logiciel de gestion ainsi que des experts que vous pouvez contacter à tout moment (juriste, comptable, expert travaux, etc …).

Vous vous demandez quel type de syndic choisir ? A Vitrolles, on compte 80434.46 de dépense moyenne par copropriété. Comparez avec vos propres dépenses pour savoir si vous devriez changer de syndic.