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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Auch

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Auch ?

Découvrez les 9 syndics de copropriété à Auch

citya belvia montaubanSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
  • 43copropriétés
  • domicimmSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • elyade services immobiliersSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • foncia toulouseSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • l immobilier en gascogneSyndic professionnel
  • 48copropriétés
  • loft oneSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • pg immoSyndic professionnel
  • 65copropriétés
  • soc cooperative depar hlm gersSyndic professionnel
  • 29copropriétés
  • Syndic à Auch découvrez l’état des copropriétés

    Auch est une ville charmante située dans le département du Gers, en région Occitanie. Elle compte environ 22 518 habitants, appelés les Auscitains, et offre une riche histoire, une belle architecture et de nombreuses activités pour tous les goûts. L'histoire de Auch remonte à l'époque gallo-romaine, avec des preuves de l'existence d'un oppidum sur la colline où la ville est maintenant située. Au Moyen Âge, la ville est devenue un centre important du christianisme avec l'établissement d'un évêché. La ville a également joué un rôle crucial dans l'histoire de France, étant le théâtre de nombreuses batailles au cours des siècles. Située au cœur de la Gascogne, Auch offre une situation géographique exceptionnelle, avec des paysages variés entre vallons verdoyants et collines boisées. Les visiteurs peuvent découvrir les nombreux monuments touristiques alentours, tels que la cathédrale Sainte-Marie, une magnifique église gothique datant du XIIIe siècle, ou encore la tour d'Armagnac, un vestige du château des comtes d'Armagnac. Les activités à faire à Auch sont nombreuses et variées. Les amateurs d'art peuvent visiter les nombreux musées de la ville, tels que le musée des Jacobins, qui abrite une collection de peintures et de sculptures d'artistes locaux. Les randonneurs peuvent également parcourir les sentiers de la région, ou découvrir les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. En matière de gastronomie, Auch est connue pour ses spécialités régionales telles que le foie gras, le confit de canard, ou encore le vin de Gascogne. Les Auscitains sont également fiers de leur marché traditionnel, qui se tient tous les jeudis et samedis, où les visiteurs peuvent acheter des produits locaux frais et de qualité. Enfin, une anecdote intéressante sur Auch est que la ville a été le lieu de naissance de l'écrivain Antoine de Saint-Exupéry, célèbre pour son livre "Le Petit Prince". Les Auscitains sont donc fiers de leur ville, qui a su inspirer de nombreux artistes au fil des ans.
    Moyenne des avis Google (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    22
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Auch : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Auch

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Auch par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    AuchFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Auch

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Auch et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    AuchFrance
    Par lot151 €210 €
    Dépenses courantes4 300 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot489 €802 €

    Syndic à Auch : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Auch, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Comment assigner en justice mon syndic ?

    Il est tout à fait possible de porter plainte contre son syndic, que ce soit de manière individuelle (un seul copropriétaire) ou collective (le syndicat des copropriétaires en tant que personne morale) si votre syndic a commis une faute de gestion. Il peut s’agir par exemple d’un manquement à l’une de ses obligations légales comme par exemple le non-établissement du budget prévisionnel ou la non-exécution de décisions votées en assemblée générale.
    Dans ce cas, nous vous conseillons dans un premier temps de régler le conflit à l’amiable. Vous pouvez pour cela engager un conciliateur avant d’intenter une quelconque action en justice. Cette médiation est entièrement gratuite.
    Si cela n’aboutit pas, vous pouvez envoyer une lettre de mise en demeure en lui rappelant ses obligations. Encore une fois, si cette procédure ne donne rien, vous pourrez alors intenter une action en justice contre votre syndic auprès du tribunal judiciaire du lieu de situation de votre immeuble.
    Dans ce cas, le tribunal nommera un administrateur provisoire chargé de la gestion de votre immeuble le temps que le jugement soit rendu.
    Bon à savoir : L’assignation en justice est une procédure longue et coûteuse. C’est pourquoi, nous vous conseillons de changer de syndic si cela est possible.
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    Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?

    Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
    D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
    Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
    Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
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    Syndic professionnel, syndic bénévole, syndic coopératif : quelles différences ?

    Conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndics de copropriété :
    • Le syndic professionnel : c’est le modèle le plus répandu en France. Concrètement, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de l’immeuble à une société externe appelée cabinet de syndic. En échange de ces prestations, les copropriétaires paient des honoraires de syndic. En supplément, des frais annexes peuvent être facturés pour toute prestation non incluse dans le contrat de base tel que l’état daté en cas de vente ou la convocation d’une assemblée générale extraordinaire ;
    • Le syndic bénévole : dans ce modèle, un copropriétaire est élu en assemblée générale à la majorité absolue et gère la copropriété seul. Il peut être assisté du conseil syndical, quand bien même la nomination de ce dernier est facultative en syndic bénévole ;
    • Le syndic coopératif : même si, légalement, c’est le président du conseil syndical qui détient la qualité de syndic ; dans les faits, tous les conseillers syndicaux participent à la gestion de la copropriété de façon collégiale. Le syndic coopératif comporte de nombreux avantages comme des économies pérennes sur les charges de copropriété, plus de convivialité dans l’immeuble et plus de transparence dans la gestion de la copropriété.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Auch : pourquoi avoir un syndic de copro ?

    Dans une copropriété, le syndic joue un rôle clé dans la gestion de la propriété. À Auch, il est particulièrement important d'avoir un syndic de copropriété. En effet, les parties communes des logements de Auch (32000) sont gérées par les syndics de copro. Ascenseurs, cages d’escalier, jardins, font tous partie des missions des gestionnaires de syndics.
    Il est donc essentiel de choisir votre syndic avec sérieux étant donné qu’il aura un impact direct sur votre lieu de vie, votre qualité de vie et la valeur de votre bien (Auch, Occitanie).

    Syndic de copropriété - Définition

    A quoi correspond le syndic de copropriété ?

    Les 313 copropriétés à Auch sont toutes rattachées à un syndic de copropriété.
    Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
    Les syndics de Auch 32000 (Gers) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
    Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Auch (32000) - Quels sont les différents types de syndic ?

    Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 313 copropriétés présentes à Auch ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
    Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Auch.
    Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
    Si vous optez pour le syndic bénévole à Auch (Occitanie), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Auch ?

    Auch, située dans le département du Gers en région Occitanie, est une ville charmante et tranquille avec une population de 22 518 habitants. Sa surface de 73,25 km² et sa densité de population de 307 habitants par km² témoignent de son caractère paisible. Selon nos données internes chez Matera, Auch abrite 296 copropriétés. Avec un nombre moyen de lots par copropriété de 13,55 et une moyenne de 1,8 personne par appartement, on peut déceler le profil typique des résidents et la taille des biens immobiliers dans cette région. Pour la question du coût d'un syndic à Auch, le prix médian par lot s'élève à 192€. Ce coût prend en compte la gestion quotidienne de la copropriété, l'administration, ainsi que l'entretien des espaces communs. En termes de dépenses annuelles globales pour une copropriété, la somme est en moyenne de 11 435,17€ à Auch. Ces dépenses couvrent non seulement les frais de syndic, mais aussi les coûts d'entretien, de réparation et les provisions pour les travaux futurs. Matera a le plaisir de compter 202 clients dans les environs d'Auch. Forts de notre expertise locale, nous offrons des services adaptés aux spécificités du marché immobilier et aux besoins des copropriétés. Notre mission est de fournir une gestion efficace et transparente, contribuant ainsi à une meilleure expérience de la vie en copropriété à Auch.

    Les syndics en Occitanie

    Découvrez tous les syndics de la région Occitanie par ville