Vous cherchez un syndic de copropriété à Bourg-en-Bresse ?

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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

4.4

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Bourg-en-Bresse

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Bourg-en-Bresse ?

Découvrez les 19 syndics de copropriété à Bourg-en-Bresse

acapace conseils et gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • bourg gestion immobilierSyndic professionnel
  • 31copropriétés
  • cabinet patrice ryauxSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • citya belvia chalon sur saoneSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • citya pays de l'ainSyndic professionnel
  • 65copropriétés
  • Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
  • 35copropriétés
  • credit agricole centre loire coproSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • foncia lemaniqueSyndic professionnel
  • 40copropriétés
  • gediraSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • homeos adbSyndic professionnel
  • 36copropriétés
  • immeaSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • immo de france - ainSyndic professionnel
  • 112copropriétés
  • mpbiSyndic professionnel
  • 31copropriétés
  • perdrix immobilierSyndic professionnel
  • 37copropriétés
  • regie centrale immobiliereSyndic professionnel
  • 10copropriétés
  • Syndic à Bourg-en-Bresse découvrez l’état des copropriétés

    Bourg-en-Bresse est une ville située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 41 681 habitants, appelés les Burgiens. Cette ville a une histoire riche et passionnante. Elle a été fondée au Moyen Âge et a connu de nombreux événements historiques, notamment pendant la Révolution française. Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Bourg-en-Bresse est entourée de nombreux monuments touristiques. Parmi les plus célèbres, on peut citer l'abbaye de Cluny, le château de la Bâtie d'Urfé ou encore la cité médiévale de Pérouges. Ces sites historiques sont des incontournables pour les amateurs d'histoire et de culture. Mais Bourg-en-Bresse ne se résume pas à son patrimoine historique. La ville offre également de nombreuses activités pour les visiteurs. Les amateurs de gastronomie pourront découvrir les spécialités culinaires de la région, comme le poulet de Bresse ou les vins du Beaujolais. Les sportifs pourront profiter des nombreux espaces verts de la ville pour faire du jogging ou du vélo. Enfin, pour finir sur une anecdote, saviez-vous que Bourg-en-Bresse est la ville natale de l'écrivain Antoine de Saint-Exupéry ? L'auteur du Petit Prince a passé une partie de son enfance dans cette ville et y a puisé son inspiration pour écrire ses célèbres romans. Bourg-en-Bresse est donc une ville riche en histoire et en culture, qui mérite d'être découverte.
    Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Bourg-en-Bresse
    23
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Bourg-en-Bresse : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Bourg-en-Bresse

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Bourg-en-Bresse par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    Bourg-en-BresseFrance
    Par lot chez Matera42 €47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété571 €689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif729,68 €714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Bourg-en-Bresse

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Bourg-en-Bresse et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    Bourg-en-BresseFrance
    Par lot228 €210 €
    Dépenses courantes8 531 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot799 €802 €

    Syndic à Bourg-en-Bresse : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Bourg-en-Bresse, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

    Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
    • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
    • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
    • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
    • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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    Quels sont les critères pour choisir un syndic ?

    Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
    • Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
    • La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
    • La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
    • Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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    Comment mettre en concurrence mon syndic ?

    Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
    Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
    À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Bourg-en-Bresse ?

    Avoir un syndic de copropriété est une obligation légale. Si vous habitez à Bourg-en-Bresse (Auvergne-Rhône-Alpes) il est donc essentiel que vous ayez un syndic de copropriété. L’ensemble des autres villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes sont concernées par cette obligation.
    Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Bourg-en-Bresse (41681 habitants). On dénombre 693 copropriétés à Bourg-en-Bresse et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.

    Syndic de copropriété - Définition

    A quoi correspond le syndic de copropriété ?

    Les 693 copropriétés à Bourg-en-Bresse sont toutes rattachées à un syndic de copropriété.
    Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
    Les syndics de Bourg-en-Bresse 01000 (Ain) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
    Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Bourg-en-Bresse (01000) - Quels sont les différents types de syndic ?

    Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 693 copropriétés présentes à Bourg-en-Bresse ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
    Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Bourg-en-Bresse.
    Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
    Si vous optez pour le syndic bénévole à Bourg-en-Bresse (Auvergne-Rhône-Alpes), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Bourg-en-Bresse ?

    Bourg-en-Bresse, ville clé du département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille une population de 41 681 habitants. La ville s'étend sur une surface de 23,97 km² et affiche une densité de population de 1 738 habitants par km², témoignant d'une vie urbaine active. L'un des aspects importants de la vie urbaine concerne la gestion des copropriétés. À Bourg-en-Bresse, nous comptabilisons environ 680 copropriétés, avec un nombre moyen de lots par copropriété de 18,64. Ces chiffres reflètent une dynamique de vie collective propre à la ville. Chaque appartement, en moyenne, abrite 1,9 personne, ce qui indique une utilisation efficace de l'espace de vie. Gérer une copropriété nécessite l'intervention d'un syndic. Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot dans les environs de Bourg-en-Bresse s'élève à 219€. Ce coût peut varier en fonction de nombreux facteurs, dont le nombre de lots dans la copropriété, la complexité de la gestion, et la gamme de services offerts par le syndic. Le coût de la gestion d'une copropriété ne se limite pas au frais de syndic. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété, qui couvrent des postes variés comme l'entretien, les réparations, et les frais courants de gestion, atteignent en moyenne 25 584,62€. Dans cette dynamique de copropriétés, Matera, notre entreprise, s'est établie comme un acteur de confiance dans la gestion immobilière à Bourg-en-Bresse. En effet, nous comptons 691 clients dans les environs, ce qui témoigne de la qualité de nos services et de la confiance que nous accordent les copropriétaires. En conclusion, la gestion d'une copropriété à Bourg-en-Bresse, comme ailleurs, nécessite une réflexion attentive sur les coûts et la qualité des services. Nos données internes fournissent une image précise des coûts de gestion d'une copropriété dans cette région, permettant ainsi aux copropriétaires d'effectuer des choix éclairés pour une gestion efficace et rentable.

    Les syndics en Auvergne-Rhône-Alpes

    Découvrez tous les syndics de la région Auvergne-Rhône-Alpes par ville