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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Argenteuil

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Argenteuil ?

Découvrez les 77 syndics de copropriété à Argenteuil

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    Argenteuil est une ville située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle compte environ 108 567 habitants, appelés les Argenteuillais. Cette ville a une histoire riche et passionnante. Elle a été fondée au 3ème siècle avant Jésus-Christ par les Gaulois. Au fil des siècles, elle a connu de nombreux événements historiques, notamment pendant la Révolution française. Argenteuil est située à seulement 15 kilomètres de Paris, ce qui en fait une ville très accessible. Elle est également bordée par la Seine, ce qui lui confère un charme particulier. Les touristes peuvent admirer de nombreux monuments historiques dans les environs, tels que la basilique Saint-Denis, le château de Versailles ou encore la cathédrale Notre-Dame de Paris. Les activités à faire à Argenteuil sont nombreuses et variées. Les amateurs de nature pourront se promener dans les nombreux parcs et jardins de la ville, tels que le parc des Berges de Seine ou le parc des Sévines. Les passionnés d'histoire pourront visiter le musée d'Argenteuil, qui retrace l'histoire de la ville depuis ses origines. Enfin, les gourmands pourront déguster les spécialités culinaires locales, comme le célèbre fromage de Brie. Une anecdote intéressante sur Argenteuil est que c'est dans cette ville que le célèbre peintre impressionniste Claude Monet a peint son célèbre tableau "Impression, soleil levant". Ce tableau a donné son nom au mouvement impressionniste, qui a révolutionné l'art au 19ème siècle. Aujourd'hui, les touristes peuvent visiter la maison de Claude Monet à Giverny, située à quelques kilomètres d'Argenteuil, pour découvrir l'univers de ce grand artiste.
    Note Google moyenne (toutes solutions de gestion de copropriétés confondues)
    5
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Argenteuil : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Argenteuil

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Argenteuil par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
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    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Argenteuil

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Argenteuil et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
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    Dépenses courantes18 555 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot1 342 €802 €

    Syndic à Argenteuil : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
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    Quels sont les différents modèles de syndic ?

    Conformément à la loi fondatrice de 1965, il existe deux types de syndic :
    • Le syndic professionnel : ici, les copropriétaires décident d’externaliser la gestion de la copropriété à une société en échange du paiement d’honoraires. À noter que les syndics professionnels facturent également des frais annexes pour toutes les prestations non incluses dans le forfait de base comme par exemple les états datés. Ils prennent également des commissions sur les travaux par exemple ;
    • Le syndic non-professionnel : ce modèle inclut le syndic bénévole et le syndic coopératif. Concrètement, il s’agit d’un ou de plusieurs copropriétaires élus en assemblée générale pour gérer la copropriété. Ce modèle permet d’économiser des charges mais peut avoir l’inconvénient de représenter une certaine charge de travail pour les copropriétaires élus. C’est pourquoi, des logiciels de gestion ont émergé sur le marché pour accompagner les copropriétaires en syndic non-professionnel à gérer de façon sereine et autonome leur immeuble.
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    Quels sont les critères pour choisir un syndic ?

    Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
    • Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
    • La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
    • La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
    • Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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    Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?

    Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
    D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
    Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
    Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Argenteuil (95100) : les enjeux du syndic de copropriété

    Les 737 copropriétés présentes dans votre ville (Argenteuil) sont toutes gérées par des syndics. Obligatoire, cette entité juridique peut ne pas être un syndic professionnel. En effet, à Argenteuil plusieurs copropriétés sont en fait gérées par des syndics bénévoles (prévus par la loi du 10 juillet 1965).
    Qu’ils soient professionnels ou bénévoles, les syndics de copropriété sont tous en charge de l’entretien des parties communes. Il faut donc choisir avec attention votre syndic de copropriété à Argenteuil (Île-de-France).

    Syndic de copropriété - Définition

    Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?

    À Argenteuil comme partout ailleurs, un syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de gérer un immeuble en copropriété pour le compte des copropriétaires. Le syndic assure ainsi la gestion administrative, technique et financière de l'immeuble. Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Argenteuil (95100) vous devez donc obligatoirement avoir un syndic.
    En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
    À Argenteuil les dépenses moyennes par copropriété sont de 60591.97 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Argenteuil (95100) - Quels sont les différents types de syndic ?

    Il existe deux grands types de syndic de copropriété : le syndic professionnel et le syndic bénévole. Les 737 copropriétés présentes à Argenteuil ont toutes dû choisir entre syndic professionnel ou syndic bénévole.
    Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
    Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
    Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Argenteuil.
    Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
    Si vous optez pour le syndic bénévole à Argenteuil (Île-de-France), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Argenteuil ?

    Argenteuil est une ville située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle compte environ 108 567 habitants sur une surface de 17,37 km², avec une densité de population de 6 248 habitants par km². Il y a 698 copropriétés dans la ville, avec un nombre moyen de 26,2 lots par copropriété et 2,6 personnes par appartement en moyenne. Le prix médian d'un syndic par lot dans les environs est d'environ 228€. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété à Argenteuil sont d'environ 58 533,43€. En ce qui concerne les services de Matera, une start-up spécialisée dans le syndic coopératif, il y a environ 2739 clients dans les environs d'Argenteuil. Matera accompagne les copropriétaires dans la gestion de leur immeuble sans passer par un syndic professionnel. Elle propose une plateforme intuitive et des experts pour les épauler sur tous les sujets, avec une messagerie dédiée à la copropriété, un suivi du budget en direct et des appels de fonds en un clic. Tous les copropriétaires peuvent également suivre les projets en cours dans la copropriété, pour une gestion totalement transparente.

    Les syndics en Île-de-France

    Découvrez tous les syndics de la région Île-de-France par ville