Vous cherchez un syndic de copropriété à Athis-Mons ?

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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera

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Selon nos 710 avis Google

Les syndics de copropriété à Athis-Mons

Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Athis-Mons ?

Découvrez les 40 syndics de copropriété à Athis-Mons

a2c immoSyndic professionnel
  • 5copropriétés
  • abpSyndic professionnel
  • 4copropriétés
  • agence beurdeleySyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • arnaud immobilier sarlSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • atrium gestionSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • autoroute sudSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • axteriaSyndic professionnel
  • 13copropriétés
  • cabinet cazalieresSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • cabinet coulonSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • cabinet moreauSyndic professionnel
  • 3copropriétés
  • cabinet preclaireSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • cabinet staelenSyndic professionnel
  • 1copropriétés
  • cabinet wurtzSyndic professionnel
  • 8copropriétés
  • citya 3 valleesSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • citya belvia rungisSyndic professionnel
  • 2copropriétés
  • Syndic à Athis-Mons découvrez l’état des copropriétés

    Athis-Mons, localisée en Essonne dans la région Île-de-France, est une ville dynamique abritant environ 35 641 Athégiens. La ville possède une riche histoire qui remonte à l'époque romaine. Le nom "Athis-Mons" est né de la fusion de deux communes, Athis-sur-Orge et Mons-sur-Orge, en 1817. La ville a joué un rôle notable dans l'avènement de l'aviation avec le premier aérodrome de Paris, Port-Aviation. Athis-Mons se situe en banlieue sud de Paris, au confluent de l'Orge et de la Seine. Sa position géographique privilégiée offre à ses habitants les avantages de la proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Le patrimoine d'Athis-Mons comprend l'église Saint-Denis, une charmante église du XIIe siècle, et la Maison de l'Environnement et du Développement durable de l'aéroport d'Orly. En termes d'activités, les résidents et les visiteurs peuvent profiter des nombreux parcs et espaces verts de la ville, ainsi que des installations sportives modernes. Quant à la gastronomie, bien que la ville ne possède pas de spécialités culinaires propres, elle bénéficie de la richesse de la cuisine francilienne, avec une offre variée de restaurants et de marchés.
    Avis Google (tous types de syndics confondus)
    4
    Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)

    Dépenses à Athis-Mons : comparez avec la france

    Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Athis-Mons

    Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à Athis-Mons par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
    Athis-MonsFrance
    Par lot chez Matera47 €
    Par lot chez Matera - Pour la copropriété689 €
    Par lot chez Matera - Budget collectif714 €

    le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Athis-Mons

    Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à Athis-Mons et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.
    Athis-MonsFrance
    Par lot200 €210 €
    Dépenses courantes12 617 €14 875 €
    Dépenses courantes par lot1 197 €802 €

    Syndic à Athis-Mons : les questions à se poser

    Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
    Allez, on vous aide à y voir plus clair !
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    Si vous souhaitez changer de syndic à Athis-Mons, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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    Quelles sont les obligations légales de mon syndic ?

    Le syndic de copropriété comporte diverses obligations légales. Il doit notamment :
    • Représenter le syndicat des copropriétaires dans tous ses actes et ses actions en justice ;
    • Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété ;
    • Exécuter les décisions votées en assemblée générale des copropriétaires ;
    • Établir le budget prévisionnel et approuver les comptes chaque année ;
    • Tenir au moins une assemblée générale annuelle par an ;
    • Exécuter des travaux urgents en cas de menace pour la salubrité de l’immeuble et/ou la sécurité des habitants ;
    • Collecter les charges de copropriété via l’envoi des appels de fonds ;
    • Recouvrer les charges impayées si nécessaire ;
    • Payer les fournisseurs ;
    • Tenir à jour la comptabilité de la copropriété ;
    • Immatriculer la copropriété et mettre à jour chaque année les données financières sur le registre national des copropriétés.

    En cas de manquement à l’une de ces obligations, le syndic commet une faute de gestion et le syndic peut alors être révoqué par le syndicat des copropriétaires.
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    Syndic professionnel et syndic en ligne, quelles différences ?

    Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?
    D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.
    Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.
    Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.
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    Quels sont les critères pour choisir un syndic ?

    Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
    • Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
    • La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
    • La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
    • Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
    Découvrez le guide de la gestion de copropriété

    Syndic de copropriété - Les missions

    Quelles sont les missions d’un syndic de copro à Athis-Mons ?

    Avoir un syndic de copropriété à Athis-Mons permet de bénéficier de son expertise pour les travaux de rénovation, l'entretien et l'amélioration de la copropriété. Cela garantit aux propriétaires des coûts maîtrisés et une qualité de travail professionnelle.
    C’est la loi du 10 juillet 1965 qui encadre les syndics de copropriétés et qui indique que le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il existe 6397 habitations et 252 copropriétés à Athis-Mons. Un syndic peut bien évidemment être en charge de plusieurs copropriétés dans la même ville. C’est souvent le cas des syndics locaux.

    Syndic de copropriété - Définition

    Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?

    À Athis-Mons comme partout ailleurs, un syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de gérer un immeuble en copropriété pour le compte des copropriétaires. Le syndic assure ainsi la gestion administrative, technique et financière de l'immeuble. Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Athis-Mons (91200) vous devez donc obligatoirement avoir un syndic.
    En tant que gestionnaire de copropriété, le syndic a pour mission principale de faire respecter le règlement de copropriété et les décisions prises en assemblée générale des copropriétaires. Il assure également l'entretien courant de l'immeuble, ainsi que la réalisation des travaux nécessaires à sa conservation.
    À Athis-Mons les dépenses moyennes par copropriété sont de 53336.4 €, comparez avec les vôtres pour savoir s’il est temps de changer de syndic.

    Syndic professionnel vs syndic bénévole

    Choisir le type de syndic lorsqu’on est propriétaire à Athis-Mons

    Vous venez tout juste de d’acheter un appartement à Athis-Mons ? Vous y êtes propriétaire depuis plusieurs années ? Quelle que soit la réponse, vous devez choisir votre syndic.
    La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.
    Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.
    Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.
    Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Athis-Mons restent les mêmes.

    Le coût d'un syndic

    Combien coûte un syndic à Athis-Mons ?

    Athis-Mons, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, abrite une population de 35 641 habitants. Sa densité de population est élevée, avec 4150 habitants par km², répartis sur une superficie de 8,58 km². En moyenne, chaque appartement est occupé par 2,5 personnes. La ville compte 240 copropriétés, avec une moyenne de 26,31 lots par copropriété, selon nos données internes. Le coût médian d'un syndic par lot dans les environs est estimé à 208€. Ce prix peut varier en fonction de la complexité de la gestion de la copropriété et du niveau de service offert par le syndic. Sur une base annuelle, les dépenses globales pour une copropriété à Athis-Mons s'élèvent à environ 50 234,15€. Cela comprend les frais courants de gestion, d'entretien, mais aussi les éventuels travaux de rénovation ou de mise aux normes. Dans les environs d'Athis-Mons, 2722 clients ont choisi Matera, alternative aux syndics traditionnels, pour une gestion transparente et économique de leur copropriété. Ces chiffres ont été établis à partir de nos données internes et peuvent varier en fonction des particularités de chaque copropriété. Pour une estimation plus précise, il est conseillé de demander un devis adapté à votre copropriété.

    Les syndics en Île-de-France

    Découvrez tous les syndics de la région Île-de-France par ville